Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đề xuất chuyển hơn 96% diện tích đất sang hình thức giao đất không thu tiền sử dụng cho Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên Sài Gòn (Thảo Cầm Viên) quản lý.
Theo đó, khu đất được đề xuất điều chỉnh có diện tích hơn 170.500m2, nằm tại số 2 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, quận 1. Trước đó, vào năm 2014, UBND TPHCM đã ký quyết định cho thuê hơn 158.117m2 đất với thời hạn 50 năm, theo hình thức trả tiền thuê hằng năm và sử dụng vào mục đích công cộng.
Theo dự thảo mới, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất chuyển 164.702m2 đất có mục đích công cộng (tương đương 96% diện tích) từ hình thức cho thuê sang giao đất không thu tiền sử dụng cho Thảo Cầm Viên quản lý. Với 5.875m2 đất có hoạt động kinh doanh (bãi giữ xe, quầy giải khát, khu ẩm thực, khu trò chơi, văn phòng...), doanh nghiệp này tiếp tục thuê đất theo hình thức trả tiền hằng năm.
Thảo Cầm Viên Sài Gòn dự kiến được giao 96% diện tích đất.
Việc điều chỉnh này nhằm tháo gỡ những khó khăn về tài chính cho Thảo Cầm Viên Sài Gòn, doanh nghiệp 100% vốn thuộc UBND TPHCM. Đây là đơn vị vận hành công trình lâu đời được xây dựng từ năm 1864 với tên gọi đầu tiên là Vườn Bách Thảo, hay còn gọi là Sở thú.
Từ năm 2015, Thảo Cầm Viên chuyển sang tự chủ tài chính hoàn toàn mà không nhận hỗ trợ từ ngân sách. Doanh nghiệp này không hoạt động vì lợi nhuận mà tập trung vào chức năng bảo tồn động, thực vật quý hiếm trong khuôn viên vườn thú cổ hơn 160 năm tuổi.
Tuy nhiên, năm 2024, Chi cục Thuế quận 1 đã ra thông báo yêu cầu Thảo Cầm Viên thanh toán nợ thuế lên tới 846 tỷ đồng, trong đó hơn 787 tỷ đồng đã quá hạn. Phía doanh nghiệp cho biết, phần đất kinh doanh dịch vụ chỉ chiếm khoảng 3,5% tổng diện tích (5.590 m²), còn lại được sử dụng để xây chuồng trại, cảnh quan và dịch vụ công cộng không nhằm mục đích kinh doanh. Do đó, họ không đủ khả năng chi trả tiền thuê đất.
Công ty đã gửi đề nghị lên UBND TPHCM xin chuyển đổi hình thức sử dụng đất, từ thuê sang giao đất không thu tiền sử dụng cho phần diện tích phục vụ mục đích công cộng. Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiếp nhận hồ sơ và yêu cầu đo đạc lại diện tích để làm căn cứ xử lý.
Tâm An