Huyện Thanh Oai đấu giá 58 thửa đất có diện tích từ 76,55 m2 đến 189,73 m2 trong tháng 10. Giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2, tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng/ thửa.
Công ty đấu giá Hợp Danh đấu giá Việt Nam vừa có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất đối với 58 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man (thuộc dãy ONT-07 và ONT-08), trong thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.
Các lô đất có diện tích từ 76,55 m2 đến 189,73 m2; giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2; tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng. Khách hàng tham gia đấu giá đất phải nộp trước hơn 81 triệu - 201 triệu đồng. Hình thức đấu giá từng thửa đất bằng việc bỏ phiếu kín trực tiếp một lần đấu.
Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá vào sáng ngày 5/10 tại Nhà thi đấu huyện Thanh Oai.
Ngoài ra, UBND huyện Thanh Oai cũng đang tìm đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đợt 3 đối với 73 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man. Lô số 01 (ONT-01) ký hiệu thửa đất từ 01 đến 20; lô số 02 (ONT-02) ký hiệu thửa đất từ 21 đến 49; lô số 03 (ONT-03) ký hiệu thửa đất từ 50 đến 73. Tổng diện tích các lô đất hơn 7.647 m2, giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2.
Trước đó, ngày 10/8, UBND huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 68 thửa đất tại khu ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Các thửa đất có diện tích từ 60 - 85m2/thửa với giá khởi điểm từ 8,6 - 12,5 triệu đồng/m2.
Đến chiều 10/8, buổi đấu giá kết thúc. Kết quả nhiều ô đất đã tăng gần chục tỉ đồng so với giá khởi điểm. Đơn cử như ô LK01-4, diện tích 85m2, có giá khởi điểm 11.247.000 đồng/m2, tổng giá trị khởi điểm ô đất là 955.955.000 đồng. Kết thúc đấu giá, lô đất này được trả giá 84.747.000 đồng/m2, thành tiền tổng lô đất là 7,2 tỉ đồng (tăng hơn 6 tỉ đồng/lô).
Bảng tổng hợp cho thấy, có khoảng 15 lô ở vị trí đẹp giá khởi điểm từ 955 triệu đồng/lô được giao dịch mức hơn 7 tỉ đồng/lô. Như lô thấp nhất là lô LK06-9, diện tích 85m2, khởi điểm 8.667.000 đồng/m2, tổng giá khởi điểm lô đất là 736.695.000 đồng. Kết thúc đấu giá, lô đất trên được trả lên 51.867.000 đồng/m2, tổng giá trúng đấu giá là 4,4 tỉ đồng...
Kết quả đấu giá đã khiến thị trường "sốt" khi mức giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Tuy nhiên, chỉ có 13 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính trong cả hai đợt thu, với một trường hợp chậm thanh toán đợt 2 hai ngày.
Theo quy định, người trúng đấu giá đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hai đợt trong 30 ngày. Đợt thanh toán cuối cùng của phiên đấu giá này là vào ngày 14/9. Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết, số tiền dự kiến thu về từ phiên đấu giá này là hơn 400 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến hết sáng 16/9, chỉ có 13 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tổng số tiền chỉ hơn 80 tỷ đồng. Đáng chú ý, các lô này đều có giá trúng từ 51,6 triệu đến hơn 55 triệu đồng/m²; toàn bộ các lô có giá trúng từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng/m² đều bị bỏ cọc.
Trung Anh