-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
Đất nền lao dốc, nhà đầu tư mắc kẹt trong vòng xoáy cắt lỗ

Đất nền lao dốc, nhà đầu tư mắc kẹt trong vòng xoáy cắt lỗ

04/09/2026
Từng được săn đón nhờ thông tin quy hoạch, hạ tầng và điều chỉnh địa giới hành chính, đất nền tại một số khu vực đang chứng kiến mức giảm sâu so với giai đoạn sốt nóng. Giá rao bán có nơi mất hơn một nửa nhưng thanh khoản vẫn yếu, khiến những nhà đầu tư sử dụng vốn vay rơi vào thế tiến thoái lưỡng nan.
03/09/2026

Bình Dương sau sáp nhập: Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần

Bình Dương sau sáp nhập Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần
Sau khi trở thành một phần của TP Hồ Chí Minh mở rộng, Bình Dương cũ đang bước vào chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản. Theo CBRE Việt Nam, dòng tiền đầu tư vào khu vực này có thể tăng 2-3 lần so với trước, khi không gian phát triển được mở rộng và vị thế của Bình Dương được định hình lại trong cấu trúc siêu đô thị.
02/09/2026

HoREA đề xuất hoàn thiện pháp lý cho condotel, officetel và các công trình lưu trú

HoREA đề xuất hoàn thiện pháp lý cho condotel, officetel và các công trình lưu trú
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị hoàn thiện dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) theo hướng có một khung pháp lý thống nhất đối với các công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích văn phòng, du lịch, lưu trú, thay vì quy định riêng lẻ theo từng tên gọi sản phẩm.
Giá chung cư hạ nhiệt, người mua vẫn chưa nhẹ gánh
02/09/2026
Giá chung cư hạ nhiệt, người mua vẫn chưa nhẹ gánh
Giá chung cư hạ nhiệt, người mua vẫn chưa nhẹ gánh
Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam
01/09/2026
Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam
Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam
Metro “định giá lại” bất động sản: Nhà xa trung tâm chưa chắc đã đắt
01/09/2026
Metro “định giá lại” bất động sản Nhà xa trung tâm chưa chắc đã đắt
Metro “định giá lại” bất động sản: Nhà xa trung tâm chưa chắc đã đắt
Hàng trăm nghìn tỷ đồng mắc kẹt trong tồn kho địa ốc
30/08/2026
Hàng trăm nghìn tỷ đồng mắc kẹt trong tồn kho địa ốc
Hàng trăm nghìn tỷ đồng mắc kẹt trong tồn kho địa ốc
04/09/2026
Từ đô thị chật chội tới những "ốc đảo an cư biệt lập": Khẩu vị chọn "First-Home" mới của giới tinh hoa tại Elite Island - Charmora City
Từ đô thị chật chội tới những ốc đảo an cư biệt lập Khẩu vị chọn First-Home mới của giới tinh hoa tại Elite Island - Charmora City
Thay vì ưu tiên diện tích, vị trí,…giới tinh hoa ngày càng khắt khe khi tìm kiếm không gian sống cân bằng giữa tính riêng tư, tiện ích chăm sóc sức khỏe wellness và khả năng kết nối hệ sinh thái. Tại đại đô thị Charmora City Nha Trang, bộ sưu tập thấp tầng The Elite đang định hình lại khái niệm "First-Home": nơi mỗi tư dinh là một chốn an cư sinh thái biệt lập, nhưng mở cửa ra là cả một thế giới t
04/09/2026
Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21: Năng lực quản lý và bảo trì trở thành "thước đo" giá trị
Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21 Năng lực quản lý và bảo trì trở thành thước đo giá trị
Theo định hướng quản lý mới, thời hạn sử dụng căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc “tuổi thọ” công trình. Do đó, các dự án của chủ đầu tư uy tín, được bảo chứng về năng lực xây dựng, vận hành, bảo trì sẽ duy trì niên hạn sử dụng và nhận sự quan tâm nhiều hơn trên thị trường.
