Ông Nguyễn Văn Được, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TPHCM dự và chủ trì buổi làm việc với Sở Xây dựng TPHCM về tiến độ điều chỉnh quy hoạch chung của TPHCM, tiến độ phát triển nhà ở xã hội năm 2025 và giai đoạn 2026 - 2030.
Theo báo cáo từ Sở Xây dựng, đến nay đơn vị tư vấn đã cơ bản hoàn thành dự thảo quyết định phê duyệt và tờ trình phê duyệt Đồ án quy hoạch chung TP căn cứ theo nội dung làm việc với Bộ Xây dựng và các yêu cầu của Hội đồng thẩm định. Các thành phần hồ sơ còn lại (gồm bản vẽ, thuyết minh, quy định quản lý…) vẫn đang trong quá trình hoàn thiện. Sở Xây dựng sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng rà soát dự thảo quyết định, dự thảo tờ trình, tiếp nhận hồ sơ từ đơn vị tư vấn, rà soát, tổng hợp trình UBND TP trình trong tháng 3/2025.
Về công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM, theo Đề án của Chính phủ về “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021 - 2030” (Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ), TPHCM được giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 là 69.700 căn (trong đó giai đoạn 2021 - 2025 là 26.200 căn, giai đoạn 2026 - 2030 là 43.500 căn).
TPHCM sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc thủ tục pháp lý các dự án nhà ở xã hội trong năm 2025.
Để triển khai các cơ chế chính sách của Trung ương, TPHCM đã chủ động thực hiện nhiều nội dung để tập trung phát triển nhà ở xã hội, chủ động phối hợp với cơ quan Trung ương để cho ý kiến tháo gỡ vướng mắc vượt thẩm quyền về chủ trương trong tổ chức thực hiện. Phân nhóm các dự án theo các tiêu chí như: đã có quỹ đất sạch, dự án có quy mô lớn (trên 1.000 căn), dự án nhà ở cho thuê, dự án đầu tư công, dự án thuộc quỹ đất ở 20% trong các dự án nhà ở thương mại,... để tập trung, ưu tiên chỉ đạo thực hiện chuyên đề.
Theo đó, công tác phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2016 - 2020: Đã xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng 19 dự án, với quy mô 14.954 căn hộ; Từ năm 2021 đến tháng 12/2024: Đã xây dựng hoàn thành 6 dự án với quy mô 2.745 căn hộ. Đang thi công 4 dự án với quy mô 2.874 căn hộ. Hiện tại, TP đang tiếp tục triển khai thực hiện thủ tục pháp lý đối với 21 dự án với quy mô khoảng 40.000 căn hộ.
Nhằm đạt được chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao, TPHCM đã đăng ký chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025 như sau: 3 dự án dự kiến hoàn thành với quy mô 2.316 căn hộ; 8 dự án dự kiến khởi công với quy mô khoảng 8.000 căn hộ; 5 dự án dự kiến được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 20.000 căn hộ.
Về các dự án cụ thể, trong năm 2025 thành phố sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục pháp lý đối với các dự án nhà ở xã hội đãm bảo theo chỉ tiêu mà Chính phủ giao và chỉ tiêu được nêu tại Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương, trong đó ưu tiên các dự án có quy lớn trên 1.000 căn để sớm triển khai đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, (dự kiến chấp thuận chủ trương đầu tư đối với 05 dự án với quy mô khoảng 20.000 căn hộ); tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại 8 khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý với tổng quy mô khoảng 10.000 căn hộ; thúc đẩy đầu tư công 3 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 4.500 căn hộ), khởi công 8 dự án với quy mô 8.000 căn hộ.
Tâm An