Khu Đô thị mới Tây Nam (phường Minh Nông, TP Việt Trì, Phú Thọ) do Công ty đầu tư BĐS Toàn Cầu (GP.INVEST) làm chủ đầu tư đã tiến hành thi công san mặt bằng 7,1 ha đất khi chưa có quyết định thu hồi, giao đất của UBND tỉnh Phú Thọ.
Tại Quyết định số 1117/QĐ-QĐ-UBNĐ ngày 18/5/2016 của UBND tỉnh Phú Thọ về việc chấp thuận đầu tư giai đoạn 1 dự án Khu đô thị mới Tây Nam,TP Việt Trì, cho thấy: Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Toàn Cầu. Địa điểm thực hiện dự án thuộc phường Minh Nông, TP Việt Trì. Tổng mức đầu tư dự kiến giai đoạn 1 của dự án: 1.033,723 tỷ đồng. Diện tích đất thực hiện dự án giai đoạn 1 là: 19,33ha trong tổng thể 55,173ha đã được quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500;…
 |
| Tổng thể KĐT mới Tây Nam (phường Minh Nông, TP Việt Trì, Phú Thọ) |
Trung tâm phát triển quỹ đất bàn giao mốc giới khi chưa có quyết định thu hồi
Theo văn bản số 2571/TNMT-QLĐĐ ngày 12/11/2018 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ báo cáo UBND tỉnh Phú Thọ, có đoạn nêu: “…Diện tích đất còn lại Trung tâm phát triển quỹ đất đang quản lý 52,49ha. Qua khảo sát hiện trạng khu đất, trong tổng số 52,49ha, có 7,1ha đất lúa đã được Công ty cổ phần Kim Đức bồi thường, giải phóng mặt bằng; 45,39ha diện tích đất còn lại chưa bồi thường giải phóng mặt bằng và hiện nay người dân đang quản lý sử dụng…”.
|
| GP.INVEST san lấp mặt bằng khi chưa được UBND tỉnh Phú Thọ ký quyết định thu hồi |
Xét đề nghị của Sở TN&MT tại văn bản số 2571/TNMT-QLĐĐ ngày 12/11/2018, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ có ý kiến chỉ đạo nêu tại văn bản số 424/UBND-KTN ngày 29/01/2019 như sau: “Đối với phần diện tích 7,1 ha đất đã được Trung tâm phát triển quỹ đất – Sở Tài nguyên và Môi trường ứng kinh phí của Công ty cổ phần đầu tư dầu khí Toàn Cầu để chi trả cho Công ty cổ phần Kim Đức (theo Biên bản làm việc giữa các bên lập ngày 26/12/2018 gửi kèm theo): Đồng ý chủ trương cho Trung tâm phát triển quỹ đất lập hồ sơ thu hồi, giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư Dầu khí Toàn Cầu thực hiện dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì theo tiến độ dự án đã được phê duyệt”.
|
| Cơ quan chức năng TP Việt Trì trả lời thông tin các hộ dân phản ánh về việc chủ đầu tư san mặt bằng khi chưa có quyết định thu hồi, giao đất |
Điều lạ, ngày 29/01/2019 Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ mới “Đồng ý chủ trương", ngay sau đó mấy ngày, Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở TN&MT tỉnh Phú Thọ đã lập Biên bản bàn giao ranh giới đất cho Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP.INVEST).
Theo Biên bản bàn giao ranh giới đất lập ngày 01/02/2019 giữa bên giao (bên A) là Trung tâm phát triển quỹ đất – Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ với bên nhận (bên B) là Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu, có đoạn ghi: “Bên A giao cho bên B: 543 thửa đất của 222 hộ dân có tổng diện tích 71.037 m2 tại phường Minh Nông, TP Việt Trì… Bên B có trách nhiệm quản lý diện tích đất được bàn giao, sử dụng đất đúng mục đích theo quy hoạch đã được phê duyệt".
Trao đổi với PV Thương Trường, ông Ngô Tiến Đức – Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên Môi trường Phú Thọ) khẳng định: “Đối với 7,1ha đất thu hồi để thực hiện dự án KĐT mới Tây Nam tỉnh chỉ đồng ý chủ trương, chưa có quyết định giao đất chính thức cho Toàn Cầu là đúng đấy. Phần 7,1 ha bên công ty hoàn thành bồi thường nên bọn mình bàn giao cho họ tự quản lý thôi, khi nào công ty bồi thường trọn lô theo quy định thì mới được ủy ban tỉnh chuyển đổi mục đích và giao đất.”
Làm việc với PV, liên quan đến tại thời điểm bàn giao ranh giới đất nêu trên có quyết định thu hồi và giao đất của UBND tỉnh Phú Thọ không? Ông Nguyễn Văn Bằng – Chủ tịch UBND phường Minh Nông, TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ, cho biết: Tại thời điểm ký Biên bản bàn giao ranh giới đất lập ngày 01/02/2019 giữa Trung tâm phát triển quỹ đất – Sở TN&MT tỉnh Phú Thọ với Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu, UBND phường Minh Nông không nhận được quyết định của UBND tỉnh thu hồi 7,1 ha đất do Trung tâm phát triển quỹ đất đang quản lý để giao cho Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu.
Như vậy, Trung tâm phát triển quỹ đất vượt mặt UBND tỉnh Phú Thọ vội vàng bàn giao mốc giới 7,1 ha đất cho GP.INVEST để thi công san mặt bằng khi UBND tỉnh Phú Thọ chưa quyết định thu hồi, giao đất thì có đúng theo quy định? Đề nghị UBND tỉnh Phú Thọ chỉ đạo các cơ quan liên quan vào cuộc làm rõ.
Thương Trường sẽ tiếp tục thông tin./.
PV