-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
27/08/2026
Có nên chờ giá nhà giảm khi nguồn cung tăng?
Có nên chờ giá nhà giảm khi nguồn cung tăng
Nguồn cung bất động sản đang phục hồi nhưng giá nhà khó giảm sâu do chi phí đầu vào cao và chủ đầu tư chủ yếu cạnh tranh bằng ưu đãi. Trong bối cảnh đó, người mua nên cân nhắc khả năng tài chính và chất lượng dự án, thay vì chỉ chờ thị trường giảm giá.
27/08/2026
Chủ tịch Phát Đạt chi hơn 240 tỷ đồng mua cổ phiếu, doanh thu 6 tháng giảm 65%
Chủ tịch Phát Đạt chi hơn 240 tỷ đồng mua cổ phiếu, doanh thu 6 tháng giảm 65%
Chủ tịch Phát Đạt (PDR) - Ông Nguyễn Văn Đạt vừa hoàn tất mua thêm 20 triệu cổ phiếu PDR trong thời điểm thị giá đang ở vùng thấp nhất hơn 3 năm. Cùng lúc, doanh thu 6 tháng của doanh nghiệp giảm hơn 65%, dòng tiền kinh doanh quý II tiếp tục âm gần 539 tỷ đồng.
26/08/2026
Bản đồ bất động sản châu Á đang dịch chuyển, một thương hiệu Việt được nhắc tên
Bản đồ bất động sản châu Á đang dịch chuyển, một thương hiệu Việt được nhắc tên
Tại châu Á, các đại đô thị đang dần vượt khỏi vai trò cung cấp nhà ở để trở thành những cực phát triển kinh tế mới, nơi hạ tầng, cư dân, thương mại, du lịch và dòng vốn cùng hội tụ. Qua những bài viết gần đây, truyền thông quốc tế chú ý đến cách Vinhomes phát triển các siêu dự án tại Cần Giờ và Hạ Long, gắn bất động sản với quá trình mở rộng không gian tăng trưởng của Việt Nam.
26/08/2026
Trái phiếu BĐS tiếp tục "căng như dây đàn": Lãi suất lên tới 13%/năm, hơn 56.000 tỷ đồng chờ đáo hạn
Trái phiếu BĐS tiếp tục căng như dây đàn Lãi suất lên tới 13%năm, hơn 56.000 tỷ đồng chờ đáo hạn
Doanh nghiệp bất động sản đang phải chấp nhận mức lãi suất trái phiếu lên tới 13%/năm để huy động vốn. Áp lực còn lớn hơn khi hơn 56.000 tỷ đồng trái phiếu của ngành này sẽ đáo hạn trong 4 tháng cuối năm 2026.
26/08/2026
Hạ tầng mở đường, TP Hồ Chí Minh tái định hình không gian phát triển đô thị
Hạ tầng mở đường, TP Hồ Chí Minh tái định hình không gian phát triển đô thị
Theo ông Nguyễn Đỗ Dũng, Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn quốc tế EnCity, trong chu kỳ phát triển mới, hạ tầng không chỉ đóng vai trò hỗ trợ mà có thể trở thành lực dẫn dắt, tái định hình không gian đô thị và phân bổ lại giá trị bất động sản TP Hồ Chí Minh.
26/08/2026
TP Hồ Chí Minh trước “siêu cơ hội” cần “siêu năng lực” để hiện thực hóa tầm nhìn 100 năm
TP Hồ Chí Minh trước “siêu cơ hội” cần “siêu năng lực” để hiện thực hóa tầm nhìn 100 năm
Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, quy hoạch với tầm nhìn 100 năm cùng những cơ chế mới đang mở ra không gian phát triển rất lớn cho TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, “siêu đô thị” không đồng nghĩa với “siêu cơ hội” tự động trở thành hiện thực.
26/08/2026
FDI tăng 61%, bất động sản công nghiệp Việt Nam xuất hiện thêm nhu cầu tài sản chuyên biệt
FDI tăng 61%, bất động sản công nghiệp Việt Nam xuất hiện thêm nhu cầu tài sản chuyên biệt
Dòng vốn quốc tế vào Việt Nam tiếp tục duy trì tín hiệu tích cực trong năm 2026, trong khi sự phát triển của sản xuất, logistics, công nghệ và hạ tầng đang làm thay đổi nhu cầu đối với bất động sản. Bên cạnh đất công nghiệp và nhà xưởng, thị trường bắt đầu ghi nhận thêm nhu cầu đối với trung tâm dữ liệu, kho lạnh và các tài sản có yêu cầu kỹ thuật cao.
