Là công trình nguy hiểm cấp D (nguy hiểm tổng thể) nên nhà ở chung cư dãy A2 và A3 thuộc Chung cư 08 Trần Bình Trọng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định bị buộc cưỡng chế phá dỡ.
UBND tỉnh Bình Định vừa có Quyết định số 4488, ngày 10/11/2021 về việc cưỡng chế phá dỡ nhà ở chung cư dãy A2 và A3 thuộc Chung cư 08 Trần Bình Trọng, thành phố Quy Nhơn. Theo Kết luận số 01/KL-SXD ngày 09/4/2021 của Sở Xây dựng về việc kiểm định chất lượng hiện trạng Chung cư số 08 Trần Bình Trọng, thành phố Quy Nhơn là công trình nguy hiểm cấp D (nguy hiểm tổng thể).
Theo đó, khả năng chịu lực của kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể (theo TCVN 9381:2012), thuộc diện phá dỡ theo quy định tại điểm b Khoản 2 Điều 99 và Khoản 1 Điều 110 Luật Nhà ở năm 2014.
Chung cư 08 Trần Bình Trọng xuống cấp nghiêm trọng, hiện là công trình nguy hiểm cấp D (nguy hiểm tổng thể).
Tuy nhiên, còn một số chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không chấp hành việc phá dỡ, không bàn giao căn hộ chung cư hiện trạng nên cưỡng chế theo quy định tại điểm c Khoản 3 Điều 99 và Khoản 3 Điều 115 Luật Nhà ở năm 2014. Các chủ sở hữu, người sử dụng nhà ở chung cư hiện trạng có trách nhiệm thực hiện theo yêu cầu của lực lượng thi hành Quyết định cưỡng chế.
UBND tỉnh Bình Định giao UBND thành phố Quy Nhơn tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt phương án cưỡng chế phá dỡ; tổ chức cưỡng chế phá dỡ nhà ở chung cư dãy A2 và A3 thuộc Chung cư 08 Trần Bình Trọng, thành phố Quy Nhơn trước ngày 30/11/2021 theo Quyết định này và đúng quy định hiện hành.
Giao chủ đầu tư dự án Chung cư Trần Bình Trọng - Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn bố trí nhân lực, phương tiện tháo dỡ nhà ở chung cư dãy A2 và A3 thuộc Chung cư 08 Trần Bình Trọng, thành phố Quy Nhơn theo phương án tháo dỡ đã phê duyệt; bố trí chỗ ở tạm cư cho 2 trường hợp còn ở chung cư hiện trạng; chi trả kinh phí tổ chức cưỡng chế phá dỡ do UBND thành phố Quy Nhơn lập, phê duyệt.
Được biết, có 6 căn hộ bị cưỡng chế, các chủ hộ này đã có đơn kiến nghị gửi các cấp chính quyền tỉnh Bình Định về việc nhận tiền đền bù di dời trả lại mặt bằng cho nhà đầu tư dự án Chung cư Trần Bình Trọng không thỏa đáng gây thiệt hại về kinh tế, làm ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt, nơi ăn chốn ở của chủ hộ.
Tuy nhiên, qua kiểm tra, xác minh thì Thanh tra tỉnh Bình Định kết luận nội dung kiến nghị của 6 hộ trên nằm ngoài Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ đã được Hội đồng nhà chung cư 08 Trần Bình Trọng thống nhất lựa chọn và UBND tỉnh quyết định chấp thuận nên không có căn cứ xem xét, giải quyết.
Lê Hà