-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
Mặt bằng khan hiếm, thị trường bán lẻ TP.HCM bước vào cuộc đua trải nghiệm

Mặt bằng khan hiếm, thị trường bán lẻ TP.HCM bước vào cuộc đua trải nghiệm

16/05/2026
Thị trường bán lẻ TP.HCM tiếp tục duy trì trạng thái ổn định trong quý đầu năm 2026 dù nguồn cung mới gần như không xuất hiện. Trong bối cảnh mặt bằng bán lẻ chất lượng cao ngày càng khan hiếm, thị trường đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mới, nơi trải nghiệm tiêu dùng và khả năng định vị thương hiệu ngày càng đóng vai trò quan trọng đối với cả chủ đầu tư lẫn khách thuê.
15/05/2026

Bất động sản công nghiệp phía Nam bước vào giai đoạn ổn định

Bất động sản công nghiệp phía Nam bước vào giai đoạn ổn định
Thị trường bất động sản công nghiệp tại Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam đang cho thấy những tín hiệu ổn định hơn trong quý đầu tiên của năm 2026, khi nguồn cung duy trì đều đặn, nhu cầu thuê tiếp tục hiện hữu và giá thuê giữ xu hướng tăng nhẹ.
15/05/2026

HoREA đề nghị khẩn cập nhật các dự án bất động sản còn ách tắc

HoREA đề nghị khẩn cập nhật các dự án bất động sản còn ách tắc
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa phát đi văn bản hỏa tốc đề nghị các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản khẩn trương rà soát và bổ sung thông tin các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc nhưng chưa được đưa vào danh mục 838 dự án tồn đọng đã được Sở Tài chính TP.HCM tổng hợp trước đó.
TPHCM tăng tốc xây dựng Luật Đô thị đặc biệt, huy động chuyên gia góp ý chính sách
15/05/2026
TPHCM tăng tốc xây dựng Luật Đô thị đặc biệt, huy động chuyên gia góp ý chính sách
TPHCM tăng tốc xây dựng Luật Đô thị đặc biệt, huy động chuyên gia góp ý chính sách
Đồng Nai ban hành hệ số K giá đất đầu tiên theo bảng giá hằng năm
15/05/2026
Đồng Nai ban hành hệ số K giá đất đầu tiên theo bảng giá hằng năm
Đồng Nai ban hành hệ số K giá đất đầu tiên theo bảng giá hằng năm
Văn phòng ngoài trung tâm TPHCM hút khách thuê, giá vẫn “mềm” hơn khu lõi đô thị
14/05/2026
Văn phòng ngoài trung tâm TPHCM hút khách thuê, giá vẫn “mềm” hơn khu lõi đô thị
Văn phòng ngoài trung tâm TPHCM hút khách thuê, giá vẫn “mềm” hơn khu lõi đô thị
Thị trường bất động sản phía Nam tiếp tục phân hóa mạnh
14/05/2026
Thị trường bất động sản phía Nam tiếp tục phân hóa mạnh
Thị trường bất động sản phía Nam tiếp tục phân hóa mạnh
15/05/2026
Khang Điền (KDH) - Gánh nặng tồn kho chạm đỉnh 29.000 tỷ, doanh thu Quý 1 sụt giảm 60%
Khang Điền (KDH) - Gánh nặng tồn kho chạm đỉnh 29.000 tỷ, doanh thu Quý 1 sụt giảm 60%
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) mở đầu năm 2026 với doanh thu quý 1 giảm 60%. Dòng tiền kinh doanh âm gần 634 tỷ đồng, tồn kho chạm đỉnh hơn 29.000tỷ đồng và nợ vay tài chính lên tới 15.000 tỷ.
14/05/2026
TP.HCM triển khai quy định mới, nới điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội
TP.HCM triển khai quy định mới, nới điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội
UBND TP.HCM vừa ban hành văn bản chỉ đạo triển khai Nghị định số 136/2026/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến chính sách nhà ở xã hội, trong đó đáng chú ý là việc điều chỉnh tăng mức trần thu nhập đối với người được mua, thuê mua nhà ở xã hội.
14/05/2026
TP.HCM thúc tiến độ cải tạo chung cư xuống cấp, yêu cầu hoàn tất di dời nhiều chung cư cấp D
TP.HCM thúc tiến độ cải tạo chung cư xuống cấp, yêu cầu hoàn tất di dời nhiều chung cư cấp D
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành và địa phương tăng tốc công tác cải tạo, xây dựng lại các chung cư hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng trên địa bàn, đặc biệt là các chung cư cấp D có nguy cơ mất an toàn cho người dân.
14/05/2026
Iconia Lakeside 54 Tố Hữu: Người mua đối mặt rủi ro “xuống tiền sai chỗ, sai thời điểm” với các giao dịch booking
Iconia Lakeside 54 Tố Hữu Người mua đối mặt rủi ro “xuống tiền sai chỗ, sai thời điểm” với các giao dịch booking
