giá nhà đất

10:02 19/09/2026

Giá đất sát thị trường - Giá nhà sẽ tăng hay giảm

Việc bảng giá đất mới được áp dụng từ năm 2026 đang tạo ra một thay đổi quan trọng đối với thị trường bất động sản: giá đất trong hệ thống quản lý nhà nước ngày càng được xây dựng theo nguyên tắc sát với diễn biến thị trường hơn. Điều này đặt ra câu hỏi lớn với người mua nhà và doanh nghiệp: đất đầu vào đắt hơn có đồng nghĩa giá nhà tiếp tục tăng, hay thị trường sẽ buộc phải điều chỉnh vì sức mua

15:23 13/09/2026

Nhà Hà Nội rao giảm giá, vì sao vẫn đắt hơn năm ngoái?

Nhiều tin bán nhà tại Hà Nội xuất hiện lời chào giảm giá hàng trăm triệu, thậm chí vài tỷ đồng. Tuy nhiên, dữ liệu thị trường cho thấy giá căn hộ quý II/2026 vẫn cao hơn cùng kỳ năm trước. Sự trái chiều này phản ánh một thị trường phân hóa, nơi giá người bán kỳ vọng và khả năng chi trả của người mua chưa dễ gặp nhau.

10:20 16/08/2026

Đất nền: Tích sản hay đầu cơ?

Đất nền đang trở lại “radar” của dòng tiền, nhưng cuộc chơi đã khác: nhà đầu tư không còn xuống tiền chỉ vì kỳ vọng tăng giá, mà đang soi kỹ pháp lý, hạ tầng, giá mua, khả năng khai thác và thanh khoản để phân biệt đâu là tài sản tích sản, đâu chỉ là một thương vụ đầu cơ kéo dài.

10:14 17/10/2025

Nhiều cảnh báo về nguy cơ đầu cơ, “lướt sóng” trên thị trường bất động sản

Nguồn cung bất động sản đang có xu hướng tăng, song phần lớn sản phẩm vẫn vượt xa khả năng chi trả của nhóm khách hàng thu nhập trung bình và thấp. Thực trạng này cho thấy dấu hiệu đầu cơ, “lướt sóng” ngày càng rõ, tiềm ẩn nguy cơ hình thành bong bóng giá.

19:17 16/01/2025

Quỹ đất khan hiếm và đắt đỏ tại các thành phố lớn, nhà ở giá rẻ là điều không tưởng?

Trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm và ngày càng đắt đỏ tại các thành phố lớn, việc nguồn cung nhà ở tập trung vào các dự án đại đô thị của các chủ đầu lớn là xu hướng tất yếu nhưng điều này đồng nghĩa với việc giá nhà sẽ tiếp tục không thể “rẻ” và khó có thể đáp ứng được toàn bộ nhu cầu của người dân có thu nhập trung bình và thấp.

17:45 15/01/2025

Giá bất động sản sẽ dần bình ổn do hạn chế đầu cơ?

Theo các chuyên gia, bảng giá đất mới sẽ tác động không đáng kể đến giá bất động sản, tuy nhiên giúp giảm tốc độ làn sóng đầu cơ mua đi bán lại.

16:45 24/07/2024

Phân khúc bất động sản ở Hà Nội sẽ hút khách sau 1/8?

Chung cư đang là loại hình hút khách nhất hiện nay, nhưng theo các chuyên gia, khi giá tăng quá cao, dòng tiền đầu tư sẽ chuyến hướng, tìm đến các phân khúc khác. Đặc biệt là khi hỉ còn 2 tuần nữa, khi 3 luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản là Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 01/8/2024.

08:55 28/05/2024

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, giá bất động sản sẽ thế nào?

Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật các tổ chức tín dụng được Quốc hội đồng ý cho phép có hiệu lực sớm. Theo các chuyên gia, Luật Đất đai 2024 xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường có thể khiến bất động sản dự án tăng, nhưng khó sốt ảo.

