-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
09/09/2026
TP Hồ Chí Minh tính thêm gần 700 km vành đai, mở rộng không gian kết nối liên vùng
TP Hồ Chí Minh tính thêm gần 700 km vành đai, mở rộng không gian kết nối liên vùng
Trong quá trình lập Quy hoạch tổng thể TP Hồ Chí Minh thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm, thành phố đang nghiên cứu bổ sung Vành đai 4.5 và Vành đai 5 với tổng chiều dài theo các phương án lên tới gần 700 km. Cùng với đó, hai trục cao tốc mới cũng được đề xuất nhằm tăng kết nối với Đồng Nai, Tây Ninh, Lâm Đồng và các khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên.
09/09/2026
Sàn giao dịch bị siết trách nhiệm: Có chặn được tình trạng “bán lúa non” bất động sản?
Sàn giao dịch bị siết trách nhiệm Có chặn được tình trạng “bán lúa non” bất động sản
Việc nâng mức phạt lên tới 600 triệu đồng với sàn đưa bất động sản chưa đủ điều kiện vào kinh doanh đang tạo thêm “hàng rào” pháp lý. Nhưng để chặn bán lúa non, chế tài cần đi cùng dữ liệu minh bạch và trách nhiệm thực chất.
09/09/2026
Môi giới “tay ngang” sẽ khó tồn tại
Môi giới “tay ngang” sẽ khó tồn tại
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh, đối với hoạt động môi giới có Quy định mới về chứng chỉ, nơi hành nghề và mức xử phạt cao đang tạo sức ép lớn, buộc lực lượng môi giới “tay ngang” phải chuyên nghiệp hóa nếu muốn tiếp tục bám trụ.
08/09/2026
Từ đại gia BĐS, Địa ốc Hoàng Quân (HQC) bị ngân hàng siết nợ hàng chục tài sản
Từ đại gia BĐS, Địa ốc Hoàng Quân (HQC) bị ngân hàng siết nợ hàng chục tài sản
HDBank vừa quyết định thu giữ 26 thửa đất cùng quyền tài sản tại một dự án của Địa ốc Hoàng Quân (HQC) để xử lý nợ quá hạn. Đáng chú ý, đến cuối tháng 6/2026, các khoản vay của HQC tại HDBank lên tới khoảng 895 tỷ đồng, chiếm gần 80% tổng dư nợ vay của doanh nghiệp.
08/09/2026
Nguồn cung nhà ở vừa túi tiền biến mất khỏi thị trường TP Hồ Chí Minh
Nguồn cung nhà ở vừa túi tiền biến mất khỏi thị trường TP Hồ Chí Minh
Từ chiếm gần 30% nguồn cung nhà ở thương mại năm 2017, phân khúc giá phù hợp tại TP Hồ Chí Minh cũ chỉ còn 1% vào năm 2020 rồi biến mất khỏi thị trường trong 4 năm tiếp theo. Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, đây là một trong những nguyên nhân khiến thị trường ngày càng lệch về nhà ở cao cấp, trong khi nhu cầu an cư của số đông người dân vẫn chưa được đáp ứng.
08/09/2026
TP Hồ Chí Minh tăng tốc giải phóng mặt bằng loạt dự án giao thông trọng điểm
TP Hồ Chí Minh tăng tốc giải phóng mặt bằng loạt dự án giao thông trọng điểm
Sau 8 tháng đầu năm 2026, nhiều dự án giao thông lớn trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đã ghi nhận tiến độ giải phóng mặt bằng tích cực, trong đó dự án mở rộng cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành hoàn tất 100% mặt bằng. Thành phố đang tiếp tục tháo gỡ những điểm nghẽn còn lại tại các dự án TP Hồ Chí Minh - Mộc Bài, TP Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành và Vành đai 4.
08/09/2026
TP Hồ Chí Minh tháo gỡ cấp Giấy chứng nhận cho gần 190.000 sản phẩm nhà ở
TP Hồ Chí Minh tháo gỡ cấp Giấy chứng nhận cho gần 190.000 sản phẩm nhà ở
Sau gần 2 năm hoạt động, Tổ Công tác 1645 của TP Hồ Chí Minh đã tổ chức 75 cuộc họp, xử lý vướng mắc cho 373 dự án nhà ở thương mại với hơn 229.000 sản phẩm. Đến cuối tháng 8/2026, 274 dự án với 189.332 sản phẩm đã được tháo gỡ để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận, trong khi 99 dự án với gần 40.000 sản phẩm vẫn cần tiếp tục xử lý.
08/09/2026
Bán hàng chậm, doanh nghiệp địa ốc bước vào cuộc đua giữ dòng tiền
Bán hàng chậm, doanh nghiệp địa ốc bước vào cuộc đua giữ dòng tiền
Nguồn cung được bổ sung nhưng sức mua không theo kịp khiến lượng vốn nằm lại trong các dự án ngày càng lớn. Khi tín dụng thận trọng và chi phí vay tăng, nhiều doanh nghiệp bất động sản phải phát hành trái phiếu, bán tài sản, chuyển nhượng dự án hoặc tìm đối tác để có tiền tiếp tục triển khai.
08/09/2026
‘Liều thuốc’ mới cho thanh khoản bất động sản nghỉ dưỡng
‘Liều thuốc’ mới cho thanh khoản bất động sản nghỉ dưỡng
Đề xuất mở rộng quyền mua condotel cho người nước ngoài xuất hiện đúng lúc du lịch Việt Nam tăng tốc, nhưng để tạo cú hích thanh khoản, thị trường còn cần tháo gỡ pháp lý, giá bán và bài toán dòng tiền.
