Tập đoàn Keppel (Singapore) vừa công bố kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2025 với hoạt động thoái vốn diễn ra mạnh mẽ, tổng giá trị đạt 2,39 tỷ SGD (hơn 1,8 tỷ USD). Trong đó, riêng tại Việt Nam, tập đoàn đã thu về 322 triệu SGD (tương đương 247 triệu USD, khoảng 6.500 tỷ đồng) gần 14% tổng giá trị thoái vốn toàn cầu.
Theo báo cáo, Keppel đã ghi nhận 830 triệu SGD (636,7 triệu USD) lợi nhuận từ mảng bất động sản, cho thấy vai trò nổi bật của các thị trường trọng điểm như Trung Quốc, Việt Nam, Indonesia và Ấn Độ.
Tính đến cuối quý III/2025, danh mục quỹ đất nhà ở của Keppel gồm 14.750 căn tại Trung Quốc (chiếm 49%), 6.937 căn tại Việt Nam (23%), 4.448 căn tại Indonesia (15%), 3.817 căn tại Ấn Độ (12%) và 100 căn tại Singapore (1%). Điều này cho thấy Việt Nam tiếp tục là thị trường lớn thứ hai của Keppel về quy mô nhà ở.
Đối với danh mục thương mại, Việt Nam cũng giữ vị trí thứ hai về tổng diện tích sàn xây dựng (GFA) với 401.210 m2, tương đương 26% trong tổng 1,6 triệu m2 của tập đoàn trên toàn cầu.
Việt Nam đứng thứ hai về quy mô dự án của Keppel (Nguồn: Keppel)
Trong 9 tháng đầu năm, Keppel đã hoàn tất một loạt thương vụ lớn tại Việt Nam, gồm: Bán 42% cổ phần tại dự án Palm City thu về 141 triệu SGD; Chuyển nhượng 22,6% cổ phần tại Saigon Centre giai đoạn 3 trị giá 98 triệu SGD; Bán cổ phiếu Nam Long thu 58 triệu SGD và thoái 30% cổ phần tại một dự án nhà ở tại TP.HCM trị giá 25 triệu SGD. Như vậy, Keppel đã thu về hơn 3.200 tỷ đồng từ việc rút vốn khỏi các “đất kim cương” tại trung tâm TP.HCM.
Từ tháng 10/2020 đến nay, Keppel đã thoái vốn tổng cộng hơn 14 tỷ SGD (hơn 10,7 tỷ USD) và cho biết sẽ tiếp tục bán thêm 500 triệu SGD (383,6 triệu USD) tài sản không cốt lõi trong thời gian tới.
Về hoạt động kinh doanh, lợi nhuận ròng của New Keppel, phần hoạt động cốt lõi sau khi loại trừ các danh mục đầu tư không trọng yếu tăng hơn 25% so với cùng kỳ. Nếu tính cả phần lỗ kế toán từ thương vụ bán mảng viễn thông M1 trị giá gần 1,3 tỷ SGD (988 triệu USD), lợi nhuận ròng hợp nhất của Keppel vẫn tăng hơn 5% so với năm trước.
Trong 9 tháng, Keppel ghi nhận 299 triệu SGD (gần 230 triệu USD) phí quản lý tài sản, đồng thời hoàn tất 7,6 tỷ SGD (5,8 tỷ USD) giao dịch M&A và thoái vốn. Các quỹ tư nhân của tập đoàn huy động được 6,7 tỷ SGD (hơn 5,1 tỷ USD) vốn quản lý (FUM), trong khi các quỹ REITs và hạ tầng đóng góp thêm 1,4 tỷ SGD (1,07 tỷ USD).
Như vậy, Việt Nam tiếp tục là điểm sáng trong danh mục toàn cầu của Keppel, không chỉ về quy mô dự án mà còn ở khả năng tạo dòng tiền thực từ hoạt động thoái vốn và đầu tư dài hạn.
Lê Phong