25/08/2026
Nợ vay doanh nghiệp bất động sản vượt 508.000 tỷ đồng, áp lực lãi vay ngày càng lớn
Nợ vay doanh nghiệp bất động sản vượt 508.000 tỷ đồng, áp lực lãi vay ngày càng lớn
Tổng nợ vay của hơn 100 doanh nghiệp bất động sản niêm yết đã tăng 25% chỉ sau nửa đầu năm 2026, lên mức kỷ lục hơn 508.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, chi phí lãi vay còn tăng nhanh hơn tốc độ gia tăng dư nợ, trong bối cảnh mặt bằng lãi suất được dự báo khó giảm mạnh trong ngắn hạn.
25/08/2026
Lãi suất bất động sản lên 16%, dòng vốn ngày càng chọn dự án “sạch”
Lãi suất bất động sản lên 16%, dòng vốn ngày càng chọn dự án “sạch”
Bộ Xây dựng cho biết, tín dụng bất động sản trong quý II/2026 tiếp tục được kiểm soát theo hướng thận trọng, ưu tiên các dự án có pháp lý đầy đủ, khả năng triển khai và tạo nguồn cung thực. Trong khi đó, lãi suất vay phổ biến 12-14%/năm, có khoản vay lên tới 15-16%, khiến cả doanh nghiệp lẫn người mua nhà chịu thêm áp lực tài chính.
25/08/2026
Dự án chưa đủ điều kiện mở bán, môi giới vẫn thu tiền “booking”, “giữ chỗ” để lách trần đặt cọc 5%?
Dự án chưa đủ điều kiện mở bán, môi giới vẫn thu tiền “booking”, “giữ chỗ” để lách trần đặt cọc 5%
Dù luật giới hạn tiền đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai không quá 5% giá bán, nhiều dự án vẫn thu tiền sớm dưới tên “booking”, “giữ chỗ” hay “đăng ký nguyện vọng”, đẩy rủi ro về phía người mua.
25/08/2026
HoREA đề xuất nới thời hạn dự án, gỡ vướng cho các dự án vốn lớn thu hồi chậm
HoREA đề xuất nới thời hạn dự án, gỡ vướng cho các dự án vốn lớn thu hồi chậm
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa gửi kiến nghị góp ý dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư, trong đó đề xuất phân cấp cho HĐND cấp tỉnh quy định tiêu chí đối với dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, đồng thời bổ sung cơ chế xử lý thời hạn hoạt động khi chuyển nhượng dự án.
25/08/2026
TP Hồ Chí Minh đề xuất gỡ vướng nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng chuẩn bị sửa Luật Nhà ở
TP Hồ Chí Minh đề xuất gỡ vướng nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng chuẩn bị sửa Luật Nhà ở
Trước những bất cập trong quá trình phát triển nhà ở xã hội, Đoàn đại biểu Quốc hội TP Hồ Chí Minh đề nghị rà soát toàn bộ quy trình đầu tư, đơn giản hóa thủ tục và khai thác các quỹ nhà công chưa sử dụng để bổ sung nguồn cung. Bộ Xây dựng cho biết, sẽ tổng hợp các kiến nghị trong quá trình sửa đổi Luật Nhà ở, dự kiến trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 10/2026.
24/08/2026
Chung cư giữ nhịp giữa thị trường bất động sản phân hóa
Chung cư giữ nhịp giữa thị trường bất động sản phân hóa
Trong khi thanh khoản bất động sản có dấu hiệu chậm lại và chi phí vay vẫn là rào cản đối với người mua, chung cư đang cho thấy sức chống chịu tốt hơn một số phân khúc khác. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, tâm lý thận trọng, khả năng tạo dòng tiền và những thay đổi trong quy hoạch đô thị đang ngày càng chi phối quyết định xuống tiền.
