UBND TP.HCM vừa có quyết định thu hồi 6.274,5m2 đất tại địa chỉ số 33 đường Nguyễn Du và số 34 - 36 - 42 đường Chu Mạnh Trinh (phường Bến Nghé, quận 1). Các lô đất này do Công ty TNHH Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) nhận chuyển nhượng từ Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2).
Vinafood 2 đã 4 lần cố ý làm trái chỉ đạo của Thủ tướng
Theo Kết luận số 2099 của Thanh tra Chính phủ, năm 2010, sau khi được TP.HCM giao 4 cơ sở nhà đất nói trên theo dạng nộp tiền sử dụng đất một lần, Vinafood 2 lập tức liên kết, góp vốn với Công ty Việt Hân thành lập Công ty TNHH Thương mại, Dịch vụ và Xây dựng Việt Hân - Sài Gòn (Công ty Việt Hân Sài Gòn) để thực hiện dự án xây dựng khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại.
Lần thứ nhất: Vinafood 2 không thực hiện lập lại phương án sắp xếp lại 4 cơ sở nhà đất (số 33 Nguyễn Du, số 34 - 36 - 42 Chu Mạnh Trinh) theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng để trình các cơ quan có thẩm quyền thẩm định và trình Thủ tướng quyết định.
UBND TP.HCM vừa có quyết định thu hồi 6.274,5m2 đất tại địa chỉ số 33 đường Nguyễn Du và số 34 - 36 - 42 đường Chu Mạnh Trinh (phường Bến Nghé, quận 1).
Lần thứ hai: Thủ tướng giao Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN-PTNT) chịu trách nhiệm toàn diện chỉ đạo Vinafood 2 trong việc lựa chọn đối tác đảm bảo đủ năng lực thực hiện dự án tại dự án bất động sản tại 4 cơ sở nhà đất nói trên. Thế nhưng, Vinafood 2 lại tự ý liên kết hợp tác với Công ty Việt Hân, không lập thủ tục liên kết, góp vốn trình Bộ NN-PTNT, Bộ Tài chính thẩm định trước khi trình Thủ tướng quyết định.
Lần thứ ba: Mặc dù UBND TP.HCM, Bộ Tài chính, Bộ NN-PTNT đã có rất nhiều văn bản hướng dẫn, yêu cầu Vinafood 2 phải xây dựng phương án thoái vốn góp tại Công ty Việt Hân Sài Gòn theo quy định, thế nhưng Vinafood 2 không thực hiện.
Trái lại, ngày 25/11/2015, Vinafood 2 lại thực hiện chuyển nhượng 4 cơ sở nhà đất nói trên cho Công ty Việt Hân Sài Gòn. Đại diện Công ty Việt Hân Sài Gòn đã dùng chính số tiền góp vốn điều lệ trong công ty để mua 4 cơ sở nhà, đất là tài sản do Vinafood 2 đang được giao quản lý để thực hiện dự án theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng.
Sau khi bán xong 4 cơ sở nhà đất, nhận đủ tiền từ Công ty Việt Hân, Vinafood 2 mới báo cáo Bộ NN-PTNT chấp thuận cho triển khai nhanh việc xử lý 4 cơ sở nhà đất trên nhằm khắc phục thua lỗ trong hoạt động kinh doanh.
Lần thứ tư: Vinafood 2 không thông báo cho UBND quận 1 biết việc đã chuyển nhượng toàn bộ 20% góp vốn của công ty tại Công ty Việt Hân Sài Gòn là 160 tỷ đồng cho công ty này. Vinafood 2 không thực hiện lập phương án bồi thường, hỗ trợ di dời 34 hộ dân đang sinh sống tại 3 cơ sở nhà 33 Nguyễn Du và 34 - 36 Chu Mạnh Trinh trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Lập dự án khống, thế chấp Giấy CNQSDĐ trái luật
Kết luận của Thanh tra Chính phủ cũng chỉ rõ, Công ty Việt Hân Sài Gòn đã lợi dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) số BB971073 kèm chứng thư xác định trị giá tài sản đảm bảo hơn 7 nghìn tỷ đồng để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ cùng một lúc cho 7 công ty khác hơn 6 nghìn tỷ đồng bằng cách lập dự án khống.
7 công ty này gồm: Công ty Cổ phần Bạch Minh Long, Công ty Cổ phần Supreme Power, Công ty Cổ phần Đầu tư Thuận Nha, Công ty Cổ phần Clover Peak, Công ty Cổ phần Đầu tư Thanh Man, Công ty Cổ phần Đầu tư Song Phú.
Vinafood 2 không thực hiện lập phương án bồi thường, hỗ trợ di dời 34 hộ dân đang sinh sống tại 3 cơ sở nhà 33 Nguyễn Du và 34 - 36 Chu Mạnh Trinh trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Theo đó, Công ty Việt Hân Sài Gòn lập hồ sơ dự án đầu tư khống đối với 4 cơ sở nhà đất nói trên, lấy tên là The Golmark Premium Tower để các công ty này ký hợp đồng tín dụng ngắn hạn với chi nhánh của một ngân hàng và được giải ngân ngay.
Khi các khoản vay và lãi trả cuối kỳ này đến hạn sẽ được chuyển sang chi nhánh ngân hàng khác để giải ngân và cho vay mới. Phương thức này được lặp đi lặp lại nhiều lần, số tiền vay lần sau lớn hơn lần trước.
Thanh tra Chính phủ khẳng định, dự án trên không tồn tại, không có thủ tục xin lập dự án, không có phê duyệt dự án của các cơ quan có thẩm quyền.
Đồng thời, việc thế chấp Giấy CNQSDĐ vay ngân hàng hàng nghìn tỷ đồng nói trên vi phạm các quy định của Luật Các tổ chức tín dụng đối với khách hàng của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, Chính sách tín dụng, Quy trình lõi cấp tín dụng, Quy chế phán quyết cấp tín dụng của Ngân hàng thương mại cổ phần.
Thiên An