Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cho biết, qua rà soát một số dự án ven biển, Sở đã gửi thông báo thu hồi đến 2 dự án chậm triển khai tại xã Tân Thành là Khu du lịch Spa Nirvana do Công ty TNHH Kinh doanh du lịch và đầu tư Hồng Bàng Phương Đông và dự án Khu du lịch The Pavillons của Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng Khôi Nguyên.
Theo đó, cả hai dự án đều đã hết thời hạn gia hạn tiến độ sử dụng đất; nhưng vẫn chưa triển khai đầu tư xây dựng dự án để đưa vào hoạt động là vi phạm pháp luật về đất đai.
Cụ thể, dự án Khu du lịch Spa Nirvana có diện tích 107.702m2 được cấp phép từ năm 2017 và được UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) cho gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng để triển khai dự án, đưa đất vào sử dụng vào năm 2020. Tại thời điểm kiểm tra ngày 10/6/2025 là đã hết thời hạn gia hạn tiến độ sử dụng đất, nhưng hiện trạng dự án cơ bản không thay đổi so với thời điểm kiểm tra vào tháng 8/2023.
Lâm Đồng thu hồi hai dự án ven biển chậm triển khai.
Đối với dự án Khu du lịch The Pavillons có diện tích 16.045m2, được cấp phép từ năm 2008, điều chỉnh năm 2011 cũng chậm tiến độ kéo dài. Tháng 11/2023, UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) cho gia hạn tiến độ sử dụng đất 12 tháng đối với dự án Khu du lịch The Pavillons để triển khai đầu tư dự án, đưa đất vào sử dụng theo quy định. Tại thời điểm kiểm tra ngày 24/4/2025 là đã hết thời hạn gia hạn tiến độ sử dụng đất mà hiện trạng dự án không thay đổi so với thời điểm kiểm tra ngày 13/10/2023.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng, hai dự án đều đã hết thời hạn gia hạn tiến độ sử dụng đất; nhưng cả 2 đơn vị vẫn chưa triển khai đầu tư xây dựng dự án để đưa vào hoạt động là vi phạm pháp luật về đất đai. Việc vi phạm này thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư.
Do đó, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ lập thủ tục thu hồi đất đã cho Công ty TNHH Kinh doanh Du lịch và Đầu tư Hồng Bàng Phương Đông và Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng Khôi Nguyên thuê đất để thực hiện 2 dự án nêu trên, theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
Theo thống kê đến tháng 6/2025, trên địa bàn ven biển tỉnh lâm Đồng có 1.630 dự án đầu tư còn hiệu lực hoạt động với tổng vốn đầu tư khoảng 1,7 triệu tỷ đồng, trong đó, 1.281 dự án đầu tư đã khai thác, chiếm tỷ lệ 78,28%; có 54 dự án đầu tư đang triển khai xây dựng, chiếm tỷ lệ 8,59%; có 295 dự án đầu tư chưa triển khai, chậm triển khai, chiếm tỷ lệ 13,13%.
Trong số 295 dự án đầu tư chưa triển khai có 49 dự án đầu tư mới, do đó còn 246 dự án đầu chưa triển khai, chậm triển khai cần phải được rà soát, theo dõi và đề xuất biện pháp xử lý, cụ thể: 35 dự án đầu tư đã được chấp thuận đầu tư từ 5 năm trở xuống nhưng chưa triển khai, chậm triển khai (13 dự án đầu tư có tác động thực địa, 22 dự án đầu tư chưa tác động thực địa); 219 dự án đầu tư đã được chấp thuận đầu tư trên 5 năm nhưng chưa triển khai, chậm triển khai (97 dự án đầu tư có tác động thực địa, 122 dự án đầu tư chưa tác động thực địa).
Tâm An