04/09/2026
Masterise Homes: Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế
Masterise Homes Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế
Giá trị của một căn hộ cao cấp không chỉ được định hình bởi những tiêu chuẩn được đặt ra trên bản vẽ, mà quan trọng hơn, bởi khả năng hiện thực hóa những tiêu chuẩn ấy trong đời sống thực tế. Với Masterise Homes, điều đó được kiểm chứng qua những dự án đã hoàn thành, những cộng đồng cư dân đã hình thành và trải nghiệm sống tiếp tục được bồi đắp sau bàn giao.
31/08/2026
Đưa chuẩn sống toàn cầu về dưới hiên nhà cùng Elite Island – Charmora City
Đưa chuẩn sống toàn cầu về dưới hiên nhà cùng Elite Island – Charmora City
Khi Nha Trang vươn mình thành điểm đến toàn cầu, chuẩn sống của đô thị biển cũng chuyển dịch: nơi an cư không chỉ để ở, mà là môi trường kết nối, tái tạo và hội nhập. Tại Elite Island – Charmora City, chuẩn mực sống quốc tế được hiện thực hóa qua hệ tiện ích “All-in-one” và cộng đồng văn minh, mang lại sự cân bằng, sức khỏe và trải nghiệm phong phú cho mọi thế hệ cư dân.
30/08/2026
Bất động sản phía Nam tăng nguồn cung, thanh khoản vẫn chọn lọc
Bất động sản phía Nam tăng nguồn cung, thanh khoản vẫn chọn lọc
Thị trường bất động sản phía Nam đang ghi nhận nguồn cung mới tích cực hơn, với khoảng 3.900 sản phẩm được đưa ra trong tháng 7/2026 và tỷ lệ hấp thụ đạt 58,6%. Tuy nhiên, mặt bằng lãi suất cao và tâm lý thận trọng đang khiến dòng tiền tập trung vào những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, giá trị sử dụng thực và khả năng tạo dòng tiền.
29/08/2026
TP Hồ Chí Minh áp dụng quy định tách thửa mới, đất ở tối thiểu từ 36-100 m2
TP Hồ Chí Minh áp dụng quy định tách thửa mới, đất ở tối thiểu từ 36-100 m2
TP.HCM vừa ban hành quy định mới về tách thửa, hợp thửa đất trên toàn địa bàn. Theo đó, diện tích tối thiểu đối với đất ở được chia thành 5 khu vực, dao động từ 36 m2 đến 100 m2, trong khi đất nông nghiệp phải đạt tối thiểu 500-1.000 m2 tùy loại đất.
29/08/2026
Vốn ngoại tăng 58%, cuộc đua tiếp cận dòng vốn ngày càng phụ thuộc chất lượng dự án
Vốn ngoại tăng 58%, cuộc đua tiếp cận dòng vốn ngày càng phụ thuộc chất lượng dự án
Trong 7 tháng đầu năm 2026, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt 38,06 tỷ USD, tăng 58% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, khi quy mô và phạm vi cơ hội đầu tư ngày càng mở rộng, khả năng tiếp cận dòng vốn đang phụ thuộc nhiều hơn vào tính pháp lý, cấu trúc minh bạch, tính khả thi và năng lực triển khai của từng dự án.
28/08/2026
Căn hộ cho thuê ngắn ngày phục hồi sau quy định mới
Căn hộ cho thuê ngắn ngày phục hồi sau quy định mới
Sau hơn ba tháng quy định mới có hiệu lực, thị trường căn hộ cho thuê ngắn ngày tại TP.HCM phục hồi rõ rệt. Tuy nhiên, nguồn cung quay lại nhanh hơn quá trình chuẩn hóa thủ tục, khiến đăng ký lưu trú, hóa đơn và trách nhiệm khi xảy ra sự cố vẫn là những điểm cần kiểm tra.
