Sau khi hoàn trả 689 tỷ đồng cho May Tiến Phát và nhận lại 27,54 triệu cổ phần Tín Nghĩa - Á Châu, CTCP Tổng Công ty Tín Nghĩa (mã chứng khoán: TID) tiếp tục lên kế hoạch bán toàn bộ số cổ phần này. Trong khi đó, nửa đầu năm 2026, doanh thu thuần của TID giảm gần 7%, còn lợi nhuận sau thuế giảm hơn 77% xuống 135,6 tỷ đồng.
Nhận lại 51% vốn Tín Nghĩa - Á Châu, TID tiếp tục đưa ra đấu giá
HĐQT CTCP Tổng Công ty Tín Nghĩa vừa phê duyệt giá khởi điểm để chuyển nhượng toàn bộ 27,54 triệu cổ phần doanh nghiệp đang nắm giữ tại CTCP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu (TNAC).
Mức giá khởi điểm được xác định là 36.350 đồng/cổ phiếu. Tính theo lượng cổ phần dự kiến chào bán, tổng giá trị khởi điểm đạt hơn 1.001 tỷ đồng. TID giao Ban điều hành triển khai các thủ tục và thuê đơn vị tổ chức đấu giá công khai theo quy định. Số cổ phần này chính là lượng cổ phần Tín Nghĩa vừa nhận lại từ CTCP May Tiến Phát sau khi hai bên chấm dứt một thương vụ chuyển nhượng được ký từ đầu năm 2025.
Cụ thể, ngày 15/4/2026, TID và May Tiến Phát ký thỏa thuận chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng ngày 24/1/2025 liên quan đến cổ phần tại TNAC. Theo thỏa thuận, May Tiến Phát phải hoàn trả cho TID 27,54 triệu cổ phần, tương đương 51% vốn điều lệ TNAC. TID đồng thời hoàn lại 689 tỷ đồng cho May Tiến Phát và hoàn tất nghĩa vụ này vào ngày 17/4. Đến ngày 24/4, May Tiến Phát đã chuyển trả toàn bộ 27,54 triệu cổ phần TNAC cho Tín Nghĩa.
Sau khi nhận lại cổ phần, TID không xác định đây là khoản đầu tư để nắm giữ lâu dài mà ghi nhận vào khoản đầu tư khác với giá trị 275,4 tỷ đồng, tương ứng 10.000 đồng/cổ phiếu. So với giá trị đang được ghi nhận, tổng giá khởi điểm của lô cổ phần cao hơn khoảng 725,68 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức khởi điểm chưa đồng nghĩa với giá trị TID thực tế có thể thu về, bởi kết quả còn phụ thuộc vào diễn biến của phiên đấu giá và mức giá trúng.
Tín Nghĩa dự kiến đấu giá toàn bộ 27,54 triệu cổ phần tại CTCP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu
TNAC được thành lập ngày 20/11/2009, đặt trụ sở tại Biên Hòa, Đồng Nai. Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án Cù lao Tân Vạn có quy mô hơn 48 ha tại phường Biên Hòa. Khu đất dự án có phía Bắc giáp sông Đồng Nai, đối diện Cù lao Phố; phía Đông giáp sông Đồng Nai; phía Tây giáp rạch Ông Dầu và phía Nam giáp rạch Bà Lồ. Tổng vốn đầu tư ban đầu của dự án gần 3.100 tỷ đồng.
Dự án bắt đầu từ năm 2009, khi UBND tỉnh Đồng Nai cho phép Công ty TNHH MTV Tín Nghĩa, nay là CTCP Tổng Công ty Tín Nghĩa, hợp tác liên doanh với Ngân hàng Á Châu và một số doanh nghiệp thành viên để thành lập TNAC, triển khai khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù lao Tân Vạn.
Đến tháng 8/2013, TNAC có vốn điều lệ 540 tỷ đồng, trong đó TID nắm 51%, Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) sở hữu 10%, phần còn lại thuộc CTCP Đầu tư Á Châu. Theo cập nhật đăng ký thay đổi gần nhất vào giữa tháng 7/2026, vị trí Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật của TNAC được chuyển sang ông Trần Trung Tuấn, Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc TID.