Trong khi dự án Iconia Lakeside – 54 Tố Hữu vẫn chưa chính thức đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, trên mạng xã hội đã xuất hiện dày đặc các thông tin môi giới nhận booking, thu tiền giữ chỗ và quảng bá “cháy hàng”, “không booking sẽ không có căn đẹp”. Điều này đang làm dấy lên nhiều lo ngại về rủi ro pháp lý và an toàn dòng tiền đối với người mua nhà.
13/05/2026
Bảng giá đất mới: Người dân và doanh nghiệp cùng “ngộp” chi phí
Bảng giá đất mới Người dân và doanh nghiệp cùng “ngộp” chi phí
Bảng giá đất mới đang khiến hàng loạt chi phí từ tiền sử dụng đất đến giá nhà ở đồng loạt tăng theo, tạo áp lực lớn lên người dân, doanh nghiệp và cả thị trường bất động sản.
13/05/2026
Doanh nghiệp bất động sản “than” vướng pháp lý kéo dài, nhiều dự án mắc kẹt 4-5 năm
Doanh nghiệp bất động sản “than” vướng pháp lý kéo dài, nhiều dự án mắc kẹt 4-5 năm
Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM cho biết, đang rơi vào tình trạng kiệt quệ dòng tiền, chậm triển khai dự án vì các thủ tục pháp lý kéo dài nhiều năm, đặc biệt ở khâu xác định giá đất và tính nghĩa vụ tài chính.
13/05/2026
TP.HCM khẩn trương xây dựng hệ số giá đất mới áp dụng từ 1/7
TP.HCM khẩn trương xây dựng hệ số giá đất mới áp dụng từ 17
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành khẩn trương xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để áp dụng trên toàn địa bàn từ ngày 1/7/2026, nhằm đảm bảo việc giải quyết các thủ tục đất đai và xác định nghĩa vụ tài chính được liên tục, đúng quy định sau quá trình điều chỉnh chính sách và sắp xếp đơn vị hành chính.
13/05/2026
Vinaconex (VCG) dòng tiền âm 1.200 tỷ vẫn muốn thâu tóm 24% Giày Thượng Đình cùng lô đất vàng đường Nguyễn Trãi
Vinaconex (VCG) dòng tiền âm 1.200 tỷ vẫn muốn thâu tóm 24% Giày Thượng Đình cùng lô đất vàng đường Nguyễn Trãi
Vinaconex (VCG) báo lãi quý 1/2026 tăng mạnh, nhưng dòng tiền kinh doanh lại âm gần 1.258 tỷ đồng và nợ vay tài chính vẫn hơn 7.000 tỷ đồng. Trong bối cảnh đó, doanh nghiệp vẫn muốn chi gần 276 tỷ đồng để mua 24,03% vốn Giầy Thượng Đình, đơn vị đang nắm khu đất vàng 3,6ha tại Nguyễn Trãi.
13/05/2026
Boutique Home Tràng Cát: Nhà phố hiếm giữa đô thị vạn dân, đón trọn cơ hội kinh doanh tại Nam Hải Phòng
Boutique Home Tràng Cát Nhà phố hiếm giữa đô thị vạn dân, đón trọn cơ hội kinh doanh tại Nam Hải Phòng
Giữa đại đô thị Happy Home Tràng Cát quy mô hơn 3.800 căn nhà ở xã hội, Boutique Home nổi bật với số lượng giới hạn chỉ 284 căn thấp tầng, tương đương chưa tới 8% tổng sản phẩm toàn khu. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng tăng tốc nhờ hạ tầng, công nghiệp và logistics, dòng sản phẩm khan hiếm này đang trở thành tâm điểm đón đầu nhu cầu ở thực lẫn kinh doanh.
12/05/2026
TP.HCM tổng rà soát dự án tồn đọng, yêu cầu xử lý dứt điểm trong tháng 6/2026
TP.HCM tổng rà soát dự án tồn đọng, yêu cầu xử lý dứt điểm trong tháng 62026
UBND TP.HCM vừa ban hành văn bản chỉ đạo tiếp tục đẩy mạnh tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các công trình, dự án và khu đất tồn đọng trên địa bàn, đồng thời yêu cầu các sở, ngành và địa phương khẩn trương rà soát bổ sung các dự án phát sinh chưa được đưa vào danh mục xử lý trước đó.
12/05/2026
TP.HCM chỉ đạo về dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam
TP.HCM chỉ đạo về dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị liên quan khẩn trương triển khai kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc về tình hình thực hiện dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam và các tuyến đường sắt trọng điểm, đồng thời yêu cầu rà soát toàn diện tiến độ, công nghệ và nguồn lực để bảo đảm các dự án triển khai đúng kế hoạch.
12/05/2026
Nhà ở giá phù hợp sẽ được Luật hóa
Nhà ở giá phù hợp sẽ được Luật hóa
Trước thực trạng giá nhà tiếp tục neo cao và nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, Bộ Xây dựng cho biết, đang nghiên cứu bổ sung cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp vào Luật Nhà ở sửa đổi nhằm tạo thêm nguồn cung đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân.