28/08/2026
Việt Nam hút vốn trung tâm dữ liệu nhờ chi phí thấp, nguồn cung còn thiếu hụt so với khu vực
Việt Nam hút vốn trung tâm dữ liệu nhờ chi phí thấp, nguồn cung còn thiếu hụt so với khu vực
Với khoảng 1,4 triệu người trên mỗi MW công suất đang vận hành, Việt Nam hiện là thị trường thiếu hụt nguồn cung trung tâm dữ liệu lớn nhất châu Á Thái Bình Dương. Bên cạnh đó, chi phí phát triển thấp cùng tỷ suất lợi nhuận trên chi phí đầu tư đứng thứ hai khu vực cũng đang giúp Việt Nam trở thành điểm đến đáng chú ý của dòng vốn hạ tầng số.
28/08/2026
Hà Nội chuẩn bị thêm 13.700 căn hộ, gần 34.000 căn thấp tầng đến năm 2029
Hà Nội chuẩn bị thêm 13.700 căn hộ, gần 34.000 căn thấp tầng đến năm 2029
Nguồn cung nhà ở Hà Nội được kỳ vọng tăng đáng kể trong những năm tới, với khoảng 13.700 căn hộ dự kiến mở bán trong phần còn lại của năm 2026 và gần 34.000 căn biệt thự, nhà liền kề từ nay đến 2029. Động lực đến từ các đại đô thị mới, quy hoạch đa cực và hàng loạt dự án hạ tầng đang được đẩy nhanh triển khai.
28/08/2026
Báo quốc tế: Vinhomes kiến tạo những đô thị như “chuyên gia chăm sóc sức khỏe”
Báo quốc tế Vinhomes kiến tạo những đô thị như “chuyên gia chăm sóc sức khỏe”
Trên toàn cầu, quy mô thị trường bất động sản wellness đạt 876 tỷ USD năm 2025 và được dự báo tăng lên 1,8 nghìn tỷ USD vào năm 2030. Trong xu hướng này, truyền thông quốc tế nhắc tới Vinhomes như một điển hình khi đưa các yếu tố sức khỏe, thiên nhiên, môi trường và công nghệ vào quy hoạch đô thị.
28/08/2026
Tháng cô hồn, bất động sản văn phòng trầm lắng
Tháng cô hồn, bất động sản văn phòng trầm lắng
Nguồn cung mới tăng mạnh, tỷ lệ trống văn phòng hạng A lên hơn 26%, trong khi nhiều tin cho thuê mặt bằng tại Hà Nội liên tục được làm mới hoặc xuất hiện trên nhiều nền tảng. “Tháng cô hồn” có thể khiến một bộ phận khách thuê trì hoãn quyết định, nhưng sự trầm lắng của thị trường còn đến từ áp lực nguồn cung và tâm lý tiết giảm chi phí.
27/08/2026
Lâm Đồng thay đổi cách tính hệ số K, doanh nghiệp bất động sản thêm biến số chi phí
Lâm Đồng thay đổi cách tính hệ số K, doanh nghiệp bất động sản thêm biến số chi phí
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Quyết định 61/2026/QĐ-UBND, sửa đổi quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026. Trong đó, tỉnh không tăng hệ số biến động thị trường nhưng bổ sung cách tính dựa trên quy hoạch và các yếu tố vị trí, đồng thời phân cấp cho UBND xã, phường và đặc khu xác định một số hệ số đối với từng dự án.
27/08/2026
TP Hồ Chí Minh trước cơ hội tái định vị thị trường bất động sản trong kỷ nguyên “siêu đô thị”
TP Hồ Chí Minh trước cơ hội tái định vị thị trường bất động sản trong kỷ nguyên “siêu đô thị”
Từ những thay đổi về không gian đô thị sau sáp nhập đến định hướng phát triển đa trung tâm, các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đang đứng trước một chu kỳ mới, với cơ hội mở rộng nguồn cung, đa dạng hóa sản phẩm nhưng cũng đòi hỏi nhà đầu tư phải thận trọng hơn.
