Tổng công ty Thương mại và Xây dựng (Vietracimex) là một trong những tổng công ty nhà nước đầu tiên được lựa chọn để thí điểm cổ phần hóa vào năm 2004. Bên cạnh những "lình xình" trong thực hiện cổ phần hóa, Vietracimex của ông Võ Nhật Thăng còn được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án đình đám xong cũng nhiều "tai tiếng".
Tại Hà Nội, Tổng công ty Thương mại và Xây dựng là CĐT của không ít những dự án tầm cỡ về bất động sản "bất động" hàng thập kỷ. Điển hình phải kể tới siêu dự án Khu ĐTM Kim Chung - Di Trạch mặc dù dự án đắp chiếu hơn chục năm nhưng lại may mắn thoát khỏi "án tử" khi không nằm trong danh sách bị thu hồi. Mà thay vào đó ngày 24.10.2018 vừa qua UBND thành phố Hà Nội "bất ngờ" ban hành Quyết định số 5723/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch lên 146,7ha. Liệu rằng "Bình mới, rượu cũ" và liều thuốc điều chỉnh quy hoạch liệu có cứu được dự án.
Dự án bất động sản của Tổng công ty Thương mại và Xây dựng nằm "bất động"Sau hơn mười năm "đắp chiếu" mới đây dự án đang rục rịch khởi động lại. Tuy nhiên, dự án lại chồng lấn một phần khu di tích. Cụ thể: trong tháng 10/2019 khi Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng Vietracimex tiến hành xây dựng đường nội bộ và san nền khu đô thị đã xâm phạm vào khu vực di tích phân bố ở các gò Mỏ Phượng (san lấp toàn bộ di chỉ), Dền Rắn (diện tích san lấp vào phạm vi di chỉ khoảng 50%) và làm đường nội bộ vận chuyển vật liệu ở phía Nam gò Vườn Chuối. Trước đó, UBND huyện Hoài Đức cũng thông tin, dự án hiện còn 2,27 ha vướng đất nghĩa trang chưa được GPMB.
Không ít lần khách hàng đã phải căng khẩu hiệu đòi quyền lợi tại cổng trụ sở Tổng công ty thương mại và Xây dựng để được đối thoạiCòn tại dự án tại số 201 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, có tên thương mại Hinode City, tháng 12.2017, chủ đầu tư mới được phép bán nhà ở trong tương lai. Tuy nhiên, chưa đầy một năm sau, dự án bị Thanh tra Chính phủ kết luận có sai phạm liên quan tới xác định sai tiền sử dụng đất và chậm hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Tại thời điểm thanh tra dự án đang nợ 143 tỷ tiền thuế sử dụng đất và được chủ đầu tư này giải thích là đang làm hồ sơ đối trừ với một dự án khác mà Vietracimex đã thực hiện tại TP. HCM.
|
Trong khi dự án KĐT mới Kim Chung - Di Trạch huyện Hoài Đức TP Hà Nội đang bị tạm dừng đề chờ điều chỉnh quy hoạch thì trạm trộn bê tông đặt trong KĐT lại được xây dựng và hoạt động trái ngược với mục tiêu quy định tại văn bản cho phép Đồng thời hoạt động của trạm trộn cũng gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường tại đây do chưa đảm bảo quy định về đầu tư xây dựng môi trường xử lý nước thải |
Mới đây, CĐT lại vướng vào sai phạm tại nhiều hạng mục bên trong dự án Hinode City khi CĐT xây dựng sai với giấy phép ban đầu được cấp. Đã bị lực lượng chức năng xử phạt, đồng thời yêu cầu CĐT trong vòng 60 ngày kể từ ngày ban hành văn bản xử phạt Vietracimex phải hoàn thành giấy phép điều chỉnh. Tuy nhiên, Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng (Vietracimex) vẫn chưa hoàn thành thủ tục điều chỉnh giấy phép tại dự án Hinode City theo quyết định xử phạt từ tháng 9/2019.
Trước việc, trong thời gian gần đây tại Hà Nội, không ít dự án BĐS của Vietracimex bị thanh, kiểm tra và phía Tổng công ty này từng nhiều lần bị bêu tên nợ thuế hàng trăm tỷ đồng, cái tên Viettracimex cũng từng nằm trong danh sách nợ thuế bị Chi cục thuế Lào Cai bêu tên thời điểm tháng 9.2018, với hơn 46,9 tỷ đồng.
Ngày 9/9 UBND TP Hà Nội có văn bản số 4983 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu nhà ở tại xã Trung Giã, huyện Sóc Sơn, tỷ lệ 1/500 giao cho Tổng công ty Thương mại và Xây dựng (Viettracimex) với tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 99.135m2. Quy mô dân số dự kiến khoảng 866 người. Thời gian lập quy hoạch không quá 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch chi tiết được duyệt. Như vậy câu hỏi đặt ra liệu dự án khu nhà ở tại xã Trung Giã, huyện Sóc Sơn có thể triển khai được đúng tiến độ hay sẽ lại là một “Kim chung-Di trạch” thứ hai?
Được biết, hiện Vietracimex cũng đang sở hữu một siêu dự án nghỉ dưỡng trị giá gần 3.000 tỷ đồng tại Phú Quốc, nhưng chưa rõ chất lượng, tiến độ thực hiện. Cùng với đó là hàng loạt các dự án BĐS, năng lượng, sản xuất công nghiệp và thương mại dịch vụ tại Bắc-Trung-Nam.
Hải Bình