Phú Thọ Land vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu PTJCB2425001 với giá trị 950 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cố định 10%/năm.
Theo công bố của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 24/12, Phú Thọ Land phát hành thành công lô trái phiếu mã PTJCB2425001 có tổng giá trị 950 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này có kỳ hạn 12 tháng với lãi suất 10%/năm. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được tổ chức tín dụng bảo lãnh thanh toán. Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) là tổ chức đăng ký lưu ký.
Đây là lô trái phiếu thứ 2 của Phú Thọ Land công bố thông tin phát hành trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Trước đó, tháng 8/2023, Phú Thọ Land phát hành thành công một lô trái phiếu trị giá 1.900 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cố định 10,5/năm. Lô trái phiếu này đã đáo hạn vào tháng 8 năm nay.
Phú Thọ Land là một doanh nghiệp khá kín tiếng trên thị trường bất động sản. Thành lập tháng 11/2019, Phú Thọ Land đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại khu Đồng Mạ, phường Thanh Miếu, Tp. Việt Trì, tỉnh Phú Thọ; ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Khi mới thành lập, công ty có vốn điều lệ là 20 tỷ đồng, tổng số lao động là 5 người. Các cổ đông sáng lập gồm: Công ty Cổ phần BV Land góp 14 tỷ đồng, tương ứng 70% vốn; Công ty Cổ phần Xây dựng Balimas góp 200 triệu đồng, tương ứng 1% và Công ty Cổ phần BV Asset góp 5,8 tỷ đồng, tương ứng 29% vốn.
Ngày 8/8/2023, Phú Thọ Land tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ lên 1.750 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật cũng đổi từ ông Hoàng Ngọc Minh (1991) sang ông Nguyễn Danh Toàn (1970). Doanh nghiệp cũng chuyển trụ sở chính về đặt tại phòng 408, tầng 4, số 44 Tràng Tiền, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Một tháng sau đó, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 2.225 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ. Tháng 10/2024, doanh nghiệp tăng mạnh vốn điều lệ lên 4.010 tỷ đồng. Sau nhiều lần tăng vốn, cập nhật thông tin doanh nghiệp vào cuối tháng 11 vừa qua cho thấy vốn điều lệ của Công ty lên 4.360 tỷ đồng.
Có thông tin Phú Thọ Land đầu tư thứ cấp vào dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên (Vinhomes Vũ Yên) và hợp tác đầu tư kinh doanh với CTCP Vinhomes tại Dự án Khu đô thị Đại An (tên thương mại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown).
Về tình hình kinh doanh, năm 2021 và năm 2022, Phú Thọ Land không ghi nhận doanh thu nào. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp ở mức âm 3,8 triệu đồng năm 2021 và âm 6 triệu đồng năm 2022. Tính đến hết tháng 12/2022, Phú Thọ Land đang lỗ luỹ kế gần 30 triệu đồng. Đến hết năm 2023, Phú Thọ Land ghi nhận lỗ hơn 141 tỷ đồng.
Phú Thọ Land cũng đã công bố một số chỉ tiêu tài chính cơ bản 6 tháng đầu năm 2024 với khoản lãi sau thuế gần 519 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 12 triệu đồng.
Tại thời điểm 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của công ty gần 2.603 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số gần 20 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 4,39 lần, do doanh nghiệp phát sinh thêm khoản nợ hơn 11.426 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 1.900 tỷ đồng.
Tổng tài sản của doanh nghiệp này tính đến cuối tháng 6 đạt 14.028 tỷ đồng, tăng đột biến so với cùng kỳ (gần 20 tỷ đồng).
Trung Anh