Mới đây Công ty cổ phần Xây dựng Hancorp.2 (Thành viên của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP thuộc Bộ Xây dựng). Có văn bản số 09/TH – TTR ngày 26.4.2019 gửi các Bộ ngành có liên quan và lãnh đạo Tỉnh Ủy,UBND tỉnh Thanh Hóa . Về việc thu hồi đất của đơn vị này thuê đất đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất gạch ngói tuynel Đông Văn để giao lại cho một doanh nghiệp tư nhân khác trên địa bàn tỉnh.
Nghĩa Vụ Tài Chính: Có nộp nhưng chưa đủ
Trong văn bản gửi các cơ quan chức năng sớm quan tâm làm rõ những vướng mắc , khuất tất trong quyết định thu hồi đất của tỉnh Thanh Hóa , Hancorp.2 nêu rõ những vấn đề pháp lý thuộc quyền sở hữu của đơn vị này đối với diện tích đất đang được thuê để sử dụng là đúng mục đích.
Đơn vị này thuê đất của tỉnh Thanh Hóa từ năm 1993 và đến năm 2004 công ty tiến hành Cổ phần hóa doanh nghiệp sau đó tiếp tục thuê đất trên địa bàn tỉnh với diện tích 45.080m2, với thời hạn thuê đến năm 2054. Trên diện tích đất được thuê đơn vị có sử dụng một phần đất để xây dựng khu nhà ở tập thể cho cán bộ công nhân nhà máy để tiện cho công việc.
Ngày 14.4.2019 Công ty CPXD Hancorp.2 có nhận được giấy mời 50/GM-UBND của UBND xã Đông Văn, đến văn phòng tiếp dân để lãnh đạo UBND xã giao quyết định thu hồi đất đối với công ty, nhưng phía Hancorp.2 không đồng ý nhận quyết định này.Với lý do đây là doanh nghiệp có 48,9% vốn là của nhà nước, do vậy mọi tài sản của Công ty liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng, thu hồi… phải được sự đồng ý của Bộ Xây dựng.
 |
| Hancorp.2 cho rằng có dấu hiệu lợi ích nhóm trong quyết định thu hồi đất của công ty tại xãĐông Văn huyện Đông Sơn tỉnh Thanh Hóa. |
Tiếp đó ngày 15.4.2019 Công ty lại nhận được quyết định số 1291/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thanh Hóa ký ngày 10.4.2019 về việc thu hồi một phần diện tích đất của Hancorp.2 trong đó bao gồm cả khu tập thể cán bộ công nhân viên đang sống và làm việc lâu nay.
Trước đó tháng 6.2018 UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Công văn số 13918/UBND-NN gửi Hancorp.2 nêu lý do thu hồi đất là :Sử dụng đất không đúng mục đích, không thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Sau đó Hancorp.2 đã có công văn phúc đáp, kiến nghị lại đối với lý do mà UBND tỉnh Thanh Hóa đưa ra cho công ty “Khu đất tại xã Đông Văn, Công ty chúng tôi đã thuê từ năm 1993 khi đó là doanh nghiệp Nhà nước. Đến năm 2004 Công ty Cổ phần hóa và tiếp tục thuê theo Quyết định số 1033/QĐ-UB ngày 20.4.2004 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 451364. Khu đất này từ trước đến nay vẫn sử dụng đúng mục đích, đúng hợp đồng thuê đất và trích nộp các khoản thuế về đất.”
Về việc không thực hiện nghĩa vị tài chính đối với nhà nước Hancorp.2 cho rằng nội dung này không đúng. Đơn vị có nộp nhưng chưa đủ chứ không phải là không thực hiện . Công ty này giải trình, tính đến tháng 12.2018, khu đất này đơn vị đã nộp số tiền thuế là 114.000.000đ , số tiền còn lại chưa nộp là 236.035.000 đ. Còn lại đối với các khoản nợ thuế khác công ty đã chủ động làm việc với Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa và thống nhất sẽ lấy nguồn từ dự án BĐS của Tổng Công ty XD Hà Nội chuyển nhượng cho công ty từ năm 2010 để trả.
