-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
13/10/2026
Nguồn cung bất động sản khu công nghiệp gia tăng, giá thuê khó tăng mạnh
Nguồn cung bất động sản khu công nghiệp gia tăng, giá thuê khó tăng mạnh
Nhu cầu thuê đất khu công nghiệp đang có dấu hiệu cải thiện cùng đà tăng của dòng vốn đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, nguồn cung mới dự kiến gia nhập thị trường, chi phí phát triển dự án gia tăng và những bất định trong chính sách thương mại quốc tế có thể tạo áp lực lên giá thuê, tốc độ lấp đầy và triển vọng tăng trưởng của phân khúc này.
13/10/2026
HoREA đề xuất cơ chế mới cho dự án bất động sản sắp hết thời hạn sử dụng đất
HoREA đề xuất cơ chế mới cho dự án bất động sản sắp hết thời hạn sử dụng đất
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị bổ sung hàng loạt trường hợp được điều chỉnh thời hạn sử dụng đất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đáng chú ý là dự án thay nhà đầu tư do giải thể, phá sản, dự án được chuyển nhượng hoặc thay đổi phương án đầu tư. Theo HoREA, việc này nhằm tránh gián đoạn dự án, lãng phí đất đai và nguồn lực đã đầu tư.
13/10/2026
Giá căn hộ TP Hồ Chí Minh neo cao, dòng tiền dịch chuyển về vùng giá “vừa túi tiền”
Giá căn hộ TP Hồ Chí Minh neo cao, dòng tiền dịch chuyển về vùng giá “vừa túi tiền”
Giá căn hộ sơ cấp tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục duy trì ở mức cao trong quý III/2026 nhưng đà tăng đã chậm lại, trong khi tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới suy giảm. Khi căn hộ vừa túi tiền ngày càng vắng bóng tại khu vực lõi, sức mua có xu hướng dịch chuyển về các khu vực thuộc Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, nơi nguồn cung trung cấp còn hiện diện và nhu cầu ở thực tạo lực đỡ cho thị trường.
13/10/2026
Nguồn cung nhà ở dự kiến vượt 140.000 sản phẩm, áp lực thanh khoản gia tăng
Nguồn cung nhà ở dự kiến vượt 140.000 sản phẩm, áp lực thanh khoản gia tăng
Thị trường bất động sản nhà ở dự kiến đón thêm khoảng 30.300 sản phẩm trong quý IV/2026, đưa tổng nguồn cung sơ cấp cả năm vượt 140.000 sản phẩm. Tuy nhiên, trong bối cảnh lượng giao dịch sụt giảm dù nguồn hàng liên tục gia tăng, áp lực tiêu thụ và cạnh tranh giữa các dự án được dự báo ngày càng lớn.
12/10/2026
TP Hồ Chí Minh đề xuất “mở cửa” nhà ở xã hội cho người không đủ điều kiện tái định cư
TP Hồ Chí Minh đề xuất “mở cửa” nhà ở xã hội cho người không đủ điều kiện tái định cư
Người dân thuộc diện không đủ điều kiện tái định cư có thể được ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm, không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập. Đáng chú ý, dự thảo cơ chế cải tạo, xây dựng lại chung cư tại TP Hồ Chí Minh còn đề xuất nhóm này được bán lại nhà theo cơ chế thị trường sau khi thanh toán đủ tiền mua nhà.
12/10/2026
Căn hộ TP Hồ Chí Minh giảm nhiệt, giá thứ cấp bắt đầu chịu áp lực
Căn hộ TP Hồ Chí Minh giảm nhiệt, giá thứ cấp bắt đầu chịu áp lực
Sau giai đoạn nguồn cung cải thiện, thị trường bất động sản nhà ở TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận bước vào quý III/2026 với nhịp chậm hơn. Nguồn cung căn hộ sơ cấp giảm 31%, sức cầu giảm tới 66% so với quý trước, trong khi giá thứ cấp xuất hiện mức điều chỉnh 4-7%. Áp lực lãi suất và tín dụng đang khiến người mua thận trọng hơn, đồng thời buộc các chủ đầu tư gia tăng chính sách hỗ trợ để kích cầu.
