Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa thông tin về tình hình pháp lý dự án Cát Tường Phú An (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà) do Công ty TNHH Cát Tường An - SW làm chủ đầu tư.
Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, dự án Cát Tường Phú An do Công ty TNHH Cát Tường An - SW làm chủ đầu tư, đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 10930/QĐ-UBND ngày 21/11/2023, Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1017/QĐ-UBND ngày 26/1/2024.
Đồng thời, cơ quan này cho hay, dự án Cát Tường Phú An chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, chưa cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở, chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chưa có ý kiến của Sở Xây dựng về việc huy động vốn, theo quy định tại khoản 3 Điều 69 Luật Nhà ở năm 2014 và Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.
Dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện huy động vốn.
Sở Xây dựng tỉnh Long An khẳng định, dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định tại Điều 9, Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.
Ngoài ra, Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp với UBND huyện Đức Hòa kiểm tra và đề nghị Công ty TNHH Cát Tường An - SW phải tuân thủ trình tự đầu tư xây dựng và thực hiện đúng theo chủ trương của UBND tỉnh và chỉ triển khai thi công xây dựng khi thực hiện đầy đủ các thủ tục, có giấy phép xây dựng và không kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.
Sở Xây dựng tỉnh Long An cũng phối hợp với UBND huyện Đức Hòa lắp đặt bảng thông tin dự án tại vị trí khu đất theo chỉ đạo của UBND tỉnh Long An tại văn bản 3835/UBND-KTTC ngày 24/7/2019.
Sở Xây dựng tỉnh Long An đề nghị UBND huyện Đức Hòa tiếp tục chỉ đạo các phòng chuyên môn huyện, UBND xã theo dõi tình hình liên quan đến đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản tại địa phương để kịp thời phát hiện, xử lý theo thẩm quyền các trường hợp vi phạm trên địa bàn theo phân cấp quản lý.
UBND xã Mỹ Hạnh Nam có trách nhiệm thường xuyên theo dõi quá trình triển khai dự án tại địa phương và việc kinh doanh bất động sản của Công ty TNHH Cát Tường An - SW, kịp thời xem xét giải quyết theo quy định. Trường hợp vượt thẩm quyền báo cáo UBND huyện xem xét giải quyết theo thẩm quyền hoặc thông tin về các sở, ban ngành của tỉnh để phối hợp giải quyết.
Thanh tra Xây dựng tỉnh Long An sẽ tiếp tục phối hợp UBND xã Mỹ Hạnh Nam, UBND huyện Đức Hòa kiểm tra thực tế tại dự án để chấn chỉnh tình trạng rao bán bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định, kịp thời xử lý hoặc đề xuất xử lý theo thẩm quyền.
Liên quan đến dự án này, UBND huyện Đức Hòa có văn bản số 3785/UBND-HT ngày 19/3/2024 về việc chấn chỉnh việc giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án Cát Tường Phú An.
Thiên An