-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
Bất động sản Đà Nẵng Thanh khoản giảm, giá thứ cấp chịu sức ép

Bất động sản Đà Nẵng: Thanh khoản giảm, giá thứ cấp chịu sức ép

25/10/2026
Thị trường nhà ở Đà Nẵng quý 3/2026 tiếp tục đối mặt sức cầu thấp ở nhiều phân khúc. Trong khi giá sơ cấp phần lớn vẫn duy trì ở mức cao, thị trường thứ cấp xuất hiện xu hướng điều chỉnh rõ hơn, đặc biệt nhà phố, biệt thự giảm trung bình 10% so với quý trước. Bước sang quý 4, DKRA Consulting dự báo thị trường có thể hồi phục nhưng vẫn ở mức thấp, khó xuất hiện đột biến trong ngắn hạn.
24/10/2026

TP Hồ Chí Minh gỡ vướng sổ hồng cho 349 dự án, hơn 221.000 căn nhà chờ được giải quyết

TP Hồ Chí Minh gỡ vướng sổ hồng cho 349 dự án, hơn 221.000 căn nhà chờ được giải quyết
Sau 156 cuộc họp, Tổ Công tác 1645 đã tháo gỡ vướng mắc cho 349 dự án, tương ứng 221.611 căn nhà tại TP Hồ Chí Minh có cơ sở tiếp tục thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Riêng từ đầu năm 2026 đến nay, thành phố đã giải quyết 57.149 hồ sơ, đạt khoảng 84% kế hoạch năm.
24/10/2026

Hạ tầng tăng tốc, bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tái định vị

Hạ tầng tăng tốc, bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tái định vị
Từ một khu vực phát triển dựa nhiều vào công nghiệp, Đông Bắc TP Hồ Chí Minh đang đứng trước quá trình tái cấu trúc không gian đô thị khi hàng loạt tuyến vành đai, cao tốc, quốc lộ và đường sắt đô thị được thúc đẩy. Hạ tầng mở ra dư địa mới cho thị trường bất động sản, nhưng cũng kéo theo sự phân hóa ngày càng rõ giữa các khu vực và loại hình sản phẩm.
Trung tâm dữ liệu tạo sức hút mới cho bất động sản công nghiệp, cuộc đua chuyển sang hạ tầng điện và kết nối số
24/10/2026
Trung tâm dữ liệu tạo sức hút mới cho bất động sản công nghiệp, cuộc đua chuyển sang hạ tầng điện và kết nối số
Trung tâm dữ liệu tạo sức hút mới cho bất động sản công nghiệp, cuộc đua chuyển sang hạ tầng điện và kết nối số
Gần 32.000 sản phẩm nhà ở mở bán nhưng 39% được tiêu thụ, người mua ngày càng thận trọng
22/10/2026
Gần 32.000 sản phẩm nhà ở mở bán nhưng 39% được tiêu thụ, người mua ngày càng thận trọng
Gần 32.000 sản phẩm nhà ở mở bán nhưng 39% được tiêu thụ, người mua ngày càng thận trọng
Địa ốc Sài Gòn (SGR): Kinh doanh cốt lõi sa sút, lợi nhuận quý III được cứu nhờ tiền phạt hợp đồng
22/10/2026
Địa ốc Sài Gòn (SGR) Kinh doanh cốt lõi sa sút, lợi nhuận quý III được cứu nhờ tiền phạt hợp đồng
Địa ốc Sài Gòn (SGR): Kinh doanh cốt lõi sa sút, lợi nhuận quý III được cứu nhờ tiền phạt hợp đồng
Usilk City CT1-104: 16 năm chưa giao nhà, chủ đầu tư tiếp tục đề nghị khách hàng đóng thêm tiền
22/10/2026
Usilk City CT1-104 16 năm chưa giao nhà, chủ đầu tư tiếp tục đề nghị khách hàng đóng thêm tiền
Usilk City CT1-104: 16 năm chưa giao nhà, chủ đầu tư tiếp tục đề nghị khách hàng đóng thêm tiền
25/10/2026
Du lịch tăng trưởng cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng
Du lịch tăng trưởng cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng
Lượng khách và doanh thu du lịch tiếp tục tăng, mở ra dư địa phục hồi cho bất động sản nghỉ dưỡng. Theo đó, khả năng khai thác thực tế, hiệu quả vận hành và tính pháp lý vẫn là những yếu tố quyết định sức hấp dẫn của phân khúc này.
