Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP Nha Trang giai đoạn 2016-2020 là khoảng 10.000 căn hộ nhưng những năm gần đây chỉ có vài dự án với số lượng khá khiêm tốn. Dẫn đến nhu cầu NƠXH tại Nha Trang, Khánh Hòa tăng cao, quỹ đất dành cho loại hình này còn khoảng 11 ha nhưng nhiều nhà đầu tư chậm triển khai.
Từ năm 2011 đến nay có khoảng 5.000 căn NƠXH đã được đưa vào sử dụng. Đây là con số khá khiêm tốn và chưa thể đáp ứng nhu cầu rất lớn của các đối tượng chính sách, người thu nhập thấp. Có thể kể đến dự án án NƠXH HQS Hà Quang.
Thiếu nhà ở xã hội, Nha Trang còn khoảng 11 ha đất sạch để phát triển nhưng chậm triển khai (ảnh: baokhanhhoa)
Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa trong giai đoạn 2019 - 2020 đã có ba dự án đưa vào sử dụng với khoảng 2.000 căn hộ được bàn giao cho khách hàng, gồm chung cư Bình Phú 2, chung cư Hoàng Quân và NƠXH ở khu đô thị mới Phước Long.
Hai dự án NƠXH tiếp tục bàn giao trong thời gian tới là chung cư xã hội P.H Nha Trang và NƠXH trong khu đô thị VCN Phước Long với với khoảng 1.600 căn. Ngoài ra, ở TP Cam Ranh có dự án khu NƠXH Cam Ranh do Công ty TNHH Thành Mỹ làm chủ đầu tư cũng đang được hoàn thiện với 223 căn hộ.
Theo như thống kê sơ bộ vẫn còn khoảng 11 ha đất sạch nằm rải rác trong các khu đô thị tại TP Nha Trang. Đây là quỹ đất được quy hoạch dùng để xây dựng NƠXH nhưng các chủ đầu tư chây ì hoặc chậm triển khai.
Còn theo Hội môi giới Bất động sản Khánh Hòa cho biết, trong chiến lược phát triển nhà ở quốc gia được Chính phủ phê duyệt từ năm 2011 và gần đây là Nghị định 100/2015 thì Chương trình Phát triển nhà ở xã hội là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế, xã hội quốc gia, nhằm giải quyết vấn đề thiếu hụt nhà ở cho người có thu nhập thấp, đồng thời là giải pháp giúp thị trường BĐS phát triển ổn định.
Cũng theo Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Khánh Hòa, theo quy định các dự án nhà ở thương mại có diện tích trên 10 ha phải dành 20% tổng diện tích đất để xây dựng NƠXH, chưa kể đến những dự án NƠXH đã cấp chứng nhận đầu tư nhiều năm nhưng lại chậm triển khai. Điều này khiến cho thị trường phát triển không đạt kỳ vọng.
Duy Tùng