Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc Gia vừa ra thông báo dừng tổ chức 2 phiên đấu giá đợt 4 và 6 tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (TP. Hà Nội).
Mới đây, Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai Bùi Văn Sáng vừa ký Văn bản số 3509/UBND-PTQĐ về việc dừng tổ chức các cuộc đấu giá đối với 197 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội.
Theo đó, để bảo đảm công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Thanh Oai có hiệu quả và đúng theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại Văn bản số 3119/UBND-TNMT ngày 20/9/2024, UBND huyện Thanh Oai đề nghị Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam và Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc Gia là các tổ chức đấu giá tài sản được lựa chọn để thực hiện các cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất ở các đợt 4, 5, 6, 7, 8 đối với 197 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động thông báo dừng tổ chức cuộc đấu giá đối với các thửa đất ở nói trên, liên hệ đến các khách hàng được nhận lại tiền mua hồ sơ.
Sau khi kiểm tra, rà soát hồ sơ cùng các điều kiện pháp lý đảm bảo theo chỉ đạo của UBND Thành phố, UBND huyện Thanh Oai tiếp tục thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Được biết, lý do hủy phiên đấu giá do UBND huyện Thanh Oai xác định là do khách hàng đồng loạt bỏ cuộc nên các lô đất đều không đấu giá thành công.
Một khu đất đấu giá tại huyện Thanh Oai.
Theo kế hoạch, 3 phiên có tổng 39 thửa đất dự kiến lên sàn đấu vào ngày 7/12, 14/12 và 21/12 tới đây. Trong đó, đợt 4 có 19 thửa diện tích 74-92m2, đợt 5 có 24 thửa đất diện tích 88-175m2, còn lại 20 thửa đợt 6 có diện tích 96-149m2. Các lô này đều có giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2.
Thông báo nêu các phiên đấu giá sẽ được tổ chức sau khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Khách hàng đã mua hồ sơ tham gia và nộp tiền đặt trước cần liên hệ với đơn vị tổ chức đấu giá để được hướng dẫn thủ tục nhận lại khoản tiền đã nộp.
Không phải lần đầu huyện Thanh Oai dừng tổ chức đấu giá đất. Từ cuối tháng 8, huyện này dừng 2 phiên đấu giá 114 lô đất ở xã Cao Dương để rà soát điều kiện pháp lý. Sang tháng 10, huyện Thanh Oai tiếp tục thông báo tạm dừng đấu giá 197 thửa tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.
Động thái này diễn ra sau khi phiên đấu giá 68 lô đất tại xã Thanh Cao gây xôn xao dư luận với 4.600 hồ sơ tham gia, giá trúng đẩy lên 100 triệu đồng/m2, gấp 8 lần giá khởi điểm. Tuy nhiên, 80% các lô trúng đấu giá tại phiên này đã bỏ cọc, trong đó có lô đất trúng giá 100 triệu đồng/m2.
Gần đây nhất, vào ngày 30/11, huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) tổ chức đấu giá 22 thửa đất tại xã Đỗ Động. Các thửa đất lên sàn đấu giá có diện tích 85-135m2. Giá khởi điểm các thửa đất này từ 5,3 triệu đồng/m2, tương ứng tiền cọc 90,89-143,84 triệu đồng/thửa.
Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Trọng Khiển - Phó chủ tịch UBND huyện Thanh Oai - cho biết, đến vòng thứ 8, giá cao nhất là khoảng 70 triệu đồng/m2, nhưng do khách hàng đồng loạt bỏ cuộc nên các lô đất đấu giá đều không thành công.
"Đa phần người tham gia đấu giá nhiều vòng là của văn phòng nhà đất. Chỉ một vài phiên đấu giá được tổ chức, những người này sẽ quen và móc nối với nhau. Việc đấu giá thất bại lần này sẽ ảnh hưởng tới thu ngân sách của huyện", ông Khiển chia sẻ thêm.
Đức Minh