Ông Vũ Tiến Dũng là Giám đốc, Đại diện pháp luật của Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long (chủ đầu tư dự án Usilk City) bị tạm hoãn xuất cảnh do doanh nghiệp này bị cưỡng chế thuế.
Tạm hoãn xuất cảnh đối với Giám đốc Công ty Sông Đà - Thăng Long
Mới đây, Cục Thuế TP Hà Nội vừa có Thông báo số 89443 gửi Cục Quản lý xuất nhập cảnh - Bộ Công an, về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Vũ Tiến Dũng - Giám đốc, đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long.
Trước đó, ngày 23/10/2023, doanh nghiệp này đã bị Cục Thuế TP Hà Nội ban hành quyết định cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn.
Đồng thời, Cục Thuế TP Hà Nội đã có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội để thông báo, phối hợp và đề nghị phối hợp cung cấp thông tin cho cơ quan thuế trong trường hợp Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long thay đổi người đại diện theo pháp luật, đồng thời cung cấp các tài liệu chứng minh sự thay đổi cho cơ quan thuế.
Công ty CP Sông Đà - Thăng Long nợ thuế hơn 384,6 tỷ đồng theo danh sách của Cục Thuế TP. Hà Nội.
Theo danh sách công khai 2.026 người nộp thuế nợ thuế, phí, nghĩa vụ tài chính về đất và tiền chậm nộp liên quan của Cục Thuế TP Hà Nội, tính đến hết năm 2021, Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long đứng đầu với số tiền nợ thuế lên tới hơn 384,6 tỷ đồng.
Theo ghi nhận tại website của STL, trong chiến lược kinh doanh 5 năm 2022-2027, công ty cho biết tập trung vào 3 lĩnh vực chính, gồm bất động sản, nông nghiệp và farmstay.
Đối với lĩnh vực nông nghiệp, công ty giới thiệu tập trung đầu tư mở rộng lĩnh vực trồng rừng và phát triển nông nghiệp sạch trên cơ sở quỹ đất mua hoặc thuê của nhà nước và các hộ dân. Dựa trên lợi thế quỹ đất trồng rừng và làm nông nghiệp sẵn có.
Đối với lĩnh vực bất động sản, công ty giới thiệu tập trung hoàn thiện và bàn giao các dự án Usilk City (Hà Nội), Khu dân cư cồn Tân Lập (Nha Trang - Khánh Hòa). Đối với lĩnh vực nông nghiệp, công ty giới thiệu tập trung đầu tư mở rộng lĩnh vực trồng rừng và phát triển nông nghiệp sạch trên cơ sở quỹ đất mua hoặc thuê của nhà nước và các hộ dân.
Dự án Usilk City do Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long làm chủ đầu tư nằm đắp chiếu nhiều năm, có dấu hiệu xuống cấp.
Theo tìm hiểu, Công ty Sông Đà Thăng Long được thành lập từ năm 2006, do ông Nguyễn Trí Dũng - Tổng giám đốc là người đại diện pháp luật. Trên địa bàn quận Hà Đông (Hà Nội), công ty này được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt làm chủ đầu tư 2 dự án, gồm Khu đô thị nhà ở Văn Khê và Khu đô thị Văn Khê mở rộng (Usilk City).
Chủ đầu tư 'tai tiếng', từng bị kết luận loạt sai phạm
Dự án Usilk City từng được coi là "thành phố trong mơ" do Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long làm chủ đầu tư, khởi công xây dựng từ năm 2008 trên tổng diện tích hơn 92.000 m2, tổng mức đầu tư lên đến gần 9.500 tỉ đồng.
Theo quy hoạch được duyệt, dự án chia thành 4 cụm công trình với 9 khối nhà chung cư cao từ 25 - 50 tầng, với 2.700 căn hộ hiện đại, dự kiến bàn giao nhà cuối năm 2013. Từ 2009 - 2012, chủ đầu tư đã ký hợp đồng bán căn hộ cho gần 2.000 khách hàng, thu về hàng nghìn tỉ đồng, nhưng chậm bàn giao nhà cả thập kỷ.
