UBND huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng vừa chỉ đạo kiểm tra, xử lý về việc mở điểm kinh doanh dịch vụ giải trí không phép tại “dự án” bất động sản trái phép thuộc xã Lộc Quảng.
Theo đó, giao Phòng Văn hoá và Thông tin chủ trì, phối hợp với Phòng Tài chính – Kế hoạch, UBND xã Lộc Quảng rà soát, tổng hợp hồ sơ, kết quả thực hiện của các cơ quan, đơn vị, HTX Thương mại – Dịch vụ Sun Farm theo nội dung chỉ đạo của UBND huyện tại văn bản số 1757/UBND-VX ngày 22/5/2024. Báo cáo UBND huyện (qua Phòng Kinh tế và Hạ tầng) trước ngày 29/5/2024.
Giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng chủ trì, phối hợp với Phòng Văn hoá và Thông tin, Phòng Tài chính – Kế hoạch, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, UBND xã Lộc Quảng khẩn trương kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm (nếu có) theo thẩm quyền hoặc đề xuất UBND huyện khi vượt thẩm quyền đối với các nội dung phản ánh Báo Lâm Đồng ngày 20/5/2024. Tham mưu UBND huyện tổng hợp kết quả thực hiện, báo cáo UBND tỉnh (qua Sở Xây dựng) trước ngày 31/5/2024.
Theo thông tin đăng tải trên Facebook có tên “Sun Valley Farm - Bảo Lộc”, từ 19/4/2024, Sun Valley Farm - Bảo Lộc - Trò chơi trải nghiệm - Nông trại thú – Coffee, Ưu đãi : Tặng 1 phần nước bất kì khi Check in tại Sun Valley Farm.
Để tới tham quan tại đây, du khách sẽ phải trả số tiền từ 100.000-120.000 đồng/lượt (kèm nước uống); từ 60.000-80.000 đồng/lượt với trẻ em từ 0.9-1.3m (kèm nước uống).Bên trong khu vui chơi, khách tham quan có thể tham gia các hoạt động như ngắm các loại thú như thỏ, cừu, đà điểu, ngựa… do chủ đầu tư nuôi thả; hoặc trượt cầu trượt mạo hiểm dài 50m.
Theo thông tin đăng tải trên Facebook có tên “Sun Valley Farm - Bảo Lộc”.
Mới đây, Phòng Văn hóa và Thông tin huyện Bảo Lâm đã có báo cáo kết quả kiểm tra hoạt động kinh doanh của HTX Thương mại – Dịch vụ Sun Farm tại thôn 5, xã Lộc Quảng gửi UBND huyện Bảo Lâm có hướng chỉ đạo, xử lý theo quy định.
Kết quả kiểm tra của cơ quan chức năng huyện Bảo Lâm cho thấy, qua công tác kiểm tra, HTX Thương mại – Dịch vụ Sun Farm đã cung cấp Giấy chứng nhận đăng ký Hợp tác xã do Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện cấp, gồm các ngành nghề sau: Nhà hàng và dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động; Dịch vụ phục vụ đồ uống; Dịch vụ lưu trú ngắn ngày; Hoạt động dịch vụ chăn nuôi. Theo Giấy chứng nhận đăng ký HTX, thì tất cả những ngành nghề kinh doanh nói trên là ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Tuy nhiên, HTX Thương mại – Dịch vụ Sun Farm chưa được cơ quan chức năng cấp phép về an toàn thực phẩm, Phòng cháy chữa cháy, kinh doanh dịch vụ, vui chơi, giải trí, nuôi thú.
Các khu vui chơi được mở "chui" tại đây.
Báo cáo của cơ quan chức năng cho thấy, đơn vị này đã xây dựng và đang hoàn thiện các hạng mục công trình, như: cầu trượt, khu dù bay, phao bong bóng cho trẻ; khu vực nuôi thú như cừu, dê, đà điểu, ngựa…và khu bán đồ ăn, giải khát; các tiểu cảnh được xây dựng, trang trí phục vụ du khách check - in, thả diều. Bên cạnh đó, mặc dù chưa được cấp phép, nhưng HTX Thương mại – Dịch vụ Sun Farm vẫn mở bán vé cho khách vào tham quan, vui chơi. Cụ thể, mức vé đối với người lớn từ 100 đến 120 ngàn đồng/lượt (kèm theo nước uống); từ 60 đến 80 ngàn đồng/lượt đối với trẻ em cao từ 0,9 - 1,3 m (kèm theo nước uống).
Từ kết quả kiểm tra, cơ quan chức năng huyện Bảo Lâm yêu cầu HTX Thương mại – Dịch vụ Sun Farm tạm ngưng các hoạt động khi chưa có giấy phép của cơ quan có thẩm quyền. Đồng thời, hoàn thiện giấy phép theo quy định của pháp luật trước khi đưa vào hoạt động.
Theo tìm hiểu, điểm dịch vụ giải trí có tên Sun Valley Farm có diện tích khoảng 1 ha được xây dựng ngay tại “dự án” bất động sản Sun Valley (đường Tản Đà, Thôn 5, xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm).
Liên quan đến “dự án” bất động sản Sun Valley (đường Tản Đà, Thôn 5, xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm), tại thời điểm cuối năm 2020 đến hết năm 2021, thị trường bất động sản cũng đã xảy ra liên tiếp những cơn sốt đất ở nhiều tỉnh thành, kéo theo đó là nạn "phân lô bán nền" tràn lan, mạo danh dự án, thổi giá, nhiễu loạn thị trường.
Đại công trình của Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng (Khải Hưng Corp) với tên gọi khu nghỉ dưỡng Sun Valley. Đại công trình này "ngự" trên quả đồi 41ha thuộc một phần TP Bảo Lộc và một phần huyện Bảo Lâm.
Theo đó, đại công trình của Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng (Khải Hưng Corp) với tên gọi khu nghỉ dưỡng Sun Valley. Đại công trình này "ngự" trên quả đồi 41ha thuộc một phần TP Bảo Lộc và một phần huyện Bảo Lâm.
Như đại đa số công trình khác tại Lâm Đồng, khu nghỉ dưỡng Sun Valley cũng được Khải Hưng Corp áp dụng mô-típ "hiến đất làm đường" để phục vụ sản xuất nông nghiệp. Sau đó lại "đúng quy trình" xin tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp thành đất ở để bán.
Trước đó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu Huyện ủy và UBND huyện Bảo Lâm siết chặt công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, đất đai; chấn chỉnh, xử lý nghiêm, dứt điểm việc hiến đất làm đường, tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định; khắc phục triệt để và xử lý dứt điểm tình trạng phân lô, bán nền trái quy định.
Trước mắt, chính quyền yêu cầu tạm dừng toàn bộ việc tác động, đầu tư, xây dựng, thi công công trình trên diện tích đất tách thửa trái quy định tại khu vực các hộ dân tách thửa tại thôn 5 là quả đồi mang tên Sun Valley (xã Lộc Quảng).
Trước đó, UBND huyện Bảo Lâm đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 11 hộ gia đình, cá nhân, với diện tích khoảng 25 ha, từ năm 2000 đến nay. Sau này 11 hộ dân nói trên làm đơn gửi chính quyền với nội dung “hiến đất làm đường” đồng thời, hợp tác hoặc bán lại đất cho Khải Hưng Corp. Từ đây trên các trang mạng bất động sản đồng loạt rao bán đất nền, đất biệt thự với cái gọi là “dự án khu nghỉ dưỡng Sun Valley” với đơn vị đứng ra chính là Khải Hưng Corp.
Thiên An