12/10/2026
Giá nhà giảm chưa đủ kéo giấc mơ an cư lại gần
Giá nhà giảm chưa đủ kéo giấc mơ an cư lại gần
Một số căn hộ được giảm giá, nhưng người mua vẫn khó xuống tiền khi lãi vay tăng và nhà vừa túi tiền khan hiếm. Với nhiều gia đình, trở ngại lớn nhất là khoản trả nợ kéo dài sau khi nhận nhà.
10/10/2026
Tây Ninh cảnh báo chiêu lừa đảo “chạy suất”, “bao đậu” nhà ở xã hội
Tây Ninh cảnh báo chiêu lừa đảo “chạy suất”, “bao đậu” nhà ở xã hội
Lợi dụng nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội ngày càng tăng, các đối tượng lừa đảo tung ra nhiều lời mời chào như “suất nội bộ”, “suất ngoại giao”, “bao đậu hồ sơ”, yêu cầu người dân chuyển tiền đặt cọc hoặc cung cấp giấy tờ cá nhân. Công an tỉnh Tây Ninh khuyến cáo người dân cần kiểm chứng thông tin, cảnh giác với các giao dịch bất thường để tránh mất tiền và lộ dữ liệu cá nhân.
10/10/2026
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê
Dòng vốn FDI tiếp tục hướng vào lĩnh vực sản xuất, kéo theo yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng, nguồn điện, nhân lực và khả năng vận hành. Theo Savills Việt Nam, lợi thế của khu công nghiệp đang dịch chuyển từ việc cung cấp mặt bằng sang khả năng giúp doanh nghiệp triển khai, duy trì và mở rộng sản xuất hiệu quả.
10/10/2026
Khởi công Công viên Safari Ba Vì quy mô gần 300ha, kiến tạo điểm đến du lịch sinh thái quy mô quốc tế
Khởi công Công viên Safari Ba Vì quy mô gần 300ha, kiến tạo điểm đến du lịch sinh thái quy mô quốc tế
Ngày 9/10/2026, UBND TP Hà Nội tổ chức lễ khởi công dự án Công viên Safari Ba Vì, quy mô khoảng 299 ha với tổng mức đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng trở thành điểm đến du lịch sinh thái, bảo tồn quy mô lớn, tạo động lực tăng trưởng kinh tế du lịch cho cửa ngõ phía Tây Thủ đô, thêm nhiều việc làm và sinh kế cho cộng đồng địa phương.
09/10/2026
TP Hồ Chí Minh quy hoạch quỹ đất 1.740ha, đặt mục tiêu phát triển hơn 181.000 căn nhà ở xã hội
TP Hồ Chí Minh quy hoạch quỹ đất 1.740ha, đặt mục tiêu phát triển hơn 181.000 căn nhà ở xã hội
Giai đoạn 2026-2030, TP Hồ Chí Minh được Chính phủ giao phát triển 181.257 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, trong đó có 52.000 căn cho thuê. Thành phố đang rà soát quỹ đất, thúc đẩy các dự án hiện hữu và xây dựng kế hoạch huy động nguồn lực từ nhiều đơn vị để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn.
09/10/2026
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồngm²
Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản trong quý III/2026, với lượng giao dịch tại khu vực trước sáp nhập tăng 40% so với quý trước. Tuy nhiên, mặt bằng giá tiếp tục phân hóa khi các dự án cao cấp, hạng sang đẩy giá bình quân đi lên, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn giữ vai trò cung cấp nguồn căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hơn.
09/10/2026
Bài toán đầu tư căn hộ trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng
Bài toán đầu tư căn hộ trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng
Trong bối cảnh quỹ đất để phát triển dự án mới trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng ngày càng khan hiếm, người mua nhà cần xem xét đồng thời gồm vị trí, nguồn cung tương lai, nhu cầu ở thực, khả năng khai thác và số vốn cần bỏ ra trong suốt vòng đời đầu tư.
