Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có chỉ đạo rà soát 55 dự án được giao đất, cho thuê đất nhưng chậm triển khai. Các trường hợp kéo dài sẽ bị kiểm tra, nếu không khắc phục sẽ bị thu hồi theo quy định.
Theo đó, đây là nội dung nằm trong kế hoạch xử lý các dự án đầu tư trực tiếp được chấp thuận chủ trương đầu tư, cho thuê đất nhưng chậm đưa vào sử dụng hoặc không triển khai. Qua kiểm tra ra soát, UBND tỉnh Thanh Hóa xác định rõ 55 dự án có thời gian thực kéo dài, quy mô lớn hoặc mức độ chậm tiến độ đáng kể, được đưa vào diện kiểm tra trọng tâm. Trong đó, một số dự án nổi bật có thể kể đến như:
Dự án Trang trại chăn nuôi lợn, gia cầm, nuôi trồng thủy sản và trồng cây ăn quả của Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Giang Thái Sơn, thực hiện tại xã Hoằng Xuân (huyện Hoằng Hóa), có tổng diện tích 15.095,3m2. Dự án đã được giao đất từ tháng 3/2017, nhưng đến nay vẫn còn 8 trên 16 hạng mục chưa hoàn thành;
Dự án Trang trại chăn nuôi lợn nái sinh sản kết hợp cây ăn quả, cây dược liệu của Công ty cổ phần Dịch vụ Truyền thông LKC Việt Nam tại phường Bắc Sơn (thị xã Bỉm Sơn) có diện tích 95.000m2. Dự án được thực hiện từ tháng 5/2018 đến tháng 5/2019, hiện còn 12 trong số 20 hạng mục chưa hoàn thành dù đã đi vào hoạt động.
Dự án Nhà máy may xuất khẩu Thạch Tượng của Công ty TNHH BOB Hà Nội tại xã Thạch Tượng (huyện Thạch Thành), có quy mô 56.000m2. Tính đến tháng 6/2025, dự án đã xây dựng được 23 hạng mục, nhưng còn lại 2 hạng mục chưa hoàn thành. Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các KCN đã có báo cáo đề nghị đưa dự án ra khỏi danh sách vi phạm nếu kiểm tra thực tế xác nhận hoàn thành đúng tiến độ.
Dự án Nhà máy sản xuất gạch công nghệ cao, phát thải thấp do Công ty cổ phần Á Mỹ Thọ Xuân thực hiện tại xã Xuân Thắng (huyện Thọ Xuân), có tổng diện tích 67.102m2. Dự án này đã hoàn thành giai đoạn I nhưng chưa triển khai giai đoạn II. Việc tiếp tục sử dụng đất sẽ được xem xét trên cơ sở kết quả kiểm tra thực tế trong thời gian tới.
Thanh Hóa sẽ tiến hành thu hồi các dự án chậm tiến độ triển khai (Ảnh minh họa)
Dự án Khu trung tâm thương mại, dịch vụ, tổ chức sự kiện và cây xanh thể thao của Công ty TNHH Trường Thành – Đông Sơn tại phường Đông Sơn (thị xã Bỉm Sơn), có quy mô 12.644 m2. Được chấp thuận từ năm 2016, đến nay dự án còn 2 trong số 16 hạng mục chưa hoàn thành. UBND tỉnh đã đồng ý gia hạn tiến độ do yếu tố bất khả kháng đến ngày 25/4/2026. Nếu sau mốc thời gian trên không hoàn thành toàn bộ, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ đề xuất xử lý theo quy định.
Dự án Khu kinh doanh vật liệu xây dựng và sản xuất gạch không nung Phú Quý, do Công ty TNHH Đầu tư Sản xuất và Xuất nhập khẩu Phú Quý thực hiện tại xã Phú Lộc (huyện Hậu Lộc), có diện tích 10.008m2. Triển khai từ tháng 6/2017, dự án hiện còn 14 trong số 18 hạng mục chưa xây dựng. Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ hậu kiểm trong tháng 6/2025 và đề xuất hướng xử lý.
Dự án Khu kinh doanh dịch vụ ăn uống và thương mại tổng hợp của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ 36 Hùng Tuấn được triển khai tại xã Hoằng Ngọc (huyện Hoằng Hóa). Diện tích đất sử dụng là 6.969,8m2, nhưng đến thời điểm hiện tại mới san lấp khoảng 10% mặt bằng. Dự án được xem xét gia hạn tiến độ không quá 24 tháng nếu hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Dự án Tổ hợp khách sạn, dịch vụ và thương mại Hoàng Tuấn tại xã Hoằng Tiến (huyện Hoằng Hóa) do Công ty TNHH Hoàng Tuấn làm chủ đầu tư, có quy mô 19.036,9 m2. Từ tháng 1/2019 đến nay, chưa có công trình nào được xây dựng và được gia hạn tiến độ đến ngày 22/6/2026 do lý do bất khả kháng. Sau mốc thời gian này, nếu không triển khai xây dựng, cơ quan chức năng sẽ tham mưu thu hồi đất.
Dự án Văn phòng giao dịch và lắp ráp xe đạp của Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Katsuma, thực hiện tại phường Bắc Sơn (thị xã Bỉm Sơn), có diện tích 7.616 m2. Đến nay, còn 3 trên 8 hạng mục chưa hoàn thành và chưa đi vào hoạt động. Dự án được gia hạn tiến độ đến ngày 25/01/2027. Sau thời hạn này, nếu không hoàn thành, đất sẽ bị thu hồi theo luật.
Được biết, thông qua kế hoạch và danh mục kèm theo, tỉnh Thanh Hóa xác định rõ lộ trình xử lý các trường hợp vi phạm nhằm sử dụng hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy đầu tư và tránh tình trạng đất bị bỏ hoang kéo dài. Việc kiểm tra sẽ được thực hiện đồng loạt trong tháng 6/2025 và kết quả sẽ là căn cứ quan trọng để xử lý dứt điểm theo quy định.
Lê Phong