Lãnh đạo CTCP Việt Tiên Sơn Địa ốc (Mã chứng khoán AAV - sàn HNX) vừa bán ra cổ phiếu để giảm sở hữu.
Hàng loạt cổ đông lớn và lãnh đạo thoái vốn khi cổ phiếu AAV tăng mạnh
Giá cổ phiếu AAV đã ghi nhận tăng từ 12.400 đồng/CP lên 27.000 đồng/CP, tương ứng tăng hơn 125% chỉ trong hơn một tháng (tính từ đầu tháng 8 đến phiên 17/9) có thể là nguyên nhân khiến hàng loạt lãnh đạo và cổ đông lớn công ty thoái vốn.
Ngày 24/9, theo thông báo của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), ông Dương Văn Diệp, Phó tổng giám đốc vừa bán ra toàn bộ 661.250 cổ phiếu để giảm sở hữu từ 1,8% về 0% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện trong ngày 16/9/2021. Trong phiên 16/9, cổ phiếu AAV tăng 2,8% lên 25.700 đồng. Như vậy, ông Diệp có thể thu về khoảng 16,5 tỷ đồng sau khi thoái vốn.
Trước đó ông Dương Văn Điệp, Ủy viên HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc đăng ký bán toàn bộ 661.250 cổ phiếu để giảm sở hữu từ 1,8% về 0% vốn điều lệ, giao dịch dự kiến thực hiện từ 6/9 đến 5/10.
Cũng trong khoảng thời gian này, ông Nguyễn Trọng Điều, Ủy viên HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc cũng đăng ký bán ra toàn bộ 575.000 cổ phiếu để giảm sở hữu từ 1,57% về còn 0% vốn điều lệ, giao dịch dự kiến thực hiện từ 6/9 đến 5/10.
Ngoài ra, ông Nguyễn Minh Xô, Chủ tịch HĐQT CTCP Việt Tâm Doanh - công ty con của CTCP Việt Tiên Sơn Địa ốc cũng đăng ký bán ra toàn bộ 297.562 cổ phiếu để giảm sở hữu từ 0,81% về còn 0% vốn điều lệ, giao dịch dự kiến thực hiện từ 7/9 đến 6/10.
Như vậy, 4 vị lãnh đạo trên đăng ký bán tổng cộng hơn 2,2 triệu cổ phiếu, tương đương với 5,74% vốn điều lệ tại AAV chỉ trong ít ngày nửa đầu tháng 9.
Thay Chủ tịch HĐQT, Việt Tiên Sơn Địa ốc toan tính điều gì?
Tại Đại hội cổ đông bất thường diễn ra sáng ngày 10/9, cổ đông AAV đã thống nhất bầu HĐQT mới gồm ông Phạm Quang Khánh - Chủ tịch HĐQT - người đại diện pháp luật (thay ông Nguyễn Thanh Hải); ông Lê Sỹ Cường - Thành viên HĐQT; ông Nguyễn Văn Chuyên - Thành viên HĐQT; ông Nguyễn Thành Giang - Thành viên độc lập HĐQT. Bên cạnh đó, bà Tôn Thị Liên cũng được bầu vào Thành viên Ban Kiểm soát.
Chia sẻ tại đại hội đồng cổ đông, ông Phạm Quang Khánh, tân Chủ tịch HĐQT AAV cho biết, HĐQT nhiệm kỳ mới định hướng phát triển Việt Tiên Sơn cho năm 2021 là hoàn tất cấu trúc hệ sinh thái toàn diện bất động sản đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng, khách sạn - nhà hàng, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, cụm công nghiệp… Đồng thời phát triển, khai thác và đạt hiệu quả tài chính tốt nhất đối với quỹ đất hiện có, đem lại ít nhất 750 tỷ đồng lợi nhuận trong 3 năm tới.
Ông Khánh cũng cho biết, bên cạnh các nghiệp vụ kinh doanh cốt lõi, AAV sẽ phát triển thêm kinh doanh thương mại, dịch vụ với các Hợp đồng độc quyền phân phối cho nhà máy nhôm Việt Pháp tại Ninh bình và mảng Vận tải hàng không quốc tế và ký Hợp đồng hợp tác toàn diện với MBLand.
Một nội dung quan trọng cũng được cổ đông AAV thông qua là việc uỷ quyền cho HĐQT tìm kiếm đối tác chiến lược để phát hành 30 triệu cổ phiếu để nâng vốn điều lệ lên 660 tỷ đồng trong năm nay.
Theo đó, với giá chào bán 12.200 đồng/cổ phiếu, số tiền dự kiến thu về khoảng 366 tỷ đồng sẽ được AAV sử dụng để đầu tư dự án khu dân cư phía Đông đường Trần Hưng Đạo, TP Chí Linh, tỉnh Hải Dương (150 tỷ đồng); mua lại cổ phần để chiếm tỷ lệ chi phối khoảng 95% vốn điều lệ của một công ty khác cũng thuộc Tập đoàn Tiên Sơn là Công ty Cổ phần Việt Tiên Sơn (65 tỷ đồng); đầu tư vốn mua lại các quỹ đất tiềm năng nhằm phát triển các dự án bất động sản trong tương lai (140 tỷ đồng); còn lại 11 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động.
Tại Đại hội, cổ đông AAV cũng thống nhất điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2021 với chỉ tiêu doanh thu tăng từ 560 tỷ lên 660 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế tăng từ 30 tỷ lên 35 tỷ đồng.
Về hoạt động kinh doanh, trong quý II/2021, AAV ghi nhận doanh thu đạt 152,7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 14 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 69,3% và 274,3% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 9,6% lên 11,5%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 103,5% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 8,95 tỷ đồng lên 17,6 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp giảm từ 3,3 tỷ đồng xuống âm 0,49 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể. Lợi nhuận tăng trong quý II/2021 chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh chính của doanh nghiệp.
6 tháng đầu năm, AAV ghi nhận doanh thu đạt gần 250 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 19,5 tỷ đồng, tăng 141% so với nửa đầu năm ngoái. So với kế hoạch sau điều chỉnh, công ty đã thực hiện được 38% kế hoạch doanh thu và 56% chỉ tiêu lợi nhuận.
Trung Anh