Theo thông tin từ Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Lâm Đồng, sau khi rà soát trong tổng diện tích 361,21ha mà Tập đoàn Hoa Sen thuê để làm dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa sen chỉ có 1,86ha đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khác.
Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa có ý kiến về việc điều chỉnh khu Dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen do Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen làm chủ đầu tư tại thị trấn Đạ M’ri, huyện Đạ Huoai.
Theo Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Lâm Đồng, tại khu vực 1 dự án có diện tích 427,13ha, chủ đầu tư đã được thuê 361,21ha, phần còn lại 65,92ha vẫn chưa có quyết định cho thuê.
Trong 361,21ha đã cho Tập đoàn Hoa Sen thuê có 1,86ha đất chồng lấn, cơ quan chức năng đã cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân.
Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Lâm Đồng đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng làm rõ phần diện tích 1,86ha này có tiếp tục đưa vào phạm vi thực hiện dự án hay điều chỉnh ra ngoài.
Rà soát lại diện tích tại dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen.
Tại khu vực 2 của dự án có quy mô 99,46ha tại thị trấn Đạ M’ri, huyện Đạ Huoai, không bao gồm diện tích đất sông, suối. UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận ranh giới, diện tích cho Công ty TNHH Đầu tư và Du lịch Hoa Sen lập hồ sơ, thủ tục triển khai vào tháng 1/2023.
Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị rà soát ranh giới, diện tích đất đã thuê và ranh giới được UBND tỉnh chấp thuận, cũng như khả năng thoả thuận thành công với các hộ gia đình, cá nhân thuộc phạm vi thực hiện dự án.
Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Lâm Đồng yêu cầu xác định diện tích đất thực hiện dự án theo chỉ tiêu loại đất như đất thương mại dịch vụ, đất lâm nghiệp hoặc loại đất khác phù hợp quy hoạch sử dụng đất để thực hiện dự án và thủ tục về đất đai theo quy định sau khi được phê duyệt điều chỉnh theo quy định.
Về quy hoạch sử dụng đất của các loại đất thuộc phạm vi dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị lấy ý kiến UBND huyện Đạ Huoai để xem xét cập nhật, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030, trên cơ sở đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu đã được UBND tỉnh phân bổ.
Liên quan đến dự án này, trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản chỉ đạo đình chỉ toàn bộ hoạt động xây dựng tại dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen do Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen làm chủ đầu tư.
Trước đó, nhiều cơ quan báo chí đã phản ánh việc Dự án khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen thuộc Công ty TNHH Tập đoàn Hoa Sen thi công không phép, trái phép với 30 hạng mục kiên cố nhưng cơ quan chức năng vẫn chưa có bất kỳ động thái xử phạt, ngăn chặn nào.
Dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen (tại thôn 3, thị trấn Đạ M’ri, huyện Đạ Huoai, Lâm Đồng) hiện là một đại công trường. Dù chỉ được cấp phép xây dựng một công trình với 6 hạng mục nhưng thực tế bên trong đã mọc lên hơn 30 hạng mục kiên cố, gồm đường, nhà ở và một số công trình khác.
Đây đều là những công trình nằm ngoài giấy phép do Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp. Công trình không đảm bảo quy hoạch không gian kiến trúc do UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt.
Đáng nói, để phục vụ san lấp mặt bằng, dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen đã đào tung một quả núi lớn nằm sát quốc lộ (QL) 20 (ngay đối diện khu du lịch tâm linh bên kia QL20) để lấy đất, đá.
Do khai thác không đảm bảo quy định, nhiều lần dự án này đã bị cơ quan CSGT lập biên bản vì để đất bùn tràn ra QL20 gây cản trở hoạt động phương tiện lưu thông. Dự án này không những lấp gần kín dòng suối Tiên - một địa chỉ du lịch hấp dẫn giữa rừng Madagui nguyên sơ, bên cạnh đó còn làm ảnh hưởng đến cuộc sống, canh tác của người dân huyện Đạ Huoai.
Thiên An