21/10/2026
Bất động sản cuối năm 2026: Giảm lãi vay chưa đủ sức phá thế giằng co
Bất động sản cuối năm 2026 Giảm lãi vay chưa đủ sức phá thế giằng co
Động thái giảm lãi vay đang mở thêm kỳ vọng cho thị trường bất động sản cuối năm 2026. Tuy nhiên, khi giá nhà còn cao và nghĩa vụ trả nợ sau ưu đãi vẫn lớn, khả năng phục hồi giao dịch phụ thuộc vào cả mức giá bán, điều kiện tiếp cận vốn và sức chịu đựng tài chính của người mua.
21/10/2026
Thế hệ triệu phú mới 'không nhà' tại Mỹ
Thế hệ triệu phú mới không nhà tại Mỹ
Hơn 18.400 hộ gia đình có thu nhập triệu USD tại Mỹ đang lựa chọn thuê nhà thay vì sở hữu bất động sản, tăng 229% trong vòng 5 năm. Chi phí nhà ở đắt đỏ cùng sức hấp dẫn của thị trường chứng khoán đang khiến một bộ phận người giàu thay đổi cách phân bổ tài sản.
21/10/2026
Trái phiếu bất động sản phát hành phục hồi, vì sao áp lực dòng tiền vẫn lớn?
Trái phiếu bất động sản phát hành phục hồi, vì sao áp lực dòng tiền vẫn lớn
Kênh trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi khi giá trị phát hành riêng lẻ trong 9 tháng đầu năm 2026 đạt hơn 148.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, áp lực chưa giảm khi khoảng 39.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn ngay trong quý IV, trong bối cảnh giao dịch sụt giảm và lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng.
21/10/2026
Bất động sản công nghiệp vẫn giữ tỷ lệ lấp đầy khoảng 92%
Bất động sản công nghiệp vẫn giữ tỷ lệ lấp đầy khoảng 92%
Giao dịch nhà ở và đất nền có xu hướng giảm, bất động sản công nghiệp tiếp tục duy trì hoạt động tích cực với giá thuê tăng nhẹ và tỷ lệ lấp đầy tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam khoảng 92%.
20/10/2026
TP Hồ Chí Minh tăng tốc nhà ở xã hội, bài toán vốn vẫn là nút thắt
TP Hồ Chí Minh tăng tốc nhà ở xã hội, bài toán vốn vẫn là nút thắt
TP Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 6 dự án nhà ở xã hội quy mô khoảng 84.000 căn trong quý IV/2026, đồng thời chuẩn bị quỹ đất phát triển 52.000 căn nhà cho thuê đến năm 2030. Tuy nhiên, trong lúc nguồn cung được đẩy nhanh, dòng vốn hỗ trợ vẫn chưa theo kịp khi gói tín dụng hơn 153.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội mới giải ngân khoảng 11,44%.
20/10/2026
TP Hồ Chí Minh đấu giá lại 3 lô đất Thủ Thiêm, một lô có giá khởi điểm hơn 1 tỷ đồng/m²
TP Hồ Chí Minh đấu giá lại 3 lô đất Thủ Thiêm, một lô có giá khởi điểm hơn 1 tỷ đồngm²
Ba lô đất từng bị hủy kết quả đấu giá năm 2021 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm chuẩn bị được đưa ra đấu giá trở lại với tổng giá khởi điểm hơn 14.500 tỷ đồng. Đáng chú ý, giá khởi điểm cả ba khu đất đều tăng mạnh so với phương án dự kiến hồi tháng 8/2026, trong đó lô 3-12 được xác định ở mức hơn 10.198 tỷ đồng, tương đương hơn 1 tỷ đồng/m².
20/10/2026
Bất động sản nghỉ dưỡng tăng giao dịch, chưa hết áp lực tồn kho
Bất động sản nghỉ dưỡng tăng giao dịch, chưa hết áp lực tồn kho
Giao dịch căn hộ du lịch tăng mạnh trong quý III/2026, nhưng sức mua tập trung vào số ít dự án, còn nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng khó tìm khách. Du lịch khởi sắc tạo thêm cơ hội khai thác, song thị trường vẫn phải vượt qua sức ép từ hàng tồn kho, chi phí vốn và niềm tin của nhà đầu tư.
