Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa ban hành văn bản thu hồi giấy phép xây dựng cấp cho hạng mục công trình thuộc Tòa nhà câu lạc bộ Golf Đà Lạt do Công ty CP Hoàng Gia ĐL chủ đầu tư.
Theo quyết định của Sở Xây dựng, thu hồi Giấy phép xây dựng số 02/GPXD ngày 12/01/2023 của Sở Xây dựng cấp hạng mục: Một phần tầng hầm khối dịch vụ Golf, ký hiệu 01 thuộc Tòa nhà câu lạc bộ Golf (DTXD: 2.639m2) cho Công ty CP Hoàng Gia ĐL (địa chỉ số 02 đường Trần Phú, phường 3, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng).
Lý do thu hồi: Chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với Giấy phép xây dựng trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (theo điểm b, khoản 1 Điều 101 Luật Xây dựng)
Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày ban hành quyết định này, yêu cầu Công ty CP Hoàng Gia ĐL nộp lại Giấy phép xây dựng tại Sở Xây dựng (địa chỉ số 36 đường Trần Phú, phường 4, TP.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng).
Thu hồi giấy phép xây dựng dự án Tòa nhà câu lạc bộ Golf Đà Lạt của Công ty CP Hoàng Gia ĐL.
Trường hợpCông ty CP Hoàng Gia ĐL không nộp lại Giấy phép xây dựng theo quy định, cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định huỷ giấy phép xây dựng số 02/GPXD do Sở Xây dựng cấp ngày 12/01/2023 theo quy định.
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa có báo cáo sau khi rà soát các quy định về đất đai, môi trường đối với Tòa nhà Câu lạc bộ golf tại Sân golf Đà Lạt của Công ty CP Hoàng Gia ĐL.
Qua rà soát đã khẳng định, diện tích 5.629m2 đất rừng phòng hộ xây dựng Tòa nhà Câu lạc bộ golf tại Sân Golf Đà Lạt không đủ điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án sân golf và Sở này cũng chưa nhận được hồ sơ môi trường cho dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt.
Từ lần được cấp điều chỉnh thứ 10, ngày 15-6-2022 đã bổ sung công trình Tòa nhà Câu lạc bộ golf với diện tích 15.670 m2, trong đó 5.629 m2 là đất rừng phòng hộ. Tuy nhiên, đối chiếu Nghị định 52/2020/NĐ-CP về điều kiện sử dụng đất thì 5.269 m2 đất rừng phòng hộ này thực hiện dự án sân golf là không được phép.
Thêm nữa, Tòa nhà Câu lạc bộ golf của Công ty CP Hoàng Gia ĐL thuộc dự án điều chỉnh, không thuộc trường hợp quy định tại Nghị định 52/2020/NĐ-CP vì là hạng mục bổ sung, không phải thực hiện theo dự án đã được cấp.
Do đó, 5.269 m2 rừng phòng hộ trong Đồi Cù tại Sân golf Đà Lạt của Công ty CP Hoàng Gia ĐL xây dựng công trình sai phép, không phép không đủ điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án sân golf.
Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng cũng báo cáo việc trước đây sở đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất là thực hiện theo dự án đầu tư điều chỉnh được cấp theo Luật Đất đai mà chưa rà soát quy định tại Nghị định 52/2020/NĐ-CP là có sơ suất. Tuy nhiên, UBND tỉnh chưa ban hành quyết định cho chuyển mục đích đối với 5.269 m2 đất rừng phòng hộ nêu trên là đảm bảo quy định.
Công trình xây dựng sai phép, không phép thuộc Tòa nhà Câu lạc bộ golf có tổng diện tích vi phạm 20.406 m2. Trong đó, theo giấy phép thì chủ đầu tư được xây dựng tầng hầm 2.639 m2 nhưng thực tế xây dựng 1 hầm và 2 tầng nổi với diện tích vi phạm 3.294 m2; khối công trình xây dựng không phép có tổng diện tích 17.073 m2.
Cơ quan chức năng đã ban hành 2 quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Hoàng Gia ĐL với tổng số tiền 240 triệu đồng; yêu cầu dừng thi công các hạng mục liên quan và thực hiện các thủ tục để được cấp phép, chuyển mục đích sử dụng đất liên quan.
Thiên An