24/08/2026
F&B, giải trí kéo nhu cầu thuê tăng, mặt bằng bán lẻ bước vào cuộc cạnh tranh mới
FB, giải trí kéo nhu cầu thuê tăng, mặt bằng bán lẻ bước vào cuộc cạnh tranh mới
Nửa đầu năm 2026, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tiếp tục cải thiện, trong khi F&B và giải trí dẫn dắt nhu cầu thuê. Khi hàng trăm nghìn m2 nguồn cung mới chuẩn bị gia nhập thị trường, sức cạnh tranh của các trung tâm thương mại đang dịch chuyển từ vị trí, diện tích sang khả năng tạo trải nghiệm và giữ chân khách hàng.
24/08/2026
Tiêu chí chọn nhà để tận hưởng một Đà Nẵng đáng sống 
Tiêu chí chọn nhà để tận hưởng một Đà Nẵng đáng sống 
Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn phát triển mới, khi không gian đô thị được mở rộng, quy mô dân số gia tăng, nhiều động lực kinh tế mới được hình thành. Cùng với dòng vốn, thành phố cũng đang đón thêm một dòng chảy quan trọng khác: dòng người. Không chỉ tìm một nơi để ở, thế hệ cư dân mới đang tìm kiếm một không gian có thể đồng hành cùng cách họ làm việc, tận hưởng và gắn bó với thành phố.
24/08/2026
Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc, căn hộ thương mại trung cấp chịu thêm sức ép
Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc, căn hộ thương mại trung cấp chịu thêm sức ép
Thị trường bất động sản đang đứng trước một thay đổi đáng chú ý khi nguồn cung nhà ở xã hội được đẩy mạnh tại các đô thị lớn. Theo Công ty Chứng khoán Quốc gia (NSI), sự gia tăng này có thể tạo thêm áp lực cạnh tranh cho phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, nhất là những dự án có giá cao nhưng chưa tạo được khác biệt rõ rệt về vị trí, chất lượng và tiện ích.
24/08/2026
Lượt tìm kiếm và giao dịch bất động sản lao dốc, 80% nguồn cung mới vượt 50 triệu đồng/m2
Lượt tìm kiếm và giao dịch bất động sản lao dốc, 80% nguồn cung mới vượt 50 triệu đồngm2
Lượt tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội giảm 39%, tỷ lệ giao dịch thành công tại các dự án trên cả nước xuống dưới 50% trong nửa đầu năm 2026. Trong khi nhu cầu ở thực vẫn lớn, sự lệch pha giữa giá bán và khả năng tài chính của người mua đang trở thành lực cản lớn đối với thanh khoản thị trường.
23/08/2026
TPHCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng trăm căn hộ
TPHCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng trăm căn hộ
Tổ Công tác 1645 của TPHCM vừa thống nhất hướng xử lý đối với hai dự án nhà ở đang tồn tại vướng mắc về pháp lý, trong đó trước mắt xem xét cấp giấy chứng nhận cho 68 trường hợp đủ điều kiện tại dự án HQC Bình Trưng Đông. Với chung cư Screc II, toàn bộ 120 căn hộ đã bán được thống nhất cấp giấy chứng nhận cho người mua.
23/08/2026
GCC mở rộng, văn phòng TP Hồ Chí Minh chuyển sang cuộc đua chất lượng
GCC mở rộng, văn phòng TP Hồ Chí Minh chuyển sang cuộc đua chất lượng
Sự mở rộng của các Trung tâm Năng lực Toàn cầu (GCC), cùng tốc độ ứng dụng AI, số hóa và yêu cầu ESG, đang buộc thị trường văn phòng TP Hồ Chí Minh thay đổi tiêu chuẩn cạnh tranh. Không gian làm việc giờ đây phải đáp ứng đồng thời bài toán công nghệ, khả năng mở rộng, hiệu quả vận hành và trải nghiệm người sử dụng.
22/08/2026
4.619 dự án tồn đọng đang 'giam' bao nhiêu nguồn lực?
4.619 dự án tồn đọng đang giam bao nhiêu nguồn lực
Đằng sau 4.619 dự án, khu đất đang gặp khó khăn, vướng mắc không chỉ là những bộ hồ sơ chưa hoàn thiện. Đó còn là quỹ đất chưa được khai thác, dòng vốn đầu tư chưa thể vận hành và nhiều cơ hội phát triển bị bỏ lỡ.