CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HoSE: D2D) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2025 với kết quả kinh doanh bứt phá mạnh mẽ. Nhờ ghi nhận doanh thu lớn từ dự án tại Khu công nghiệp Châu Đức, doanh nghiệp đã hoàn thành và vượt 22,3% kế hoạch lợi nhuận năm chỉ sau 6 tháng đầu năm.
Theo đó, trong quý II/2025, D2D đạt doanh thu thuần 551,5 tỷ đồng, tăng gấp 19 lần so với cùng kỳ 2024. Lợi nhuận sau thuế cũng ghi nhận mức tăng ấn tượng, đạt 206,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái công ty báo lỗ 6,4 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp cải thiện rõ rệt từ 4,6% lên 51,2%, phản ánh hiệu quả đáng kể của hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Tính chung 6 tháng đầu năm, D2D đạt 643,5 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng hơn 11 lần so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 215,1 tỷ đồng, đảo chiều hoàn toàn so với mức lỗ 5,2 tỷ đồng của nửa đầu năm 2024.
Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy, hoạt động chuyển nhượng đất tại Khu công nghiệp Châu Đức là động lực chính tạo nên sự tăng trưởng đột biến. Riêng mảng này mang về 591,8 tỷ đồng, chiếm gần 92% tổng doanh thu nửa đầu năm và đem lại biên lợi nhuận cao, đóng góp lớn vào kết quả lợi nhuận ròng.
CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2
KCN Châu Đức do CTCP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) làm chủ đầu tư. Những năm gần đây, D2D đã triển khai chiến lược mua lại quỹ đất thứ cấp tại đây để kinh doanh, trong bối cảnh các dự án do công ty trực tiếp phát triển không còn nhiều nguồn thu lớn. Chiến lược này đang phát huy hiệu quả rõ rệt trong năm 2025.
Tại ĐHĐCĐ thường niên, D2D đặt mục tiêu doanh thu 664,8 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 175,9 tỷ đồng cho cả năm 2025, đồng thời dự kiến chia cổ tức với tỷ lệ 46%. Với kết quả đạt được sau nửa năm, D2D đã vượt 122,3% kế hoạch lợi nhuận, cho thấy khả năng hoàn thành vượt trội so với kế hoạch đề ra.
Về tình hình tài chính, tại thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản của D2D đạt 1.536,1 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,3% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản ổn định, với bất động sản đầu tư chiếm tỷ trọng lớn nhất (23,5% tương đương 361,1 tỷ đồng), tiếp theo là tiền mặt và đầu tư tài chính ngắn hạn (19,7% - 303,1 tỷ đồng), và tài sản dài hạn khác (18,2% - 280,2 tỷ đồng).
Với kết quả khả quan và dư địa tăng trưởng từ KCN Châu Đức, D2D đang cho thấy năng lực khai thác hiệu quả nguồn tài sản hiện hữu, đồng thời tạo nền tảng tài chính vững chắc để tiếp tục mở rộng hoạt động trong thời gian tới.
Lê Phong