Theo phản ánh của khách hàng mua nhà tại dự án, năm 2015 chủ đầu tư bàn giao được 3/9 tòa cho khách bao gồm tòa 101,102,103 của cụm nhà CT1, nhưng chất lượng không như những gì đã cam kết trong hợp đồng. Thậm chí nhiều căn hộ chủ đầu tư bàn giao thô cho khách hàng đến nay vẫn còn nợ tiền hoàn thiện lên đến hàng trăm tỷ đồng. Các tòa còn lại vẫn nằm “đắp chiếu” hoặc thi công “nhỏ giọt” hình thức cho có mỗi khi khách hàng tổ chức khiếu kiện. Hơn 700 khách hàng đã nộp tiền tiến độ từ 70 - 100% giá trị hợp đồng từ năm 2012, đến nay chưa có nhà ở vẫn phải đi thuê chỗ ở tạm thời.
Theo hợp đồng ký với khách hàng, các tòa nhà 101, 102, 103 của cụm CT1 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 3/2012; các tòa nhà còn lại là 104, 105, 106, 107, 108 bắt đầu bàn giao từ cuối năm 2012 và hoàn thiện vào quý III/2013, nhưng toà 106, 107 của cụm CT3 và CT4-108 mới xây được 6 tầng thô và hiện đang nằm bất động.
Riêng tòa 104 của cụm CT1 vào năm 2018 đã rục rịch triển khai trở lại, tuy nhiên đến thời điểm này chỉ xây dựng một cách cầm chừng mà bên phía chủ đầu tư không đưa ra lý do chính đáng.
Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long từng bị kết luận loạt sai phạm liên quan đến dự án Usilk City.
Được biết, Sở Xây dựng Hà Nội đã thành lập đoàn kiểm tra đối với dự án Usilk City, trong quá trình triển khai xây dựng xảy ra nhiều sai phạm. Theo đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, chủ đầu tư không chỉ chậm về tiến độ thi công mà còn vi phạm quy định về huy động vốn theo luật Kinh doanh bất động sản, việc đã huy động từ 70 - 100% giá trị hợp đồng ở nhiều căn hộ là sai quy định. Bên cạnh đó, các tòa 101, 102, 103 của cụm CT1 đã bàn giao nhà và để cho các hộ dân vào ở khi chưa đủ điều kiện nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng, “điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy”.
Ngoài ra, tại Kết luận số 99/2017/KL-TTTP-P2 của Thanh tra TP Hà Nội cũng chỉ ra nhiều sai phạm của chủ đầu tư dự án này. Cụ thể, từ tháng 1 - 10/2010, 183 khách hàng đã ký hợp đồng mua bán căn hộ tại 2 tòa CT3-106 và 107 từ đầu năm 2010 (có khách hàng nộp 100% giá trị hợp đồng).
Tuy nhiên, ngày 16/10/2010, Công ty Sông Đà Thăng Long sử dụng tài sản hình thành trong tương lai trong đó có gần 200 căn hộ đã bán, thu tiền của khách hàng làm tài sản đảm bảo cho việc phát hành 200.000 trái phiếu.
“Như vậy, Công ty Sông Đà Thăng Long đã có hành vi huy động, chiếm dụng vốn trái phép; sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân và tiền ứng trước của bên mua, thuê, thuê mua BĐS hình thành trong tương lai không đúng mục đích theo cam kết, quy định tại khoản 4, Điều 16 và điểm b, khoản 1, Điều 14 Luật Kinh doanh BĐS năm 2006; khoản 5, Điều 8 Luật Kinh doanh BĐS năm 2014; khoản 4 Điều 68 Luật Nhà ở năm 2014” – kết luận nêu rõ.
Hồng Quang