Giá cổ phiếu hồi phục được hơn 70% kể từ đầu năm, hai cổ đông lớn của Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đăng ký bán ra gần hết lượng cổ phiếu HQC đang sở hữu sau thông tin lợi nhuận sau thuế quý 1 sụt giảm 80% so với cùng kỳ, cũng là mức thấp nhất trong 5 quý trở lại đây.
Mới đây, bà Nguyễn Thị Diệu Phương - Phó chủ tịch HĐQT Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) - đã đăng ký bán ra 18,18 triệu cổ phiếu HQC từ ngày 17/5 đến 11/6 với lý do thực hiện kế hoạch tài chính cá nhân theo hình thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Nếu hoàn tất như đã đăng ký, số cổ phiếu HQC do bà Phương nắm giữ sẽ giảm từ gần 18,2 triệu cổ phiếu còn 6 cổ phiếu, tỷ lệ sở hữu theo đó cũng giảm từ 3,82% còn gần như 0% vốn điều lệ Hoàng Quân.
Bà Diệu Phương còn được biết tới là vợ của ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân - người sở hữu 16,35% vốn. Ngoài ra, bà Phương cũng là chị dâu của hai Thành viên HĐQT Trương Thái Sơn và Trương Đức Hiếu, mẹ của Thành viên HĐQT Trương Nguyễn Song Vân.
Ngoài bà Phương, một cổ đông khác của Địa ốc Hoàng Quân là Công ty cổ phần Việt Kiến Trúc cũng vừa đăng ký bán toàn bộ gần 1,5 triệu cổ phiếu HQC, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu từ 0,31% xuống còn 0%. Thời gian dự kiến giao dịch dự kiến từ 17/5 đến 11/6.2023, mục đích bán ra là nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư.
Việt Kiến Trúc là tổ chức có liên quan tới ông Lý Quang Minh, Thành viên HĐQT độc lập của Địa ốc Hoàng Quân. Ông Minh hiện đồng thời là Thành viên HĐQT độc lập của Việt Kiến Trúc.
Kết phiên 12/5, cổ phiếu HQC đạt mức 4.870 đồng/cp, tương ứng tăng 76% kể từ đầu năm. Tạm chiếu theo mức giá này, bà Diệu Phương và CTCP Việt Kiến Trúc sẽ thu về hơn 87 tỷ và 7 tỷ nếu thoái vốn thành công.
Năm 2023, Địa Ốc Hoang Quân đặt mục tiêu doanh thu lên đến 1.700 tỷ đồng và lãi sau thuế 140 tỷ đồng, tăng lần lượt 5 lần và 7,4 lần so với mức thực hiện năm 2022.
Tại ĐHCĐ cổ đông thường niên 2023, trả lời câu hỏi của cổ đông HQC "Hiện nay giá cổ phiếu HQC đang khá rẻ so với tiềm năng, HĐQT có đồng ý điều này không? HĐQT có nghĩ giá cổ phiếu có thể trở lại mệnh giá trong tương lai không. Nếu có thời gian có thể là bao lâu?
Theo đó, Ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT HQC chia sẻ, giá cổ phiếu theo sổ sách hiện tại là 9.400 đồng và giá cổ phiếu HQC đang rẻ hơn so với giá trị sổ sách. Chủ tịch HQC cũng cho biết, "Nếu chúng ta có gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng, chúng ta sẽ có dòng tiền mạnh. Chậm nhất quý 3/2023 các dòng tiền sẽ đổ về và giá cổ phiếu sẽ tăng từ đây đến năm 2024".
Tuy nhiên, quý 1/2023, HQC ghi nhận doanh thu giảm gần 40% về 39 tỷ đồng. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh chỉ đạt 675 triệu đồng. Nhờ 702 triệu đồng lợi nhuận khác, Địa ốc Hoàng Quân mới ghi nhận hơn 1 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, sụt giảm 80% so với cùng kỳ và là mức thấp nhất trong 5 quý trở lại đây. So với kế hoạch, Địa ốc Hoàng Quân mới chỉ thực hiện được hơn 2% kế hoạch doanh thu và chỉ 0,7% chỉ tiêu lợi nhuận năm 2023.
Trên thực tế, Đại ốc Hoàng Quân thường xuyên đặt kế hoạch tham vọng nhưng phần lớn đều không hoàn thành kế hoạch trong 8 năm gần nhất. Như năm 2022, công ty bất động sản này đề ra mục tiêu doanh thu 1.085 tỷ đồng và lợi nhuận 165 tỷ đồng nhưng kết quả chỉ hoàn thành lần lượt 31% và 11% kế hoạch.
Trung Anh