Lợi nhuận giảm hơn 77%, nợ phải trả vượt 14.000 tỷ đồng
Kế hoạch bán lại 51% vốn TNAC được đưa ra trong thời điểm kết quả kinh doanh của Tín Nghĩa suy giảm khá mạnh so với cùng kỳ. Trong 6 tháng đầu năm 2026, TID ghi nhận doanh thu thuần 6.983,44 tỷ đồng, giảm 520,96 tỷ đồng, tương đương gần 7% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn giảm nhanh hơn doanh thu, giúp lợi nhuận gộp tăng 6,36% lên 407,82 tỷ đồng.
Tuy nhiên, phần cải thiện từ hoạt động kinh doanh chính không đủ bù cho sự sụt giảm ở các nguồn thu khác. Doanh thu hoạt động tài chính của doanh nghiệp chỉ còn 256,57 tỷ đồng, giảm 388,28 tỷ đồng, tương đương hơn 60% so với cùng kỳ. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng mạnh từ 127,01 tỷ đồng lên 549,12 tỷ đồng. Riêng chi phí lãi vay ghi nhận gần 131 tỷ đồng, tăng khoảng 12,42 tỷ đồng so với nửa đầu năm 2025.
Cùng kỳ năm ngoái, TID còn ghi nhận 218,46 tỷ đồng lãi từ hoạt động bán, thanh lý bất động sản đầu tư, trong khi kỳ này không phát sinh khoản tương tự. Kết quả, hoạt động kinh doanh của TID ghi nhận khoản lỗ thuần 29,41 tỷ đồng, so với mức lãi 936,54 tỷ đồng cùng kỳ.
Khoản thu nhập khác 311,35 tỷ đồng, sau khi trừ 84,74 tỷ đồng chi phí khác, mang về 226,60 tỷ đồng lợi nhuận khác và giúp doanh nghiệp duy trì kết quả có lãi. Lợi nhuận trước thuế đạt 197,20 tỷ đồng, giảm hơn 75% so với mức 792,01 tỷ đồng của cùng kỳ. Sau thuế, Tín Nghĩa còn lãi 135,6 tỷ đồng, giảm 465,66 tỷ đồng, tương đương giảm hơn 77% so với cùng kỳ năm trước.
Nửa đầu năm 2026, Tín Nghĩa ghi nhận lợi nhuận sau thuế giảm mạnh so với cùng kỳ, trong khi nợ phải trả đã vượt 14.000 tỷ đồng.
Quy mô tài sản của doanh nghiệp vẫn tiếp tục tăng. Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản TID đạt 18.837,93 tỷ đồng, tăng 835,14 tỷ đồng, tương đương 4,64% so với đầu năm. Trong cơ cấu tài sản dài hạn, chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn và chi phí xây dựng cơ bản dở dang đạt tổng cộng 5.499,02 tỷ đồng, tăng hơn 19,14 tỷ đồng so với đầu năm. Bất động sản đầu tư còn 1.967,34 tỷ đồng, giảm 51,76 tỷ đồng.
Nguồn vốn của TID vẫn phụ thuộc lớn vào các khoản phải trả. Đến cuối tháng 6, nợ phải trả đạt 14.006,66 tỷ đồng, tăng khoảng 760 tỷ đồng so với đầu năm và tương đương hơn 74% tổng tài sản. Trong đó, nợ ngắn hạn tăng 412,87 tỷ đồng lên 5.033,51 tỷ đồng. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng hơn 631,91 tỷ đồng, từ 201,58 tỷ đồng lên 833,49 tỷ đồng. Nợ dài hạn đạt 8.973,16 tỷ đồng, tăng 347,13 tỷ đồng. Riêng doanh thu chưa thực hiện dài hạn tăng 425,11 tỷ đồng, lên 6.979,22 tỷ đồng.
Dù tổng nợ phải trả tăng, quy mô vay tài chính của TID lại thu hẹp. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn giảm 179,13 tỷ đồng xuống 2.820,32 tỷ đồng; vay và nợ thuê tài chính dài hạn giảm 96,64 tỷ đồng còn 959,98 tỷ đồng. Tổng hai khoản này vào cuối tháng 6 ở mức khoảng 3.780,30 tỷ đồng, thấp hơn 275,77 tỷ đồng so với đầu năm. Đến cuối kỳ, vốn chủ sở hữu của TID đạt 4.831,27 tỷ đồng, tăng hơn 75,14 tỷ đồng.
An Vũ