27/08/2026
Đà Nẵng: Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, mở rộng nguồn cung nhà cho thuê
Đà Nẵng Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, mở rộng nguồn cung nhà cho thuê
Giai đoạn 2026-2030, Đà Nẵng đặt mục tiêu hoàn thành trên 28.000 căn nhà ở xã hội, riêng năm 2026 phấn đấu đưa vào sử dụng 4.979 căn. Thành phố đồng thời tính toán tăng tỷ trọng nhà ở cho thuê, đẩy nhanh thủ tục đầu tư và khai thác quỹ đất phù hợp nhằm mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân, người lao động.
27/08/2026
FDI công nghệ cao buộc khu công nghiệp đổi cuộc chơi
FDI công nghệ cao buộc khu công nghiệp đổi cuộc chơi
Nhà đầu tư nước ngoài không còn chỉ tìm đất sạch và giá thuê thấp. Khi dòng vốn dịch chuyển vào bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, trung tâm dữ liệu và sản xuất thông minh, sức cạnh tranh của khu công nghiệp ngày càng phụ thuộc vào điện năng, hạ tầng số, nhân lực và khả năng hình thành chuỗi cung ứng hoàn chỉnh.
27/08/2026
Căn hộ nội đô Hà Nội có nơi trên 300 triệu đồng/m2, người mua dần tìm về vùng ven
Căn hộ nội đô Hà Nội có nơi trên 300 triệu đồngm2, người mua dần tìm về vùng ven
Giá căn hộ thứ cấp tại các quận nội thành Hà Nội hiện dao động từ khoảng 65 triệu đồng đến trên 300 triệu đồng/m2, trong khi quỹ đất phát triển dự án mới ngày càng hạn chế. Mặt bằng giá cao đang khiến khả năng tiếp cận nhà ở của người mua ở thực thu hẹp, qua đó thúc đẩy nhu cầu dịch chuyển ra các khu vực vùng ven, nơi hạ tầng và các đại đô thị tiếp tục được mở rộng.
27/08/2026
Có nên chờ giá nhà giảm khi nguồn cung tăng?
Có nên chờ giá nhà giảm khi nguồn cung tăng
Nguồn cung bất động sản đang phục hồi nhưng giá nhà khó giảm sâu do chi phí đầu vào cao và chủ đầu tư chủ yếu cạnh tranh bằng ưu đãi. Trong bối cảnh đó, người mua nên cân nhắc khả năng tài chính và chất lượng dự án, thay vì chỉ chờ thị trường giảm giá.
27/08/2026
Chủ tịch Phát Đạt chi hơn 240 tỷ đồng mua cổ phiếu, doanh thu 6 tháng giảm 65%
Chủ tịch Phát Đạt chi hơn 240 tỷ đồng mua cổ phiếu, doanh thu 6 tháng giảm 65%
Chủ tịch Phát Đạt (PDR) - Ông Nguyễn Văn Đạt vừa hoàn tất mua thêm 20 triệu cổ phiếu PDR trong thời điểm thị giá đang ở vùng thấp nhất hơn 3 năm. Cùng lúc, doanh thu 6 tháng của doanh nghiệp giảm hơn 65%, dòng tiền kinh doanh quý II tiếp tục âm gần 539 tỷ đồng.
26/08/2026
Bản đồ bất động sản châu Á đang dịch chuyển, một thương hiệu Việt được nhắc tên
Bản đồ bất động sản châu Á đang dịch chuyển, một thương hiệu Việt được nhắc tên
Tại châu Á, các đại đô thị đang dần vượt khỏi vai trò cung cấp nhà ở để trở thành những cực phát triển kinh tế mới, nơi hạ tầng, cư dân, thương mại, du lịch và dòng vốn cùng hội tụ. Qua những bài viết gần đây, truyền thông quốc tế chú ý đến cách Vinhomes phát triển các siêu dự án tại Cần Giờ và Hạ Long, gắn bất động sản với quá trình mở rộng không gian tăng trưởng của Việt Nam.