UBND quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) vừa ký quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức, chủ đầu tư Dự án Green Pearl 378 Minh Khai số tiền 40 triệu đồng về hành vi xây dựng sai nội dung Giấy phép xây dựng (GPXD) được cấp.
Theo quyết định xử phạt do ông Cáp Sĩ Phong – Phó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng ký ngày 9/4, Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức do bà Lê Thị Ngọc Ánh làm Tổng Giám đốc đã thực hiện hành vi vi phạm, xây dựng công trình sai nội dung GPXD số 151/GPXD và bản vẽ thiết kế được duyệt tại khu khu nhà ở thấp tầng dự án Green Pearl (378 Minh Khai) do UBND quận Hai Bà Trưng cấp ngày 29/3/2016. Mức xử phạt được áp dụng là 40 triệu đồng.
Theo Giấy phép xây dựng, dự án Green Pearl được phép xây dựng 69 căn nhà ở thấp tầng hệ khung cột dầm sân BTCT chịu lực, tường xây gạch 110mm và 220mm trên các lô đất. Cụ thể, khu thấp tầng No1A (Ô đất số 02) tổng số 30 căn hộ, nhà thấp tầng No1B (Ô đất số 02) tổng số 19 căn hộ, nhà thấp tầng No2 (Ô đất số 03) tổng số 20 căn hộ. Các căn hộ đều có 3 tầng và 1 tum thang, diện tích lô đất lớn nhất là 166 m2.
Tuy nhiên, hiện trạng khu nhà ở thấp tầng này đã xuất hiện các công trình vi phạm: Tại khu nhà ở thấp tầng No1A (ô đất số 02) đã xây dựng hợp khối 04 lô đất A2, A3 thành 2 căn hộ. Diện tích xây dựng lô đất A2 và A3 là 137,89m2; Tại khu nhà ở thấp tầng N02A (ô đất số 03) đã xây dựng hợp khối 6 lô đất C2 và C3 thành 3 căn hộ. Diện tích xây dựng lô đất C2 và C3 là 107,14m2.
Công trình tại ô đất C2.01 và C2.02 của khu thấp tầng dự án Green Pearl có dấu hiệu hợp khối, phá vỡ quy hoạch chung.
Theo quyết định xử phạt của UBND quận Hai Bà Trưng, trong 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính (ngày 9/4/2020), Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức phải làm đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng.
Quyết định cũng nêu rõ: “Sau khi được cấp GPXD điều chỉnh, công ty phải tháo dỡ phần công trình không phù hợp với giấy phép được cấp thì mới được thi công xây dựng”.
Trước đó, giữa tháng 3, có thông tin về việc chủ đầu tư này đã thông báo mời người mua nhà dự án Green Pearl số 378 Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội) đến nhận nhà khi chưa đủ điều kiện nghiệm thu hoàn thành để đưa vào sử dụng theo quy định.
Năm 2018, cũng tại dự án này, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra trách nhiệm UBND TP. Hà Nội, các sở ngành cơ sở: Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm định giá, UBND quận Hai Bà Trưng liên quan tới nhiều sai phạm tại dự án Green Pearl.
Hạo Nam