Phó chủ tịch UBND TP. HCM Võ Văn Hoan đã ký Văn bản 2155/UBND-NCPC giao Thanh tra TP phối hợp với Sở Tài nguyên - Môi trường TP, Sở Xây dựng, UBND Q. Thủ Đức xác minh quá trình thực hiện dự án của Công ty Tân Hải Minh, làm rõ các nội dung trong đơn tố cáo và gửi báo cáo.
Vừa qua, hàng loạt hộ dân sinh sống tại khu dân cư Tân Hải Minh tại P.Linh Tây, Q.Thủ Đức, TP. HCM do Công ty TNHH sản xuất - thương mại - xây dựng - khách sạn Tân Hải Minh (Công ty Tân Hải Minh) làm chủ đầu tư đã gửi đơn tố cáo chủ đầu tư chây ỳ, hàng chục năm qua vẫn chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), đồng thời tố cáo nhiều khu đất trong dự án (DA) bị CĐT sử dụng sai công năng,mục đích.
Liên quan đến tố cáo của người dân, mới đây Phó chủ tịch UBNDTP Võ Văn Hoan đã ký Văn bản 2155/UBND-NCPC giao Thanh tra thành phố (TP) phối hợp với Sở Tài nguyên - Môi trường TP, Sở Xây dựng, UBND Q. Thủ Đức xác minh quá trình thực hiện dự án của Công ty Tân Hải Minh, làm rõ các nội dung trong đơn tố cáo và gửi báo cáo lên UBNDTP chậm nhất là ngày 11/7/2020.
Con đường trong KDC Tân Hải Minh tại P.Linh Tây, Q.Thủ Đức, TP. HCM.Các hộ dân cho biết đã nhận chuyển nhượng nền đất và xây dựng nhà cửa ổn định tại dự án từ Công ty Tân Hải Minh năm 2007, nhưng đến nay họ vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (GCNQSHN), thậm chí có hộ còn chưa được cấp số nhà.
Theo các hộ dân, dự án Khu dân cư Tân Hải Minh có đến 2 bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500. Ngoài bản đồ gốc do UBND quận Thủ Đức phê duyệt thì lại xuất hiện một bản đồ khác, trong đó có thêm vị trí Ban điều hành khu phố 1 đặt tại công viên. Đồng thời, việc xây dựng Ban điều hành khu phố 1 trên đất công viên là rất bất thường, vi phạm quản lý đất công.
Với 4.206m2 đất giao thông do Nhà nước trực tiếp quản lý tại dự án, Công ty Tân Hải Minh có nghĩa vụ phải bồi thường cho Nhà nước theo tỷ lệ hoán đổi là 672,9m2 đất nền đã hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật để phục vụ tái định cư. Thế nhưng từ năm 2013 đến nay, chủ đầu tư vẫn chây ỳ không bàn giao đất tái định cư này.
Bên cạnh tố cáo những trường hợp xây dựng sai quy hoạch tại dự án, người dân còn cho rằng Công ty Tân Hải Minh chưa thực hiện kê khai các loại thuế khi chuyển nhượng cho khách hàng, có dấu hiện trốn thuế.
Theo tìm hiểu, dự án này của Công ty Tân Hải Minh được UBNDTP ban hành Quyết định 2118/QĐ-UB giao 90.944m2 đất cho Công ty để xây dựng khu nhà ở tại P.Linh Tây, Q.Thủ Đức. Trong đó, diện tích đất ở là 49.429m2, đất công cộng chiếm 41.515m2, bao gồm đất công trình công cộng, vườn hoa, cây xanh, giao thông được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng, phía Tân Hải Minh có trách nhiệm xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và bàn giao lại cho cơ quan chuyên ngành, UBND Q.Thủ Đức quản lý.
Tuy nhiên, khi được giao đất để thực hiện khu nhà ở kinh doanh từ năm 2003 đến nay, Công ty Tân Hải Minh chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần đất do Nhà nước trực tiếp quản lý trong dự án.
Ngày 7/12/2007, UBND Q.Thủ Đức ban hành QĐ2404/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch (QH) chi tiết 1/500 của dự án này. Trong đó, vị trí Ban điều hành khu phố (BĐHKP) 1, P.Linh Tây có diện tích 200m2 thuộc lô E5, tuy nhiên lô đất này hiện đã trở thành... quán cà phê! Còn trụ sở BĐHKP1 mới được bố trí trong phần đất công viên thuộc đất công do Nhà nước quản lý nằm trong dự án.
Thiên An