Thời gian qua, thông tin về hàng loạt vi phạm tại nhiều dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng trên địa bàn huyện Lương Sơn (Hòa Bình) đang "hâm nóng" dư luận lẫn giới thạo nghề. Đặc biệt, là những sai phạm về tài chính ở các dự án nghỉ dưỡng tiêu điểm.
Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình đã có ý kiến chỉ đạo tại văn bản số 1501/VPUBND-NNTN ngày 20.3.2018 của Văn phòng UBND tỉnh về việc giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở, ngành tiến hành thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các cá nhân doanh nghiệp thực hiện dự án, sử dụng đất liên quan đến khu nghỉ dưỡng resort, đô thị sinh thái biệt thự nhà vườn trên địa bàn huyện Lương Sơn.
Sau khi vào cuộc, Thanh tra tỉnh đã đề nghị UBND tỉnh tổ chức kiểm điểm xử lý các cá nhân, tập thể trong việc buông lỏng quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn huyện Lương Sơn dẫn đến việc một số cá nhân xây dựng các hạng mục công trình khi chưa được phê duyệt, báo cáo đánh giá tác động môi trường và chưa được cấp có thẩm quyền cấp phép xây dựng đối với dự án Bảo vệ rừng, trồng rừng kết hợp với du lịch sinh thái.
Thứ hai, là vấn đề không kiểm tra, xử lý việc cho người dân thuê đất 50 năm theo hợp đồng ngày 14.5.2008 đối với diện tích 7,747ha đất kinh doanh phi nông nghiệp, để nợ đọng tiền thuê đất từ năm 2009 đến nay.
Tiếp theo, Thanh tra tỉnh cũng nhắc tới việc Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 và cấp phép xây dựng dự án Bảo vệ rừng, trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái tại xóm Cời, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn khi chưa có ý kiến thỏa thuận đồ án quy hoạch của Sở Xây dựng.
Thanh tra tỉnh đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các xã Tân Vinh, Liên Sơn , Nhuận Trạch thông báo yêu cầu các cá nhân liên quan chấm dứt việc đăng thông tin rao bán trên mạng internet và tháo gỡ biển quảng cáo trên địa bàn các xã đối với các dự án do cá nhân tự đặt tên (!)
Điển hình như sai phạm tại các dự án như: Dự án Sunset Villas & Resort ở xã Tân Vinh; dự án Beverly Hill và Palm Hill ở xã Cư Yên; dự án Green Oasis Villas ở xã Nhuận Trạch; dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng Lâm Sơn...
 |
Dự án Sunset Villas & Resort xây dựng nhiều căn hộ dạng biệt thự cao 2 tầng, sai so với giấy phép xây dựng |
Trước hết, có thể kể đến "điểm đen pháp lý" tại Dự án Sunset Villas & Resort được triển khai ở xóm Cời, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn. Dự án này được triển khai trên diện tích 149.896,8m2 là phần đất được UBND huyện Lương Sơn cho ông Nguyễn Đình Thọ (tầng 3, nhà D, tòa nhà Vinaconex 1, số 289A Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội) thuê để thực hiện dự án “Bảo vệ rừng, trồng rừng kết hợp với du lịch sinh thái”. Phần đất thực hiện dự án bao gồm đất phi nông nghiệp và đất trồng rừng sản xuất, thời gian thuê 50 năm.
Hiện nay, chủ đầu tư dự án đã ngang nhiên tiến hành san ủi, phân lô và xây dựng nhiều căn biệt thự sai phép. Chủ đầu tư còn nhận chuyển nhượng hàng chục nghìn m2 đất rừng từ người dân địa phương nhưng không thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định. Nhiều lô đất thuộc dự án này đã được chủ đầu tư chuyển nhượng cho các cá nhân khác nhưng chưa làm thủ tục chuyển nhượng theo quy định…
Tại Dự án Green Oasis Villas ở xã Nhuận Trạch (Lương Sơn) với diện tích 41.270m2 hiện đã san lấp mặt bằng xây dựng đường giao thông, cổng, tường rào… khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép.
Trước hàng loạt những sai phạm nghiêm trọng tại các dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng, biệt thự, resort ở huyện Lương Sơn, Thanh tra tỉnh chỉ ra nguyên nhân chủ yếu dẫn đến các sai phạm nghiêm trọng nói trên đó là do các cấp chính quyền chưa làm tốt công tác quản lý đất đai, xây dựng. chính quyền hoặc không nắm được hoặc không có những biện pháp xử lý kiên quyết, kịp thời.
Đoàn Ninh