CTCP Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) vừa thông qua hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai trị giá 6 tỷ đồng với một cá nhân liên quan đến thành viên Ban điều hành doanh nghiệp.
Theo đó, sản phẩm được giao dịch là căn nhà liên kế thuộc tuyến phố thương mại (kết cấu xây thô) trong dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước. Bên mua là bà Đỗ Thị Mỹ Uyên là người có quan hệ thân thiết với ông Hoàng Văn Chi - Phó Tổng Giám đốc của SZC. Đây là giao dịch liên quan có giá trị trên 5 tỷ đồng, nằm trong diện phải công bố thông tin theo quy định.
Dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tọa lạc tại khu vực từng thuộc xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức (nay thuộc TP.HCM sau điều chỉnh địa giới hành chính). Dự án có tổng diện tích 40,5 ha, triển khai thành hai giai đoạn: giai đoạn 1 chiếm 25,2 ha và giai đoạn 2 là 15,3 ha. Tổng vốn đầu tư cập nhật đến nay khoảng 422,9 tỷ đồng.
Dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước
Trước đó, tại thời điểm 31/12/2024, SZC từng ghi nhận gần 13 tỷ đồng khoản phải trả hợp tác đầu tư tại chính dự án này với các tổ chức và cá nhân có liên hệ nội bộ, trong đó có nhiều lãnh đạo cấp cao hoặc người thân như ông Phạm Anh Tuấn, bà Nguyễn Phương Hằng, ông Nguyễn Văn Lương (Thành viên HĐQT) và ông Nguyễn Minh Tân (Phó Tổng Giám đốc). Ngoài ra, CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HoSE: D2D) là một đơn vị có liên quan đến hệ sinh thái Sonadezi cũng xuất hiện trong danh sách.
Về kết quả kinh doanh, Sonadezi Châu Đức đạt doanh thu thuần 718,5 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2025, tăng 12,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 242,1 tỷ đồng – tăng trưởng 6,7%. Tuy nhiên, biên lợi nhuận gộp có xu hướng giảm nhẹ từ 52,1% xuống 50,5%, phản ánh sự điều chỉnh về cơ cấu nguồn thu hoặc biến động chi phí đầu vào.
SZC đặt kế hoạch năm 2025 với mục tiêu doanh thu 931 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 302,3 tỷ đồng. Tính đến hết quý 3/2025, doanh nghiệp đã hoàn thành 77,2% kế hoạch doanh thu và 80,1% kế hoạch lợi nhuận. Với tiến độ này, khả năng hoàn thành chỉ tiêu cả năm được đánh giá là khả thi, nhất là khi doanh nghiệp đang kỳ vọng ghi nhận thêm doanh thu từ các sản phẩm bất động sản dân dụng và khu công nghiệp trong quý cuối năm.
Lê Phong