CTCP Sản xuất và Thương mại Nam Hoa (HoSe: NHT) vừa phê duyệt chủ trương chuyển nhượng nhà máy tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung (Củ Chi) với tổng giá trị hơn 158 tỷ đồng. Hoạt động này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp tái cơ cấu sản xuất trước sự suy giảm kéo dài của thị trường xuất khẩu đồ gỗ và mộc gia dụng.
Thực hiện Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2025, Ban lãnh đạo NHT đã thông qua phương án bán toàn bộ quyền sử dụng hơn 18.400 m2 đất và tài sản gắn liền trên đất tại Củ Chi (cũ), nơi đặt cơ sở sản xuất thứ hai của công ty từ năm 2019. Đối tác nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Việt Dũng Sài Gòn. Việc đàm phán chi tiết các điều khoản liên quan đến thanh toán và thời điểm bàn giao do Tổng Giám đốc Nguyễn Tiến Thọ phụ trách.
Nhà máy này từng được Nam Hoa đầu tư khoảng 150 tỷ đồng, với công suất thiết kế trên 3 triệu sản phẩm mỗi năm, chủ yếu phục vụ sản xuất đồ chơi gỗ và mộc gia dụng xuất khẩu. Tuy nhiên, từ năm 2023, toàn bộ hoạt động đã được rút về nhà máy tại Nhơn Trạch (Đồng Nai), còn nhà xưởng Củ Chi chuyển sang hình thức cho thuê.
Sau gần hai năm không còn hoạt động sản xuất cốt lõi, nhà máy này trở thành tài sản thặng dư trong hệ thống, và thương vụ chuyển nhượng lần này được đánh giá là nhằm thu hồi dòng tiền phục vụ chiến lược tinh gọn hóa bộ máy vận hành.
CTCP Sản xuất và Thương mại Nam Hoa
Song song với việc bán tài sản, Nam Hoa cũng đang xúc tiến tái cấu trúc khoản đầu tư tại Công ty Cổ phần Sản xuất và Thương mại Miền Quê, đơn vị mà NHT từng kỳ vọng sẽ là bàn đạp tăng trưởng xuất khẩu sau thương vụ thâu tóm. Dù từng đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất vượt 2.100 tỷ đồng vào năm 2024, nhưng tình hình thực tế lại đi theo chiều hướng ngược lại.
Sau năm 2020 bứt phá doanh thu lên 886 tỷ đồng, từ năm 2023, doanh nghiệp bước vào chu kỳ suy giảm khi đơn hàng xuất khẩu giảm sâu. Năm 2023, doanh thu hợp nhất chỉ đạt 310 tỷ đồng và lợi nhuận ròng chưa đến 600 triệu đồng. Sang năm 2024, công ty con Miền Quê tiếp tục ghi nhận thua lỗ, buộc Nam Hoa phải tính đến việc thoái vốn hoặc hoán đổi cổ phần tại đơn vị này.
Báo cáo tài chính 9 tháng đầu năm 2025 cho thấy doanh thu của NHT giảm 21% còn 193 tỷ đồng, lợi nhuận ròng đạt gần 12 tỷ đồng (giảm 17% so với cùng kỳ). Điểm sáng hiếm hoi trong bức tranh tài chính đến từ khoản thu cho thuê nhà xưởng – đạt hơn 39 tỷ đồng, tăng 76% – cho thấy công ty đang nỗ lực xoay trục sang khai thác tài sản sẵn có để bù đắp doanh thu sụt giảm từ mảng sản xuất.
Hiện tại, cơ cấu cổ đông NHT khá tập trung, với Chủ tịch HĐQT Đoàn Hương Sơn nắm giữ khoảng 28% vốn điều lệ. Với bối cảnh thị trường xuất khẩu chưa hồi phục rõ rệt, việc tái cơ cấu tài sản và danh mục đầu tư được kỳ vọng sẽ giúp doanh nghiệp giảm áp lực dòng tiền và duy trì hiệu quả vận hành trong trung hạn.
Lê Phong