11:12 24/10/2023

Lãi suất cho vay đã giảm, nhu cầu vay mua nhà vẫn 'èo ọt'

Nhu cầu tín dụng BĐS tiêu dùng của cá nhân hiện ở mức thấp là do kinh tế còn khó khăn, ảnh hưởng đến thu nhập của người dân. Mặt khác, thị trường nhà đất vẫn trầm lắng nên khách hàng chưa mặn mà với việc vay vốn mua nhà, mà kỳ vọng giá nhà cũng như lãi suất sẽ giảm thêm.

15:43 18/02/2023

Giá nhà đất đang ở mức cao, doanh nghiệp nên đưa về mức phù hợp

Tổng Giám đốc Vietcombank (VCB) Nguyễn Thanh Tùng cho rằng, doanh nghiệp BĐS nên tiết giảm chi phí, đưa mặt bằng giá về mức phù hợp với thị trường. Cần thực hiện tái cấu trúc, tái cơ cấu sản phẩm hướng đến nhu cầu thực, các phân khúc nhà ở thương mại bình dân, nhà ở thu nhập thấp để phát triển lành mạnh, bền vững hơn.

12:25 21/05/2022

Sau "sốt" nhà, đất, giá bất động sản thời gian tới sẽ biến động ra sao?

Thời gian qua, cơn “sốt” nhà, đất đã lan rộng ra các tỉnh, thành trên cả nước. Tuy nhiên, thời gian tới các chủ đầu tư có thể sẽ gặp thách thức trong việc huy động vốn khi ngân hàng “siết” tín dụng bất động sản. Từ đó, các chủ đầu tư sẽ đẩy mạnh hoạt động bán hàng, trong khi mở rộng quỹ đất sẽ chậm lại, giúp giá nhà đất hạ nhiệt trong các quý còn lại của năm.

11:35 04/05/2022

Bất động sản phía Tây Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới

Giá nhà đất liên tục tăng mạnh tại khu vực phía Tây Hà Nội thời gian qua là một minh chứng cho thấy sự bứt phá mạnh mẽ của khu vực này, vượt qua cả tác động tiêu cực của dịch Covid -19.

10:34 11/12/2020

Sau 18 năm, giá trung bình nhà mặt phố ở quận trung tâm Hà Nội tăng lên tới 33 lần

Năm 2002, nhà mặt phố ở quận Hoàn Kiếm có giá bình quân khoảng 11 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến năm 2020, giá nhà bình quân ở khu vực này đã lên tới 360 triệu đồng/m2.

11:42 16/11/2019

Hà Nội đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất

UBND TP. Hà Nội vừa đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất, sau khi lấy ý kiến góp ý vào tờ trình ban hành giá các loại đất trên địa bàn Thành phố, áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024. Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất nêu trên sẽ được trình HĐND xem xét, thông qua tại kỳ họp đầu tháng 12/2019.

08:00 13/11/2019

Hà Nội: Siết chặt việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Đọc nhiều

Bảo vệ NTD

Nu Skin và Total Swiss Việt Nam cùng bị xử phạt, tổng số tiền hơn 1,1 tỷ đồng

Tiêu điểm

Thời tiết hôm nay 30/8: Bắc Bộ mưa dông, nhiều nơi có mưa lớn

Giá hàng hóa

Giá xăng dầu hôm nay 30/8: Giá dầu thế giới trải qua tuần giảm sâu

Giá hàng hóa

Giá heo hơi hôm nay 30/8: Miền Bắc tiếp tục giảm, giá 60.000 đồng/kg thu hẹp

Giá hàng hóa

Tỷ giá USD hôm nay 30/8: Đồng USD lấy lại đà ổn định sau một tuần tích cực

Giá hàng hóa

Giá nông sản hôm nay 30/8: Tiêu giảm mạnh, cà phê tiếp tục điều chỉnh, gạo nguyên liệu đi xuống

Giá hàng hóa

Giá kim loại hôm nay 30/8: Vàng, bạc đồng loạt giảm, thép tiếp tục tăng

Giá hàng hóa

Giá cao su hôm nay 30/8: Thị trường châu Á biến động trái chiều