19/10/2026
Thanh khoản bất động sản cuối năm được dự báo bật tăng, nhà ở xã hội thành điểm sáng
Thanh khoản bất động sản cuối năm được dự báo bật tăng, nhà ở xã hội thành điểm sáng
Thị trường bất động sản được kỳ vọng tăng tốc trong những tháng cuối năm khi nhu cầu mua nhà theo mùa vụ gia tăng, nguồn cung nhà ở xã hội được cải thiện và dòng vốn tiếp tục hỗ trợ sức cầu.
19/10/2026
Giao dịch bất động sản sụt giảm, VARS vẫn dự báo giá nhà đất tiếp tục tăng
Giao dịch bất động sản sụt giảm, VARS vẫn dự báo giá nhà đất tiếp tục tăng
Thị trường bất động sản tiếp tục gặp khó khăn khi lượng giao dịch căn hộ tại Hà Nội giảm gần một nửa trong quý III/2026, trong khi lãi suất cho vay vẫn gây áp lực lên người mua nhà. Dù vậy, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vẫn dự báo giá bất động sản có thể tiếp tục tăng trong những tháng cuối năm.
19/10/2026
TP Hồ Chí Minh đã tháo gỡ 723 dự án, còn 619 dự án chờ xử lý
TP Hồ Chí Minh đã tháo gỡ 723 dự án, còn 619 dự án chờ xử lý
TP Hồ Chí Minh có 1.338 dự án khó khăn, vướng mắc tồn đọng, kéo dài với tổng diện tích hơn 30.600 ha và giá trị đầu tư hơn 658.000 tỷ đồng. Đến nay, 723 dự án đã hoàn thành tháo gỡ, song vẫn còn 619 dự án cần tiếp tục xử lý. Việc đưa các dự án này trở lại thị trường được kỳ vọng khơi thông nguồn lực đất đai và bổ sung nguồn cung bất động sản.
19/10/2026
Nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh vẫn vắng bóng phân khúc bình dân
Nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh vẫn vắng bóng phân khúc bình dân
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh tiếp tục phục hồi trong 9 tháng đầu năm 2026 với doanh thu hơn 322.600 tỷ đồng, tín dụng bất động sản tăng gần 20% và vốn FDI vào lĩnh vực này gấp 9,65 lần cùng kỳ. Tuy nhiên, phía sau những con số tăng trưởng là sự lệch pha nguồn cung khi nhà ở trung cấp chỉ chiếm 7,1% và thị trường chưa ghi nhận phân khúc nhà ở bình dân.
18/10/2026
Tín dụng bất động sản vượt 5,2 triệu tỷ đồng, dòng vốn kinh doanh tăng gần 20%
Tín dụng bất động sản vượt 5,2 triệu tỷ đồng, dòng vốn kinh doanh tăng gần 20%
Dư nợ tín dụng bất động sản đã vượt 5,2 triệu tỷ đồng, chiếm hơn 25% tổng dư nợ toàn nền kinh tế. Tuy nhiên, dòng vốn đang có sự phân hóa rõ rệt khi tín dụng kinh doanh bất động sản tăng gần 20%, trong khi tín dụng phục vụ nhu cầu tiêu dùng, tự sử dụng chỉ nhích hơn 1%.
17/10/2026
Bất động sản TP Hồ Chí Minh dịch chuyển ra ngoại thành, sức mua vẫn chưa theo kịp nguồn cung
Bất động sản TP Hồ Chí Minh dịch chuyển ra ngoại thành, sức mua vẫn chưa theo kịp nguồn cung
Nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh đang từng bước mở rộng về các khu vực ngoại thành, với hàng nghìn sản phẩm mới gia nhập thị trường. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ căn hộ chỉ đạt 25%, còn biệt thự, nhà phố ở mức 14% trong quý III/2026.