Cuối tháng 9.2018 Sở TN&MT Thanh Hóa tổ chức cuộc họp với thành phần gồm một số ban ngành của của tỉnh, UBND huyện Đông Sơn, Chủ tịch xã Đông Văn và Công ty CPXD Hancorp.2 . Đưa ra kết luận Hancorp.2 kinh doanh cho thuê ao thả cá. Ngay sau đó đơn vị này phản pháo là hoàn toàn không có cơ sở không đồng ý ký vào biện bản cuộc họp , đơn vị này chỉ để bảo vệ nhà máy trông coi mà không có bất cứ hình thức kinh doanh nào khác. Hancorp.2 cho rằng cuộc họp này tổ chức với mục đích thu diện tích ao để chuyển giao cho một doanh nghiệp tư nhân khác của tỉnh.
Tại văn bản kiến nghị tới các bộ ban ngành này Công ty Hancorp.2 cũng đã “khai” rằng: “ Trước khi có cuộc họp ngày 25.9.2018 đã có một số cán bộ của tỉnh và doanh nghiệp khác đến công ty gặp CTHĐQT đặt vấn đề chuyển nhượng diện tích ao này nhưng không thành. Trong cuộc gặp này họ đã nói thẳng “chúng tôi tôn trọng các anh nên mới đặt vấn đề trước, còn các anh không đồng ý thì chúng tôi sẽ kiến nghị lãnh đạo tỉnh chỉ đạo thu hồi lại diện tích trên, trước sau gì chúng tôi cũng lấy được” do vậy Hancorp.2 cho rằng trong sự việc này đã có lợi ích nhóm.”
Đi ngược lại với chủ trương tạo điều kiện cho DN phát triển
Hancorp.2 cho rằng Sở TN&MT tỉnh Thanh Hóa chưa thưc hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh theo công văn 14671/UBND-NN ngày 22.11.2018 cho rằng việc làm này khuất tất, mờ ám và có động cơ không trong sáng, bỏ qua ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh đã ra văn bản thu hồi diện tích đất của công ty tại xã Đồng Văn .
Ngày 26.11.2018 Hancorp.2 nhận được công văn 14671 của UBND tỉnh Thanh Hóa trong công văn nêu rõ là giao có Sở TN&MT, phối hợp với Thanh tra tỉnh, sở Xây dựng, Cục thuế tỉnh, Sở Lao đông – Thương binh xã hội… nghiên cứu, xem xét những kiến nghị của Hancorp.2 có ý kiến đề xuất cụ thể,báo cáo UBND tỉnh. Chưa nhận được công văn trả lời góp ý của các ban ngành thì, ngay trong ngày hôm đó công ty Hancorp.2 nhận được thông báo 7650/STNMT-QLĐD của Sở TN&MT về việc thu hồi đất của công ty tại xã Đông Văn, huyện Đông Sơn theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại công văn số 13918/UBND-NN.
Hancorp.2 cho biết ,là đơn vị thuộc Bộ Xây dựng lại đóng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa mọi hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty các Sở ban ngành đều nắm rất rõ. Giai đoạn này đang gặp khó khăn tồn tại không thể giải quyết nhanh đượ0c , mong có sự quan tâm và tạo điều kiện của các Sở ban ngành UBND tỉnh lại ra quyết định thu hồi đất này gây tình trạng công nhân lao động khiếu kiện phức tạp, trầm trọng hơn đi ngược lại với chủ trương của Đảng và Nhà nước là luôn tạo điều kiện cho Doanh nghiệp phát triển.
Việc thu hồi đất của doanh nghiệp, phải có sự thỏa thuận với doanh nghiệp được hai bên đồng thuận tránh xảy ra khiếu kiện. Các bên thục hiện đúng quy trình, dựa trên hợp đồng thuê đất và quyết định thuê đất, và chỉ được phép thu hồi khi có công bố mặt bằng quy hoạch mới đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, được công khai tại UBND tỉnh và ghi rõ việc thu hồi đất trên sử dụng vào mục đích gì ?
Đoàn Ninh