Quy hoạch chung xây dựng đô thị công nghiệp, thương mại dịch vụ phía Nam ĐT293 (đoạn từ xã Lan Mẫu đến xã Khám Lạng), huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang có diện tích nghiên cứu khoảng 2.380 ha. Dân số đến năm 2027 khoảng 30.000 người, đến năm 2040 khoảng 50.000 người.
Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 345/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 đô thị công nghiệp, thương mại dịch vụ phía nam ĐT293 (đoạn từ xã Lan Mẫu đến xã Khám Lạng), huyện Lục Nam đến năm 2040.
Theo quyết định này, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Yên Sơn, xã Bắc Lũng và xã Khám Lạng, huyện Lục Nam. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp ĐT293; phía Nam giáp sông Lục Nam; phía Đông giáp xã Bắc Lũng, xã Khám Lạng và thị trấn Đồi Ngô; phía Tây giáp xã Lan Mẫu.
Diện tích nghiên cứu khoảng 2.380 ha. Dân số đến năm 2027 khoảng 30.000 người, đến năm 2040 khoảng 50.000 người. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch là khu vực phát triển đô thị, công nghiệp, thương mại dịch vụ cửa ngõ tiểu vùng phía Tây của huyện Lục Nam và là khu vực quan trọng trong vùng động lực phát triển của huyện Lục Nam.
Bắc Giang sắp có thêm dự án khu đô thị mới gần 2.400 ha.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phải bảo đảm nguyên tắc kế thừa, khớp nối các dự án, quy hoạch đã được UBND tỉnh, UBND huyện phê duyệt, các dự án dự kiến phát triển mới về kinh tế - xã hội của huyện và quy hoạch chung toàn khu vực giai đoạn đến năm 2040. Đồng thời xem xét mối liên kết phát triển kinh tế - xã hội của khu vực lập quy hoạch với vùng phụ cận; xem xét mối liên kết hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực nghiên cứu lập quy hoạch với khu vực phụ cận trong tương lai.
Đối với tổ chức không gian, đồ án quy hoạch phải xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng của đô thị công nghiệp, thương mại dịch vụ, khu chỉnh trang, cải tạo, khu bảo tồn, khu phát triển mới, khu cấm xây dựng, các khu dự trữ phát triển; Xác định chỉ tiêu về mật độ dân cư, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị công nghiệp, thương mại dịch vụ, đưa ra định hướng phát triển đối với từng khu chức năng;
Bên cạnh đó, việc lập quy hoạch cũng phải xác định đất hành chính, trung tâm thương mại, dịch vụ, trung tâm công cộng, công viên cây xanh và không gian mở của đô thị, đồng thời định hướng tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan cho các khu chức năng của đô thị, trục không gian chính.
UBND huyện Lục Nam là cơ quan được phân công lập quy hoạch. Kinh phí lập quy hoạch khoảng 5,7 tỷ đồng từ ngân sách huyện.
Cũng liên quan đến phát triển đô thị, ngày 8/4, UBND tỉnh Bắc Giang quyết đinh phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Châu Minh, xã Châu Minh, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ 1/500). Dự án có quy mô 16 ha; quy hoạch dân số 2.700 người; giáp các khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Xá và ĐT.295.
Cùng ngày, tỉnh này cũng phê duyệt quy hoạch chi tiết khu dân cư thôn Tĩnh Lộc, xã Nghĩa Trung, huyện Việt Yên quy mô 13,57 ha; dân số 1.200 người. Một dự án khác cũng vừa được duyệt quy hoạch là Khu đô thị mới Vĩnh Trì - Tân Dĩnh tại TP Bắc Giang và huyện Lạng Giang có quy mô 84,08 ha.
Hồng Quang