17/10/2026
Biệt thự, liền kề Hà Nội chạm đáy thanh khoản 10 năm, giá vẫn neo ở mức 281 triệu đồng/m2
Biệt thự, liền kề Hà Nội chạm đáy thanh khoản 10 năm, giá vẫn neo ở mức 281 triệu đồngm2
Thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội đang trải qua giai đoạn trầm lắng nhất trong một thập kỷ, khi quý III/2026 chỉ ghi nhận 191 căn được giao dịch thành công, tỷ lệ hấp thụ vỏn vẹn 9%. Trong khi lượng giao dịch giảm sâu, giá bán sơ cấp trung bình vẫn neo ở mức 281 triệu đồng/m2, khiến khoảng cách giữa kỳ vọng của người bán và khả năng tài chính của người mua ngày càng lớn.
17/10/2026
Bất động sản đổi bài toán: Nguồn cung tăng 50% nhưng người mua vẫn khó xuống tiền
Bất động sản đổi bài toán Nguồn cung tăng 50% nhưng người mua vẫn khó xuống tiền
Sau thời gian dài khan hiếm sản phẩm, thị trường bất động sản đang chứng kiến nguồn cung quay trở lại với khoảng 98.000 sản phẩm mở bán trong nửa đầu năm 2026. Tuy nhiên, lượng hàng tăng nhanh chưa kéo được sức mua khi tỷ lệ hấp thụ giảm còn 49%.
16/10/2026
Vinpearl Dream Palace Hotel: Siêu khách sạn chủ đề mở ra “thế giới xuyên thời gian” tại Cần Giờ 
Vinpearl Dream Palace Hotel Siêu khách sạn chủ đề mở ra “thế giới xuyên thời gian” tại Cần Giờ 
Ngày 1/7/2027, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ đón Vinpearl Dream Palace Hotel - mô hình khách sạn chủ đề chuẩn mực quốc tế lần đầu tiên được Vinpearl và hệ sinh thái VinWonders ra mắt tại Việt Nam. Với 836 phòng được kiến tạo trong một “thế giới xuyên thời gian”, từ phòng nghỉ, nhà hàng đến hội họp, giải trí, sức khoẻ… từng lớp không gian được chăm chút tỉ mỉ để tạo nên một hành trình liền mạc
16/10/2026
Giá nhà khó giảm sâu dù cho cung tăng, thanh khoản chậm
Giá nhà khó giảm sâu dù cho cung tăng, thanh khoản chậm
Nguồn cung bất động sản phục hồi nhưng thanh khoản có dấu hiệu chững lại, cho thấy sức mua chưa theo kịp tốc độ đưa hàng ra thị trường. Dù vậy, giá nhà vẫn neo cao bởi chi phí đầu vào lớn, cơ cấu sản phẩm chưa phù hợp với nhu cầu và áp lực tài chính khiến chủ đầu tư khó giảm giá sâu.
16/10/2026
Bất động sản khu công nghiệp đón sóng FDI, cuộc đua năm 2027 chuyển sang quỹ đất sạch
Bất động sản khu công nghiệp đón sóng FDI, cuộc đua năm 2027 chuyển sang quỹ đất sạch
Dòng vốn FDI tăng mạnh cùng sự phục hồi của nhu cầu thuê đang mở ra triển vọng tích cực cho bất động sản khu công nghiệp năm 2027. Tuy nhiên, khi nguồn cung mới gia tăng, giá thuê được dự báo khó tăng mạnh trong khi chi phí đầu tư ngày càng lớn, lợi thế cạnh tranh sẽ nghiêng về những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất sạch, pháp lý hoàn chỉnh và có thể nhanh chóng đưa sản phẩm ra thị trường.
16/10/2026
Bất động sản bán lẻ TP Hồ Chí Minh: Giá thuê ngoài trung tâm tăng 8%, mặt bằng trống tiếp tục giảm
Bất động sản bán lẻ TP Hồ Chí Minh Giá thuê ngoài trung tâm tăng 8%, mặt bằng trống tiếp tục giảm
Không có nguồn cung mới trong 9 tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản bán lẻ TP Hồ Chí Minh vẫn duy trì hoạt động cho thuê tích cực. Trong khi giá thuê khu vực trung tâm đi ngang ở mức cao, khu vực ngoài trung tâm ghi nhận mức tăng 8% so với cùng kỳ, cùng tỷ lệ mặt bằng trống giảm xuống còn 4,8%.