CTCP Đầu tư Ngôi sao Gia Định vừa công bố về việc chậm thanh toán gốc lãi trái phiếu GDSCH2123001. Lô trái phiếu được bảo đảm bằng 20 triệu cổ phần CTCP Hưng Thịnh Land cùng quyền tài sản và quyền phát sinh từ dự án khu dân cư Hưng Thịnh tại TP Quy Nhơn.
Theo kế hoạch, ngày 10/11/2023, công ty sẽ thanh toán tổng số tiền 213,6 tỷ đồng cho trái chủ, gồm 200 tỷ đồng tiền gốc và 13,6 tỷ đồng tiền lãi. Song đến ngày hẹn, Ngôi sao Gia Định đã không thể thanh toán với lý do diễn biến không thuận lợi của thị trường tài chính, bất động sản làm ảnh hưởng nguồn thu nên công ty không thu xếp kịp nguồn thanh toán.
Dự án Moonlight Residences tại102 Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM
Hiện Ngôi sao Gia Định đang lên kế hoạch lấy ý kiến của các trái chủ về việc gia hạn thời gian thanh toán gốc và lãi trái phiếu này.
Lô trái phiếu GDSCH2123001 của Ngôi sao Gia Định vốn có kỳ hạn 24 tháng, tức đáo hạn vào 10/5/2023. Công ty đã được trái chủ đồng ý gia hạn thêm 1 năm với điều kiện chậm nhất đến ngày 10/11/2023 sẽ thanh toán trước 50% (200 tỷ đồng), chậm nhất đến ngày 26/2/2024 thanh toán 25% (100 tỷ đồng); 25% còn lại chậm nhất đến ngày 10/5/2024 phải thanh toán.
Theo thông tin phát hành, đơn vị bảo lãnh thanh toán cho lô trái phiếu của Ngôi sao Gia Định là CTCP Hưng Thịnh Land. Tài sản bảo đảm gồm 20 triệu cổ phần CTCP Hưng Thịnh Land thuộc sở hữu của bên phát hành và bên đảm bảo. Cùng với đó là quyền tài sản và quyền phát sinh từ dự án khu dân cư Hưng Thịnh tại TP Quy Nhơn, Bình Định.
|
Mới đây UBND TP Hồ Chí Minh có quyết định số 2047/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính về quản lý sử dụng nhà đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định chủ đầu tư dự án Moonlight Residences
|
Ngôi sao Gia Định được thành lập ngày 24/5/2010, có trụ sở chính tại 102 Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, TP Thủ Đức. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Trần Quốc Dũng (SN 1973). Ông Dũng hiện còn là người đại diện tại Công ty TNHH Đại Phúc, Công ty Luật TNHH Topen Law, CTCP Bất động sản Thuận An, Văn phòng đại diện CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh tại TP.HCM.
Công ty hiện có vốn điều lệ 190 tỷ đồng. 4 cổ đông sáng lập doanh nghiệp gồm Tổng Công ty Việt Thắng (sở hữu 5%), Công ty TNHH Đầu tư Việt Thái Sơn (sở hữu 10%), CTCP Bất động sản Dệt may Việt Nam (sở hữu 51%) và một cổ đông Nhật Bản là Tập đoàn Tokyu Coporation (sở hữu 30%). Ngày 31/3/2020, Tokyu Coporation đã thoái toàn bộ vốn khỏi Ngôi sao Gia Định.
Ngôi sao Gia Định được biết đến với dự án chủ lực Moonlight Residences, đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng từ 7/2019.
Về tình hình kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2023, Ngôi sao Gia Định ghi nhận lợi nhuận sau thuế 1,16 tỷ đồng, chưa bằng phân nửa cùng kỳ năm 2022. Năm 2021 và 2022, công ty có lãi lần lượt 208 triệu đồng và 294 triệu đồng.
Tại thời điểm cuối tháng 6/2023, Ngôi sao Gia Định có vốn chủ sở hữu 194 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả gấp 2,49 lần, với 483 tỷ đồng (chủ yếu là trái phiếu).
Thanh Phong