UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm (thời hạn thuê 10 năm) đối với nhà hàng Thủy Tạ (tại thửa đất số 04, tờ bản đồ địa chính số 14, Phường 1, TP Đà Lạt).
Cụ thể, kết quả đấu giá có giá khởi điểm đưa ra là 3,04 tỷ đồng/năm và người trúng đấu giá là ông Đoàn Hải Hà (ngụ phường Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội) với giá trúng là 15,15 tỷ đồng/năm. Số tiền tăng thêm do đấu giá qua 63 bước giá giá là trên 12 tỷ đồng/năm. Ông Đoàn Hải Hà phải đóng số tiền trên 151,5 tỷ đồng và đóng một lần cho cả thời gian thuê 10 năm.
Giao UBND TP Đà Lạt, địa phương tổ chức đấu giá nhà hàng Thủy tạ chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh về tính công khai, minh bạch, trung thực, khách quan về quy trình, thủ tục đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn thuê 10 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ. Bên cạnh đó, thực hiện các thủ tục ký hợp đồng cho thuê tài sản với người trúng đấu giá theo định của pháp luật.
Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục và tham mưu UBND tỉnh quyết định cho thuê đất làm cơ sở ký hợp đồng thuê đất theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Phê duyệt kết quả đấu giá cho thuê “đất vàng” nhà hàng Thủy Tạ.
Đối với người trúng đấu giá, UBND tỉnh yêu cầu ông Đoàn Hải Hà có trách nhiệm thực hiện theo đúng quy định tại Quyết định số 2984/QĐ-UBND ngày 2/10/2023 của UBND TP Đà Lạt về việc phê duyệt phương án tổ chức đấu giá quyền thuê nhà gắn liền với quyền thuê đất 10 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ và Quy chế đấu giá đã ban hành.
Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng đã quyết định phê duyệt giá khởi điểm tổ chức đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm đối với nhà hàng Thủy Tạ tại thửa đất số 04, tờ bản đồ địa chính số 14, phường 1, thành phố Đà Lạt.
Theo đó, giá khởi điểm tổ chức đấu giá cho thuê nhà hàng Thủy Tạ là 3,040 tỷ đồng/năm; gồm giá thuê nhà 378 triệu đồng/năm và giá thuê đất 2,662 tỷ đồng/năm.
Nhà hàng Thủy Tạ nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất của TP Đà Lạt, ngay ở đảo nổi trên thắng cảnh quốc gia hồ Xuân Hương, đối diện là Đồi Cù và gần chợ Đà Lạt, quảng trường Lâm Viên.
Vào tháng 5/2023, UBND TP Đà Lạt đã đề xuất mức giá đấu giá khởi điểm hơn 4 tỉ đồng nhưng nay đã giảm xuống. Địa điểm này hiện đang được khai thác trong khi chờ đấu giá. Khu đất nhà hàng Thủy Tạ có là vị trí đặc biệt, duy nhất tại TP Đà Lạt và không có các vị trí tương đồng để làm yếu tố so sánh.
Tổng diện tích khu đất này rộng 3.876 m2, trong đó diện tích công trình có mái che 383,3 m2; diện tích bồn hoa 893,1 m2; diện tích khuôn viên, sân bãi còn lại 2.599,6 m2.
Hiện trạng tài sản trên đất là nhà chính xây 2 tầng, mái bê tông cốt thép, mái phía sau là mái xếp và kính, sàn tầng 1 là bê tông cốt thép, sàn tầng hầm là gỗ, nền lát gạch giả gỗ, cầu thang bê tông và cầu thang sắt; diện tích xây dựng hơn 208 m2; diện tích sàn 267,8 m2.
Thiên An