12/05/2026
8 lần Văn Phú Invest (VPI) phải cầm cổ phiếu lãnh đạo đi vay trái phiếu, bài toán đáo hạn ngày càng thêm khó
8 lần Văn Phú Invest (VPI) phải cầm cổ phiếu lãnh đạo đi vay trái phiếu, bài toán đáo hạn ngày càng thêm khó
CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú (HOSE: VPI) liên tục huy động trái phiếu từ năm 2024 đến nay, trong đó ít nhất 8 lô trái phiếu có tài sản bảo đảm là cổ phiếu VPI của lãnh đạo và bên liên quan. Áp lực đáo hạn ngày càng rõ khi dư nợ trái phiếu đã vượt 2.584 tỷ đồng, lượng tiền mặt cuối quý 1/2026 chỉ còn hơn 143 tỷ đồng.
12/05/2026
Thị trường bất động sản 2026 đứng trước “cửa sáng” mới
Thị trường bất động sản 2026 đứng trước “cửa sáng” mới
Dù vẫn đối mặt hàng loạt thách thức về giá nhà cao, lệch pha cung - cầu hay áp lực vốn, thị trường bất động sản Việt Nam được đánh giá đang có nhiều điều kiện để bước vào chu kỳ phát triển mới nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định cùng loạt chính sách tháo gỡ mạnh tay từ Chính phủ.
12/05/2026
Bất động sản bước vào chu kỳ “chọn lọc tự nhiên”
Bất động sản bước vào chu kỳ “chọn lọc tự nhiên”
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh khi dòng tiền, nguồn cung và nhu cầu thay đổi rõ rệt so với thời kỳ tăng trưởng nóng trước đây. Theo các chuyên gia, trong bối cảnh áp lực lãi suất và khả năng chi trả gia tăng, thị trường sẽ không còn là “cuộc chơi đại trà”, mà chuyển sang giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, nơi những dự án phù hợp nhu cầu thực.
12/05/2026
Kỷ lục tăng giá 3-5 lần tại các dự án Vinhomes và “công thức thắng lớn” của dòng tiền đi trước
Kỷ lục tăng giá 3-5 lần tại các dự án Vinhomes và “công thức thắng lớn” của dòng tiền đi trước
Từ Vinhomes Riverside đến Vinhomes Ocean Park, thị trường đã chứng kiến đà tăng giá bền bỉ, vượt xa mặt bằng chung của các đô thị “họ Vin”. Giờ đây, giới đầu tư đang chuyển dòng tiền về vịnh di sản với kỳ vọng tiếp tục thắng lớn tại Vinhomes Global Gate Hạ Long - siêu đô thị hơn 6.200 ha, tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD, lớn nhất lịch sử thị trường bất động sản, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ tuyế
11/05/2026
Nguồn cung bán lẻ Hà Nội vượt 1,43 triệu m2, chủ nhà đối mặt áp lực cạnh tranh
Nguồn cung bán lẻ Hà Nội vượt 1,43 triệu m2, chủ nhà đối mặt áp lực cạnh tranh
Nguồn cung bán lẻ tại Hà Nội tiếp tục mở rộng mạnh trong quý I/2026, đặc biệt tại khu vực phía Tây và ngoài trung tâm. Trong bối cảnh cạnh tranh gia tăng, thị trường đang chuyển dịch sang mô hình bán lẻ thiên về trải nghiệm, cộng đồng và tối ưu cơ cấu khách thuê để giữ chân người tiêu dùng.
11/05/2026
TP.HCM gỡ vướng cho dự án treo, triển khai mô hình nhà ở cho công nhân
TP.HCM gỡ vướng cho dự án treo, triển khai mô hình nhà ở cho công nhân
TP.HCM rất quan tâm đến việc tháo gỡ cho dự án treo, dự án vướng mắc, thị trường bất động sản và cả các căn hộ chưa được cấp sổ đỏ..
11/05/2026
TPHCM đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội, siết quản lý thị trường bất động sản
TPHCM đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội, siết quản lý thị trường bất động sản
TP.HCM vừa triển khai hàng loạt nhiệm vụ trọng tâm nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, tăng tính minh bạch của thị trường bất động sản và kiểm soát chặt hoạt động môi giới, sàn giao dịch. Thành phố yêu cầu cắt giảm ít nhất 50% thời gian xử lý thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư xây dựng và nhà ở.
11/05/2026
Văn phòng hạng A tại TP.HCM hút khách thuê, thị trường bước vào cuộc đua chất lượng
Văn phòng hạng A tại TP.HCM hút khách thuê, thị trường bước vào cuộc đua chất lượng
Nguồn cung văn phòng TP.HCM tiếp tục mở rộng trong quý I/2026, song nhu cầu thuê đang tập trung mạnh vào các tòa nhà chất lượng cao tại khu vực trung tâm và Thủ Thiêm. Xu hướng này tạo áp lực nâng cấp lên các dự án hiện hữu, đồng thời mở ra giai đoạn cạnh tranh mới của thị trường văn phòng.