UBND TPHCM vừa có văn bản chỉ đạo các Sở, ban ngành TP tăng cường công tác quản lý quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, trật tự xây dựng trên địa bàn.
Theo đó, UBND TP giao Thủ trưởng các Sở, ban ngành Thành phố (TP), Chủ tịch UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện tiếp tục tuyên truyền, quán triệt, triển khai thực hiện nghiêm Chỉ thị số 01/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy trong tình hình mới; Công điện số 991/CĐ-TTg về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ, bảo đảm an toàn tính mạng, sức khỏe và tài sản của nhân dân.
Chỉ thị số 23-CT/TU của Ban Thường vụ Thành ủy về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn TP; các chỉ đạo của Bộ Xây dựng và UBND TP về công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, công tác quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch, xây dựng trên địa bàn TP.
Tăng cường quản lý quy hoạch xây dựng, đô thị, trật tự xây dựng trên địa bàn TPHCM.
Giao Sở Xây dựng, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo, quản lý Nhà nước về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, trật tự xây dựng trên địa bàn; thực hiện báo cáo theo đề nghị của Bộ Xây dựng liên quan các loại hình nhà ở nhiều căn hộ, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ có mật độ ở cao…
Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện chịu trách nhiệm trước UBND TPHCM và trước pháp luật nếu thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý, để xảy ra các vi phạm pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và trật tự xây dựng trên địa bàn, gây ảnh hưởng đến an toàn tính mạng, sức khỏe và tài sản của người dân.
Liên quan đến vấn đề này, Bộ Xây dựng đã có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường quản lý quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, trật tự xây dựng; kết quả thanh, kiểm tra của địa phương sẽ báo cáo trước ngày 01/5/2024.
Theo đó, UBND cấp tỉnh chỉ đạo UBND các cấp lưu ý đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì phải phối hợp với chủ đầu tư tăng cường quản lý đầu tư xây dựng, đảm bảo việc tuân thủ quy hoạch chi tiết được duyệt, thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt, giấy phép xây dựng được cấp, đúng mục đích sử dụng đất và các nội dung khác của dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Đối với nhà ở riêng lẻ thuộc những khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định, Bộ Xây dựng khuyến cáo việc xây dựng phải tuân thủ quy hoạch xây dựng được duyệt hoặc phù hợp với quy chế quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, giấy phép xây dựng được cấp; đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.
Đồng thời, việc quản lý trật tự xây dựng phải được thực hiện từ khi tiếp nhận thông báo khởi công đến khi công trình bàn giao đưa vào sử dụng nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm.
Đối với công trình đã thi công hoàn thành, đưa vào sử dụng mà chủ đầu tư (chủ nhà) sửa chữa, cải tạo, chuyển đổi công năng sử dụng một phần hoặc toàn bộ phải kiểm tra việc xin giấy phép sửa chữa, cải tạo theo quy định, tuân thủ pháp luật về xây dựng, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và quy định của pháp luật có liên quan.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương phải tăng cường thanh tra, kiểm tra, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm hành vi vi phạm trật tự xây dựng của các công trình nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị và nhà ở riêng lẻ thuộc các khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định, đảm bảo việc xây dựng và sử dụng đúng quy định pháp luật; kiên quyết xử lý trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân để xảy ra vi phạm; tổ chức cưỡng chế, xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm còn tồn đọng theo quy định. Kết quả thanh tra, kiểm tra báo cáo về Bộ Xây dựng trước ngày 01/5/2024 để báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Thiên An