Theo thông tin BIDV đưa ra, tài sản bảo đảm của khoản nợ này gồm: Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace; Rừng cây trồng tại Đăk Nông; 2 cụm nhà xưởng diện tích đất thuê hơn 17ha tại TP Quy Nhơn,...
Mới đây, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (MCK: BIDV) thông báo tìm tổ chức đấu giá cho khoản nợ của CTCP Tập đoàn Khải Vy tại ngân hàng.
Giá khởi điểm đấu giá là toàn bộ dư nợ gốc, lãi vay và lãi phạt của khách hàng tại BIDV tại thời điểm ký hợp đồng dịch vụ đấu giá khoản nợ (tạm tính đến ngày 31/12/2020 là hơn 1.015 tỷ đồng). Tài sản bảo đảm của khoản nợ này gồm:
- Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace tại địa chỉ số 13 đường Nguyễn Lương Bằng, P. Tân Phú. Q. 7. TP HCM;
Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace đã từng bị BIDV đem đấu giá trước đó nhưng không thành.
- Rừng cây trồng tại Đăk Nông, bao gồm khoảng 525 ha cây keo lai, 16ha cây huỳnh đàn;
- Công trình xây dựng trên đất, máy móc thiết bị sản xuất gỗ tại TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định gồm cụm nhà xưởng số 1, diện tích đất thuê 7,6ha, cụm nhà xưởng số 2, diện tích đất thuê 10ha;
- Phương tiện vận tải: 02 xe BMW, 01 xe Fortuner, 01 xe Mitsubishi, 02 xe Blue Bird;
- Lô 8.749.433 cổ phiếu của Công ty CP Hòn Tằm Biển Nha Trang;
- Quyền đòi nợ (khoản phải thu) với giá trị sổ sách tại thời điểm thế chấp tháng 07/2014 là 51.132 triệu đồng;
- Các máy móc thiết bị chế biến gỗ của Công ty Khải Vy.
Theo tìm hiểu, đây là khoản nợ mà BIDV đã tiến hành thu giữ tài sản đảm bảo từ lâu và từng nhiều lần mang tài sản ra để xử lý từng phần nhưng không thành.
Đến cuối năm 2020, ngân hàng này đã phải tìm doanh nghiệp để thẩm định lại giá trị khoản nợ và các tài sản đảm bảo đi kèm. Số dư nợ mà ngân hàng đã cấp cho Tập đoàn Khải Vy đến cuối năm 2020 là hơn 1.002 tỷ đồng.
Trong năm 2019, BIDV từng rao bán đấu giá trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace với giá 535 tỷ đồng, nhưng không thành công. Đến năm 2020, sau nhiều lần hạ giá rồi đấu giá lại, giá bán trung tâm hội nghị này đã giảm xuống 356 tỷ nhưng vẫn không có nhà đầu tư quan tâm.
Tập đoàn Khải Vy từng là một trong những nhà sản xuất và chế biến gỗ lớn nhất tại Việt Nam trước năm 2010. Tập đoàn này sở hữu nhiều nhà máy gỗ xuất khẩu lớn tại TP.HCM và lâm trường trồng rừng hơn 3.000 ha tại Đắk Nông (vốn đầu tư hơn 3 triệu USD).
Khải Vy còn được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn như: Khu du lịch nghỉ dưỡng trên đảo Hòn Tằm có diện tích 114 ha, tổng vốn đầu tư 42 triệu USD, với 49 bungalow và 15 căn villa. Công ty Khải Vy còn là chủ của khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy (tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM) có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 8.231 tỷ đồng, phát triển trên diện tích 77.354,8 m2, chia làm 2 khu thấp tầng với 120 nền biệt thự - nhà liền kề và 8 khối căn hộ cao tầng...
Khải Vy cũng là doanh nghiệp đứng ra mua lại dự án khách sạn tiêu chuẩn quốc tế 5 sao tại số 1 đường Hùng Vương, thành phố Đà Lạt (Lâm Đồng), sau đổi tên thành Merperle Đà Lạt Hotel. Đây là một trong những dự án khách sạn lớn nhất tại thành phố này với diện tích 1,1 ha và vốn đầu tư trên 1.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, mở rộng danh mục đầu tư bất động sản quá danh cùng việc thị trường bất động sản khó khăn giai đoạn trước 2016 đã khiến Tập đoàn Khải Vy rơi vào khó khăn. Công ty sau đó bị BIDV thông báo thu giữ hàng loạt tài sản để siết nợ.
Quý Phan