07/09/2026
HoREA đề xuất luật hóa nhà ở thương mại giá phù hợp
HoREA đề xuất luật hóa nhà ở thương mại giá phù hợp
Trước thực trạng nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị bổ sung một mục riêng về “nhà ở thương mại giá phù hợp” vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Theo Hiệp hội, đây cần là một phân khúc vận hành theo cơ chế thị trường nhưng có sự định hướng về giá, thủ tục và chính sách tín dụng của Nhà nước.
07/09/2026
“Cò đất” hoạt động tự do đối mặt mức phạt tới 60 triệu đồng
“Cò đất” hoạt động tự do đối mặt mức phạt tới 60 triệu đồng
Môi giới bất động sản không có chứng chỉ hoặc hành nghề tự do có thể bị phạt 40–60 triệu đồng. Quy định mới nhằm siết môi giới tự phát và tăng trách nhiệm của doanh nghiệp.
04/09/2026
Đất nền lao dốc, nhà đầu tư mắc kẹt trong vòng xoáy cắt lỗ
Đất nền lao dốc, nhà đầu tư mắc kẹt trong vòng xoáy cắt lỗ
Từng được săn đón nhờ thông tin quy hoạch, hạ tầng và điều chỉnh địa giới hành chính, đất nền tại một số khu vực đang chứng kiến mức giảm sâu so với giai đoạn sốt nóng. Giá rao bán có nơi mất hơn một nửa nhưng thanh khoản vẫn yếu, khiến những nhà đầu tư sử dụng vốn vay rơi vào thế tiến thoái lưỡng nan.
04/09/2026
Từ đô thị chật chội tới những "ốc đảo an cư biệt lập": Khẩu vị chọn "First-Home" mới của giới tinh hoa tại Elite Island - Charmora City
Từ đô thị chật chội tới những ốc đảo an cư biệt lập Khẩu vị chọn First-Home mới của giới tinh hoa tại Elite Island - Charmora City
Thay vì ưu tiên diện tích, vị trí,…giới tinh hoa ngày càng khắt khe khi tìm kiếm không gian sống cân bằng giữa tính riêng tư, tiện ích chăm sóc sức khỏe wellness và khả năng kết nối hệ sinh thái. Tại đại đô thị Charmora City Nha Trang, bộ sưu tập thấp tầng The Elite đang định hình lại khái niệm "First-Home": nơi mỗi tư dinh là một chốn an cư sinh thái biệt lập, nhưng mở cửa ra là cả một thế giới t
04/09/2026
Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21: Năng lực quản lý và bảo trì trở thành "thước đo" giá trị
Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21 Năng lực quản lý và bảo trì trở thành thước đo giá trị
Theo định hướng quản lý mới, thời hạn sử dụng căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc “tuổi thọ” công trình. Do đó, các dự án của chủ đầu tư uy tín, được bảo chứng về năng lực xây dựng, vận hành, bảo trì sẽ duy trì niên hạn sử dụng và nhận sự quan tâm nhiều hơn trên thị trường.
04/09/2026
Masterise Homes: Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế
Masterise Homes Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế
Giá trị của một căn hộ cao cấp không chỉ được định hình bởi những tiêu chuẩn được đặt ra trên bản vẽ, mà quan trọng hơn, bởi khả năng hiện thực hóa những tiêu chuẩn ấy trong đời sống thực tế. Với Masterise Homes, điều đó được kiểm chứng qua những dự án đã hoàn thành, những cộng đồng cư dân đã hình thành và trải nghiệm sống tiếp tục được bồi đắp sau bàn giao.
03/09/2026
Bình Dương sau sáp nhập: Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần
Bình Dương sau sáp nhập Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần
Sau khi trở thành một phần của TP Hồ Chí Minh mở rộng, Bình Dương cũ đang bước vào chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản. Theo CBRE Việt Nam, dòng tiền đầu tư vào khu vực này có thể tăng 2-3 lần so với trước, khi không gian phát triển được mở rộng và vị thế của Bình Dương được định hình lại trong cấu trúc siêu đô thị.
02/09/2026
HoREA đề xuất hoàn thiện pháp lý cho condotel, officetel và các công trình lưu trú
HoREA đề xuất hoàn thiện pháp lý cho condotel, officetel và các công trình lưu trú
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị hoàn thiện dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) theo hướng có một khung pháp lý thống nhất đối với các công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích văn phòng, du lịch, lưu trú, thay vì quy định riêng lẻ theo từng tên gọi sản phẩm.
02/09/2026
Giá chung cư hạ nhiệt, người mua vẫn chưa nhẹ gánh
Giá chung cư hạ nhiệt, người mua vẫn chưa nhẹ gánh
Sau thời gian tăng nóng, giá căn hộ chuyển nhượng tại Hà Nội và TP.HCM đã bắt đầu điều chỉnh. Tuy nhiên, mức giảm vài phần trăm chưa đủ bù lại chi phí vay mua nhà đang phổ biến 12-14%/năm. Với những gia đình phải vay quá nửa giá trị căn hộ, áp lực tài chính vẫn còn rất lớn.
01/09/2026
Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam
Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam
Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được triển khai tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành phía Nam, từ các tuyến vành đai, metro đến hệ thống kết nối sân bay quốc tế Long Thành.
01/09/2026
Metro “định giá lại” bất động sản: Nhà xa trung tâm chưa chắc đã đắt
Metro “định giá lại” bất động sản Nhà xa trung tâm chưa chắc đã đắt
Khi đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao và mô hình TOD được đẩy mạnh, khoảng cách địa lý không còn là thước đo duy nhất để đánh giá một bất động sản.