Nhờ mạnh tay đầu tư vào homestay, đến nay vợ chồng Mai đã mua được nhà, tậu xe hơi, con cái theo học ở các trường danh tiếng… Đó là những điều mà cách đây 3 năm, Mai chưa từng dám nghĩ đến.
Một vốn, bốn lời
Vợ chồng Mai là dân tỉnh lẻ ra Hà Nội lập nghiệp. Dù lấy nhau đã 10 năm, nhưng vì lương công chức ba cọc ba đồng nên cặp vợ chồng này vẫn phải đi thuê nhà. Rất nhiều lần, Mai bàn với chồng kinh doanh thứ này, thứ kia để kiếm thêm thu nhập nhưng vì vốn ít, chồng không đồng ý nên mọi kế hoạch đều hoãn lại.
Năm 2017, trong một lần đi du lịch cùng cơ quan đến Hà Giang, Mai tỏ ra khá thích thú với loại hình homestay tại đây. Những căn hộ sang trọng nằm giữa bản làng. Thiết kế độc đáo, không gian thân thiện hòa với thiên nhiên. Điều đặc biệt ở chỗ, khách du lịch có thể thoải mái nấu ăn, sinh hoạt cùng với người bản địa như ở nhà mình.
Mỗi homestay này có giá thuê là 800.000 đồng/đêm. Ảnh IT
Những hình ảnh về homestay ở Hà Giang khiến Mai suy nghĩ. Một ý tưởng táo bạo nảy ra trong đầu của người phụ nữ đã qua tuổi băm. Mai tìm hiểu về homestay và nhận thấy, Hà Nội rất có tiềm năng để làm loại hình dịch vụ này. “Homestay ở Hà Nội khi đó chưa nhiều, mức cạnh tranh còn thấp nên tôi đã bàn với chồng là rút toàn bộ tiền tiết kiệm bao năm qua để đầu tư”, Mai bộc bạch.
Mai lên kế hoạch, rồi tìm địa điểm thuê nhà. Cô thuê căn hộ gồm 3 phòng ở phố Hàng Bún với giá 10 triệu đồng/tháng và thời hạn hợp đồng là 5 năm. Sau khi đóng tiền nhà trước 1 năm, còn khoảng 200 triệu, Mai đầu tư vào thiết kế và mua sắm đồ như tủ lạnh, bếp điện, lò vi sóng, điều hòa…
Người phụ nữ này chia sẻ: “Mỗi homestay của tôi dù nhỏ nhưng sạch sẽ, ấm cúng, đặc biệt rất yên tĩnh. Hoàn thành xong, tôi mày mò lên các trang như Luxstay, Airbnb, CouchSurfing, Home Exchange…để đăng thông tin. Ngoài ra, tôi cũng lập fanpage trên Facebook, đăng trên Zalo rồi nhờ bạn bè chia sẻ thêm”
Kinh doanh homestay ngày càng nở rộ ở Hà Nội.
Mỗi homestay của Mai cho thuê mức giá là 800.000 đồng/đêm dành cho 2 khách. Sau nửa năm hoạt động, homestay của vợi chồng Mai đã có được lượng khách ổn định. 3 căn phòng không mấy khi để trống. Đặc biệt, vào các dịp lễ nhu cầu khách tăng, Mai phải từ chối vì hết phòng.
Sau một năm, vợ chồng Mai đã hoàn vốn đầu tư. Số tiền lãi từ 2 năm nay, vợ chồng Mai đã mua một căn chung cư, mới đây còn “tậu” thêm chiếc ô tô để tiện đi lại. “Nếu bắt được xu hướng ngay từ đầu, có thể kiếm được bộn tiền nhờ dịch vụ này. Thấy tôi làm ăn được, nhiều bạn bè hỏi kinh nghiệm và cũng có ý định đầu tư vào homestay. Nhưng hiện tại, đầu tư vào dịch vụ này cũng khó khăn, bởi mức cạnh tranh rất cao”, Mai nói.