08/10/2026
Người Việt dành 36% tài sản cho bất động sản, đầu tư cổ phiếu chỉ chiếm 4%
Người Việt dành 36% tài sản cho bất động sản, đầu tư cổ phiếu chỉ chiếm 4%
Theo khảo sát của Chứng khoán Thiên Việt (TVS), bất động sản chiếm tới 36% danh mục tài sản của nhà đầu tư cá nhân, cao gấp 9 lần tỷ trọng đầu tư cổ phiếu. Đáng chú ý, nhóm có tài sản tích lũy càng lớn lại càng có xu hướng phân bổ nhiều vốn vào bất động sản.
08/10/2026
HoREA đề xuất mở thêm nguồn cung nhà ở giá phù hợp, thúc đẩy thị trường hướng về nhu cầu thực
HoREA đề xuất mở thêm nguồn cung nhà ở giá phù hợp, thúc đẩy thị trường hướng về nhu cầu thực
Góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), HoREA đề nghị bổ sung cơ chế phát triển nhà ở thương mại có giá phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập trung bình, thu nhập thấp; đồng thời mở rộng chính sách nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư và tăng cơ chế quản lý, giám sát tại các chung cư.
08/10/2026
Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất
Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất
Sau khi metro số 1 đi vào hoạt động, các dự án dọc tuyến ghi nhận những tác động tích cực về giá nhà, thanh khoản và hoạt động bán lẻ. Tuy nhiên, theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá bất động sản tăng không phải mục tiêu cuối cùng của phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), mà quan trọng hơn là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.
08/10/2026
Lãi vay neo cao, bất động sản cuối năm khó khơi thông giao dịch
Lãi vay neo cao, bất động sản cuối năm khó khơi thông giao dịch
Nhu cầu mua nhà vẫn lớn, nhưng chi phí vay vốn đang khiến nhiều người phải lùi kế hoạch. Khi lãi suất sau ưu đãi tăng cao, áp lực trả nợ không chỉ hạn chế khách hàng mới mà còn buộc những người đã mua bất động sản bằng vốn vay tìm cách bán tài sản, trong lúc thị trường thiếu người xuống tiền.
07/10/2026
Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới
Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong hành vi của người mua và nhà đầu tư. Thay vì xuống tiền theo tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội, kỳ vọng tăng giá nhanh, dòng tiền ngày càng hướng vào những tài sản có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu ở thực và tạo được khả năng khai thác ổn định.
07/10/2026
Bất động sản trước bước ngoặt 2027: Nguồn cung có thể bật tăng, áp lực tín dụng hiện hữu
Bất động sản trước bước ngoặt 2027 Nguồn cung có thể bật tăng, áp lực tín dụng hiện hữu
Những thay đổi trong pháp lý đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản được kỳ vọng mở đường cho hàng loạt dự án tồn đọng trở lại thị trường từ năm 2027. Tuy nhiên, khi nguồn cung được khơi thông, giá nhà cao so với thu nhập, tín dụng tăng nhanh, đòn bẩy doanh nghiệp và áp lực trái phiếu đang đặt ra bài toán mới về sức hấp thụ và an toàn tài chính của thị trường.
07/10/2026
Thấp tầng Ocean City: Quỹ căn chỉ còn dưới 5%, cơ hội sở hữu ngày càng hữu hạn
Thấp tầng Ocean City Quỹ căn chỉ còn dưới 5%, cơ hội sở hữu ngày càng hữu hạn
Khi chọn nhà trong một đại đô thị đã vận hành, đông cư dân, người mua có thể xem xét chất lượng tài sản lẫn cuộc sống sẽ diễn ra quanh mình. Tại đại đô thị phía Đông Thủ đô Ocean City, lợi thế đó đặt trong bối cảnh quỹ căn thấp tầng trực tiếp từ chủ đầu tư chỉ còn quanh ngưỡng 5%, khiến cơ hội chọn căn phù hợp ngày càng hữu hạn.