Một ngân hàng vừa rao bán hàng loạt bất động sản ở Đà Nẵng là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Wisland Việt Nam.
Mới đây, Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC) vừa thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Wisland Việt Nam theo hợp đồng tín dụng ký ngày 28/7/2022 giữa công ty và Agribank Chi nhánh Vĩnh Phúc.
Thông tin về khoản nợ đấu giá, đơn vị này cho biết giá trị ghi sổ khoản nợ đến hết ngày 24/7/2024 là gần 54,5 tỷ đồng. Trong đó bao gồm 44,9 tỷ đồng dư nợ gốc và hơn 7,53 tỷ đồng dư nợ lãi.
Wisland Việt Nam được thành lập năm 2021, có địa chỉ tại Dự án KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc, Phường Đống Đa, Tp.Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc. Người đại diện theo pháp luật là Vũ Duy Quyên. Công ty có ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Để thế chấp cho giao dịch này, doanh nghiệp trên đã dùng các tài sản đảm bảo là: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 104, tờ bản đồ số 56, diện tích 81m2, địa chỉ tại Lô 35-B2.10, Khu TĐC phía đông Xưởng 38 và Xưởng 387, P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng. Tài sản này thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Đình Nam;
Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 105, tờ bản đồ số 56, diện tích 81m2, địa chỉ Khu TĐC phía đông Xưởng 38 và Xưởng 387, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng, thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Đình Nam;
Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 106, tờ bản đồ số 56, diện tích 81m2, địa chỉ: Khu TĐC phía đông Xưởng 38 và Xưởng 387, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng, thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Đình Nam;
Ảnh minh họa khu phố ở phường Mỹ An
Cuối cùng, quyền sở hữu Khách sạn 12 tầng theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DG 241087 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 07/7/2022, số vào sổ cấp GCN là CT 66276.
Diện tích xây dựng là 194,4m2 và diện tích sàn là 2.699,3m2, nằm trên 3 thửa đất số 104, 105, 106, thuộc tờ bản đồ số 56 tại TĐC phía đông Xưởng 38 và Xưởng 387, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng, thuộc quyền sở hữu của Công ty TNHH Dịch vụ du lịch Ánh Ngọc.
Giá khởi điểm của khoản nợ là 52.452.000.000 đồng. Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.
Tiền đặt trước để tham gia đấu giá khoản nợ là 5.245.200.000 đồng tương đương 10% giá khởi điểm. Bước giá là 20.000.000 và khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Dịch vụ du lịch Ánh Ngọc do ông Nguyễn Đình Nam làm người đại diện theo pháp luật, được thành lập năm 2017, có địa chỉ trụ sở chính tại 71-73 đường Đỗ Bí, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng, Việt Nam
Đồng thời, theo văn bản công bố nội dung đăng ký thành lập mới trên cổng thông tin Quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, năm 2017, vốn điều lệ của công ty là 10 tỷ đồng với cổ đông góp vốn là ông Lê Viết Thanh góp 6 tỷ đồng, tỉ lệ 60% và ông Trần Văn Sơn góp 4 tỷ đồng, tỉ lệ 40%.
Thời điểm đó, người đại diện theo pháp luật của công ty là Giám đốc Trần Văn Sơn. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày.
Hồng Quang