Luôn cần mới mẻ, độc đáo
Những năm gần đây, xu hướng cho thuê homestay, đặc biệt là homestay với căn hộ cao cấp phát triển rất mạnh mẽ. Theo các nhà đầu tư, loại hình dịch vụ này rất dễ “hái ra tiền” và có thể là xu hướng kinh doanh trong những năm tới.
Du nhập từ phương Tây, mô hình homestay ban đầu chỉ xuất hiện ở các vùng du lịch mà như Hội An, Đà Lạt, Sa Pa… Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, loại hình dịch vụ này bắt đầu nở rộ ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM.
Tại Hà Nội, homestay từ lớn, nhỏ, bình dân và sang trọng mọc lên như nấm. Chỉ cần lên thanh công cụ tìm kiếm Google gõ từ khóa “homestay Hà Nội” trong vòng 0,6 giây đã cho ra hơn 9 triệu kết quả. Dịch vụ homestay đã trở nên thuận lợi và giản đơn tới mức, chỉ cần vài click chuột, bất cứ ai cũng có thể đặt được một homestay hài lòng các tiêu chuẩn đặt ra.
Nắm bắt được xu hướng nghỉ dưỡng tại homestay nội đô, nhiều hộ gia đình còn dư phòng đã tiến hành cải tạo, sửa sang thành những homestay rất độc đáo. Khảo sát cho thấy, giá cho thuê homestay dao động khoảng từ 300.000 đồng – 4 triệu đồng/căn. Vì vậy đây được xem là một trong những cơ hội để nhiều người có thể tham gia trực tiếp và có thêm thu nhập từ việc kinh doanh loại hình này.
Theo chia sẻ của Mai, ai cũng có thể làm homestay bởi số vốn bỏ ra không quá lớn. Tuy nhiên, để có nhiều khách lại là điều không đơn giản. Mô hình lúc nào cũng cần mới mẻ, độc đáo thu hút. “Khách nước ngoài và giới trẻ đặc biệt chuộng dịch vụ homestay. Vì thế ngoài sự tiện nghi, thoải mái cũng phải luôn sáng tạo đổi mới không gian. Tôi đôi lần cũng thanh lý nội thất để tạo không gian độc đáo để hút khách”, Mai nói.
Ngoài tiện nghi, các homestay cần phải độc đáo, thu hút.
Trao đổi trên báo chí, ông Nguyễn Thành Viên, Tổng giám đốc Zo Group, đơn vị đang quản lý và vận hành loại hình này chia sẻ, trong kinh doanh homestay, cái mới và độc đáo sẽ hấp dẫn người tới lưu trú. Nếu thay đổi mà không làm ảnh hưởng đến kết cấu của căn nhà và chi phí không quá cao thì nên thay đổi. Thậm chí là thay đổi theo mùa để tạo ra các phong cách, xu hướng khác nhau.
“Khi chúng tôi làm một mô hình nào đó thì đội ngũ thường ngồi lại với nhau nghiên cứu rất lâu. Chúng tôi phải bỏ tiền để tham khảo những mẫu thiết kế của tương lai chưa từng được sử dụng trước đó. Tuy nhiên, chúng tôi không copy nguyên mẫu đó mà chỉ chắt lọc những sự độc đáo rồi tạo ra những thiết kế riêng của mình”, ông Viên nói.
Bên cạnh chất lượng dịch vụ, hình ảnh của homestay rất quan trọng. Do đó, sau khi thiết kế hoàn chỉnh nên thuê đội ngũ chụp ảnh, quay phim chuyên nghiệp để chụp ảnh đăng lên các trang quảng cáo. Không nên tiếc tiền khoản này, nhiều người tự chụp bằng điện thoại không đẹp khiến giá trị hình ảnh của homestay kém đi trong mắt du khách.
An Vũ