Công ty Đất Lành: Bán nhà trên giấy rồi “quất ngựa truy phong”?

Nhiều năm qua, liên tiếp các lá đơn tố cáo ông Vũ Anh Cường – TGĐ Công ty CP ĐT-TM-DV Đất Lành (Công ty Đất Lành, địa chỉ tại P.6, Q.3, TP.HCM) có hành vi lừa đảo chiếm đoạt nhiều tỷ đồng của nhiều khách hàng được gửi tới Thanh tra Chính phủ, Chủ tịch UBND TP.HCM. Đến nay, sự việc vẫn chìm trong im lặng!?

“Muốn kiện ở đâu thì tôi hầu ở đó”

Gần nhất, khách hàng tên Hà Dũng (Hà Nội) cầu cứu cơ quan báo chí về hành trình tố cáo Công ty Đất Lành có hành vi lừa đảo tiền của ông với hình thức bán nền trên giấy.

Khởi nguồn câu chuyện từ năm 2008, do có nhu cầu về nhà ở, ông Dũng nhờ người thân xem xét một số nền ở quận 2 (TP.HCM). Qua giới thiệu, ông Dũng gặp bà Giáp Thị Dinh - người hùn vốn với ông Vũ Anh Cường, TGĐ Công ty Đất Lành để giải tỏa đất của dân làm dự án phân lô bán nền tại khu tại khu 12A Bình Trưng Đông.

Liên tiếp các lá đơn tố cáo ông Vũ Anh Cường – TGĐ Công ty CP ĐT-TM-DV Đất Lành (Công ty Đất Lành, địa chỉ tại P.6, Q.3, TP.HCM) có hành vi lừa đảo chiếm đoạt nhiều tỷ đồng của nhiều khách hàng được gửi tới cơ quan chức năng

Tin tưởng những lời quảng cáo hoa mỹ, ông Hà Dũng đã ký hợp đồng góp vốn với Công ty Đất Lành với giá trị 1 tỷ đồng. Đổi lại, ông Dũng được trả bằng một nền có diện tích 100m2 (mã số nền J64) tương ứng giá 10 triệu đồng/m2.

Đơn thư của ông Dũng thể hiện, 10 phút sau có người đến đưa hợp đồng góp vốn của Công ty Đất Lành cho bà Dinh, đã có chữ ký và đóng con dấu sẵn của ông Vũ Anh Cường.

Khi xem xong hợp đồng, ông Hà Dũng nói với bà Dinh là giá mình đã đồng ý mua là 1 tỷ đồng nhưng đây là hợp đồng góp vốn chứ không phải là hợp đồng bán nền. Hợp đồng bán nền sẽ có điều khoản thưởng phạt nếu bên nào sai hợp đồng, còn hợp đồng góp vốn nếu bên A (bên nhận góp vốn) không có nền thì phải trả lại vốn cho bên B (bên góp vốn) và kèm theo lãi suất ngân hàng.

Trên cơ sở đó, ông Dũng đã chuyển tiền cho Công ty Đất Lành và nhận được phiếu thu tiền do đích thân TGĐ Vũ Anh Cường ký.

Tuy nhiên, ông Hà Dũng bức xúc cho biết, 9 năm kể từ thời điểm đó nhưng ông vẫn chưa được giao đất nền!? Khách hàng này đã nhiều lần liên hệ trực tiếp hoặc nhờ người thân đến gặp bà Dinh và Công ty Đất Lành nhưng đều bặt vô âm tín. Chỉ duy một lần, bà Dinh trả lời: “Mua của Đất Lành thì kiếm Đất Lành mà đòi. Tôi không biết và không có trách nhiệm, còn muốn thưa kiện ở đâu tôi hầu ở đó” và đuổi tôi đi – ông Dũng nhớ lại.

Chờ đợi tính nghiêm minh của pháp luật

Tương tự tình cảnh của đau con xót, căng thẳng bức bối vì hành trình đòi tiền Công ty Đất Lành bất thành (mua đất nền trên giấy), khách hàng tên Trường (ở Biên Hòa) thậm chí đã phải nhờ tới luật sư thưa kiện tại TAND quận 2 và chờ được xét xử.

Một trường hợp khác là bà Phạm Thị Tuyết (Q.1, TPHCM). Người này phản ánh: Năm 2004, bà ký hợp đồng góp vốn với Công ty Đất Lành để mua nền đất tại khu 12A Bình Trưng Đông. Thời hạn giao đất là 4 năm sau khi ký hợp đồng (tức đến năm 2008). Thế nhưng, đến hạn, công ty vẫn chưa giao nền đất.

3 năm trước, báo chí từng phản ánh tình trạng việc nhiều khách hàng tố cáo ông Vũ Anh Cường và Công ty Đất Lành có hành vi lừa đảo

Trước nguy cơ “mất tiền mua vịt trời”, bà yêu cầu công ty cung cấp thông tin dự án và đến tận nơi tìm hiểu thì mới hay nền đất bà mua chính là đất thổ cư nơi người chị gái của bà đang ở, chưa giải tỏa đền bù.

Ngay lập tức, khách hàng Tuyết liên hệ với công ty nhằm làm rõ sự việc thì được mời đến gia hạn giao nền thêm 2 năm nữa để chờ tiến hành giải tỏa, san lấp mặt bằng. Cực chẳng đã, bà Tuyết phải đồng ý với hy vọng mong manh sẽ được nhận nền theo …hứa hẹn. Nhưng, tới nay, mọi chuyện vẫn đâu đóng đấy.

Được biết, ông Hà Dũng, bà Tuyết chỉ là điển hình trong hơn 40 trường hợp tương tự rơi vào vòng xoáy “mua đất nền trên giấy” - bằng các chiêu thức nêu trên mà vị TGĐ Vũ Anh Cường cùng bà Giáp Thị Dinh đã “bỏ túi” trót lọt hàng chục tỷ đồng của những khách hàng nhẹ dạ cả tin.

Còn nhớ, Báo Sài Gòn Giải Phóng từng có bài viết “Lừa bán đất trên giấy” (đăng ngày 8/2/2014) phản ánh việc nhiều khách hàng tố cáo ông Vũ Anh Cường và Công ty Đất Lành lừa đảo. Theo đó, nhiều người dân kêu cứu vì đã đóng tiền cho Công ty TNHH Tư vấn xây dựng và kinh doanh nhà Đất Lành (Công ty Đất Lành, 26 Phạm Ngọc Thạch, quận 3, TP.HCM, đổi tên thành Công ty CP Đầu tư thương mại dịch vụ Đất Lành, do ông Vũ Anh Cường làm TGĐ) để mua nền tại khu đất 12A Bình Trưng Đông (Cát Lái, quận 2, TP.HCM), nhưng qua 13 năm triển khai dự án, công ty này vẫn chưa giải tỏa đền bù. Trong đó, bị lừa nhiều nhất là khách hàng người Bắc Ninh ký hợp đồng góp vốn để nhận hơn 10.000m2 đất nền với tổng số tiền hơn 60 tỷ đồng...

Quá bức xúc trước việc làm của ông Vũ Anh Cường và bà Giáp Thị Dinh, do hợp đồng chính tay ông Cường và bà Dinh ký, có sự chứng kiến của bên thứ 3. “Hành vi của ông Cường và bà Dinh đã có chủ ý lừa đảo chiếm đoạt tài sản có hệ thống không những của tôi mà theo tôi được biết còn 44 trường hợp nữa”, ông Hà Dũng cho biết.

Thương trường sẽ tiếp tục thông tin.

Nguyễn Cảnh