Dự án Qi Island (P.Vĩnh Phú, TX.Thuận An, Bình Dương) hiện đang được rao bán với nhiều ưu đãi. Tuy nhiên, trước "ma trận" thông tin về sự mập mờ chủ đầu tư, vị trí, cũng như việc rao bán khi chưa được cơ quan chức năng cho phép... khiến không ít khách hàng đã "trót" đóng tiền vô cùng hoang mang.
Như Thương Trường đã thông tin trong bài viết Từ "điểm đến" trở thành "điểm chết" tại dự án Qi Island?, trên địa bàn TP.HCM và Bình Dương thời gian gần đây đang được các trang mạng quảng cáo và rao bán về dự án mang tên Qi Island với nhiều thông tin khác nhau, điều này đã gây hoang mang cho khách hàng.
Cụ thể, Website: Vinalandgroup.vn quảng cáo Qi Island (có tổng diện tích 32ha, toạ lạc mặt đường Ngô Chí Quốc, P.Vĩnh Phú, TX.Thuận An) do Tập đoàn Hoa Lâm làm chủ đầu tư, Vinaland Group là đơn vị phân phối dự án, sở hữu 4 mặt view sông tuyệt đẹp.
Tại Website: Hoalamgroup.com quảng cáo dự án trên do công ty Phú Quang làm chủ đầu tư, công ty Hoàng Ngân là đơn vị phân phối và Website này cũng đăng tải phương thức thanh toán khi mua sản phẩm tại dự án trên.
Dự án Qi Island có nhiều thông tin mập mờ để "nhử" khách hàng?
Còn theo danhkhoireal.vn, dự án Qi Island tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Ngô Chí Quốc và cung cấp 1.250 lô đất nền, nhà phố, biệt thự… Ở một số website khác lại quảng cáo là do Công ty CP Kinh doanh Xây dựng Dịch vụ và Tư vấn Phú Quang (công ty Phú Quang) làm chủ đầu tư. Và một trang khác lại quảng cáo là do Tập đoàn Hoa Lâm làm chủ đầu tư.
Phản ánh với PV Thương Trường về việc có nhiều thông tin mập mờ liên quan đến dự án dự án Qi Island, anh T. - một khách hàng tìm hiểu về dự án thắc mắc: Sau khi tìm hiểu sơ qua về dự án tôi thấy có quá nhiều vấn đề mâu thuẫn, mập mờ trong cách đưa ra thông tin hàng loạt công ty làm chủ đầu tư. Và nếu đúng thì trường hợp các công ty này xảy ra tranh chấp thì khách hàng trót xuống tiền phải làm sao?.
Tiếp tục phản ánh với PV, anh T. cho biết: “Tôi đã xem phối cảnh dự án trên các trang web quả thật là rất đẹp với vị trí 4 mặt view sông..., ai nhìn vào cũng tấm tắc và muốn mua ngay cho mình một lô đất tại đây. Nhưng trên thực tế lại khách xa, khu đất này được bao bọc với những dòng kênh nhỏ nước có màu đen ngòm".
Việc quảng cáo dự án Qi Island là "đất vàng", mặt đường lớn... để "nhử" khách hàng là sai sự thật.
Còn trường hợp của chị C. - một khách hàng cho hay, theo như quảng cáo của trên các trang web, dự án Qi Island có vị trí mặt tiền đường Ngô Chí Quốc- nơi kết nối nhiều tuyến giao thông đến các khu kinh tế trong điểm.
Tuy nhiên, khi về tìm hiểu thực tế, tại đường Ngô Chí Quốc không hề có bất cứ dự án nào tên Qi Island. Đi từ quốc lộ 1A vào đường Ngô Chí Quốc hai bên là nhà dân cùng rất nhiều ngôi mộ. Sau một hồi hỏi người dân, chị C. đi vào con đường nhỏ bằng đất gần 200m mới thấy được dự án đang triển khai.
"Nếu hai xe ô tô đi ngược chiều trên đường này sẽ khá khó khăn trong việc tránh nhau. Tuy nhiên, chủ đầu tư luôn quảng cáo là “đất vàng”, mặt đường lớn... để "nhử" khách hàng là sai sự thật, có dấu hiệu lừa đảo", chị C. bức xúc.
Cũng tại dự án Qi Island, dù đang tiến hành xây dựng hạ tầng và chưa được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp phép mở bán cũng như huy động vốn, nhưng các đơn vị phân phối vẫn liên tục quảng cáo, nhận tiền đặt cọc của khách hàng.
Mặc dù dự án Qi Island chưa cấp phép mở bán cũng như huy động vốn, nhưng đơn vị phân phối vẫn liên tục giới thiệu và nhận tiền của khách hàng.
Cụ thể, theo tài liệu của PV, vừa qua, Công ty CP Đầu tư Việt Tin (công ty Viettinreal, đường Thành Thái, quận 10, TP.HCM) đã qua mặt cơ quan chức năng khi giới thiệu rồi nhận tiền của khách hàng tại dự án Qi Island khi chưa đủ điều kiện pháp lý. Điều này khiến nhiều khách hàng "trót" xuống tiền có nguy cơ gặp rủi ro rất cao.
Trước chiêu tung hỏa mù về chủ đầu tư trên các trang mạng xã hội, cũng như thông tin quảng cáo không đúng sự thật tại dự án Qi Island và vấn đề huy động vốn trái phép, PV Thương Trường đã liên hệ với các bên liên quan để đặt lịch làm việc nhưng không hề nhận được hồi âm.
Tình trạng các dự án bất động sản thực hiện giao dịch khi chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý, rất cần sự vào cuộc của các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương, kiểm tra rà soát các dự án, thực hiện nghiêm theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 5951/UBND-KTN ngày 7/12/2018 về việc phối hợp, chấn chỉnh tình trạng các chủ đầu tư dự án khu đô thị, khu nhà ở thực hiện giao dịch khi dự án chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý trong phát triển nhà và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Thương Trường tiếp tục thông tin đến bạn đọc./.
Văn Đức