Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã có Thông báo kết luận Thanh tra số 169/TB-TTCP về việc thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên khoáng sản của tỉnh Phú Thọ (giai đoạn 2006-2017).
Một trong những nội dung đáng chú ý tại kết luận thanh tra là công tác quản lý sử dụng đất đối với một số dự án như Khu nhà ở Nông Trang, Khu nhà ở và dịch vụ thương mại Trằm Đá (Thành phố Việt Trì).
Đối với dự án khu nhà ở và dịch vụ thương mại đồng Trằm Đá, TP Việt Trì phê duyệt theo phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở, hạ tầng nhưng UBND tỉnh Phú Thọ giao cho các chủ đầu tư không qua hình thức đấu giá.
Cụ thể, Sở Tài chính trình UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt giá đất thu tiền sử dụng đất và phương án tài chính đã đưa khoản thuế VAT vào tổng chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng - gây thất thu ngân sách nhà nước (dự án Khu nhà ở phường Nông Trang hơn 1.263 triệu đồng; dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại đồng Trằm Đá hơn 4.866 triệu đồng).
Đối với dự án Trằm Đá, kết luận thanh tra nêu rõ: Để đảm bảo ổn định cho người dân mua căn hộ ở lâu dài, tránh phát sinh khiếu kiện phức tạp, đông người cần rà soát lại nghĩa vụ tài chính đất đai, xác định lại tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định và thu đúng, thu đủ về ngân sách nhà nước. Tổ chức kiểm điểm nghiêm túc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các tổ chức, cá nhân có liên quan đối với sai phạm trên.
Theo kết luận thanh tra, trong 6 dự án có 4 dự án chậm tiến độ thực hiện so với quy định gồm: Dự án Khu nhà ở phường Nông Trang, Dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại đồng Trằm Đá, Dự án Khu nhà ở đô thị và trung tâm thương mại dịch vụ Hưng Hóa, Dự án Khu nhà ở đô thị Tân Dân. Chủ đầu tư một số dự án còn nợ tiền chậm nộp tiền sử dụng đất gồm dự án nhà ở phường Nông Trang hơn 4.678 triệu đồng; dự án Khu nhà ở Hữu Nghị hơn 2.402 triệu đồng.
Dự án “Khu nhà ở phường Nông Trang, TP Việt Trì” được tỉnh Phú Thọ phê duyệt từ năm 2010, tổng mức đầu tư dự án là 83 tỷ đồng với tổng diện tích hơn 1,8ha và giao cho Công ty CP Tư vấn đầu tư xây dựng Ba Đình (địa chỉ số 455, đường Hoàng Hoa Thám, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội) làm chủ đầu tư triển khai dự án gồm: khu nhà ở và nhà dịch vụ, khu biệt thự với 5 căn hộ và 77 căn nhà liền kề.
Ngoài ra, một trường hợp sai phạm khác đáng chú ý là dự án tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Mường Thanh, Phú Thọ. Cụ thể, dự án này khởi công xây dựng công trình trước khi cấp Giấy phép xây dựng, trước khi được bàn giao đất trên thực địa. Chủ đầu tư đã bán 100/223 căn hộ cao cấp cho khách hàng từ hình thức cho thuê sang căn hộ ở để bán...
Kết luận TTCP nêu rõ, trách nhiệm đối những sai phạm tại các dự án nêu trên thuộc UBND tỉnh Phú Thọ, các sở, ngành, đơn vị: Tài nguyên và môi trường, Xây dựng, Tài chính, Cục thuế, UBND TP Việt Trì và chủ đầu tư.
Lộc Hà