Chủ sở hữu Gucci, Tập đoàn Kering SA có trụ sở tại Pháp đang chi 1,3 tỷ euro (tương đương 1,41 tỷ USD) vào dự án bất động sản trên con phố mua sắm sang trọng bậc nhất Milan, Ý.
Tập đoàn hàng xa xỉ của Pháp tuần trước cho rằng họ đang mua Via Monte Napoleone 8 từ một đơn vị của Blackstone Property Partners Europe với giá 1,41 tỷ USD. Ảnh: Getty Images
Tuần trước, Tập đoàn hàng xa xỉ của Pháp Kering, cho biết họ đang mua Via Monte Napoleone 8 từ một đơn vị của Blackstone Property Partners Europe.
Theo Kering, tòa nhà có từ thế kỷ 18 này bao gồm 5 tầng và có hơn 5.000 m2 không gian bán lẻ, khiến nó trở thành một trong những tòa nhà lớn nhất trên con phố nổi tiếng ở thủ phủ thời trang Milan của Ý.
Tòa nhà này đã có địa điểm của Cova, thương hiệu cà phê cao cấp của Ý thuộc sở hữu của LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE, cũng như nhãn hiệu thời trang Prada.
Via Monte Napoleone, được biết đến là một trong những con phố đắt đỏ nhất thế giới, có một danh sách ấn tượng các địa điểm bán hàng thời trang, trang sức và giày dép cao cấp bậc nhất trên thế giới.
Các nhà phân tích, cho rằng thỏa thuận này đại diện cho thương vụ bán tài sản lớn nhất trên thị trường bất động sản Ý, nó cũng cho thấy nhu cầu đặc biệt của nhà đầu tư đối với bất động sản chất lượng cao ở những thị trường mạnh nhất.
Lĩnh vực bất động sản của Milan đã chứng kiến sự phục hưng trong những năm gần đây khi các dự án tái thiết đã giúp biến một số khu dân cư xuống cấp thành khu vực nổi bật cao cấp.
Động thái này của Kering đến sau sự kiện hồi tháng 1/2024 khi gã khổng lồ hàng xa xỉ Pháp Kering đề cập đến việc mua một tòa nhà trên Đại lộ số 5 của Manhattan (Hoa Kỳ) với giá 963 triệu USD, trong bối cảnh hoạt động mua bán bất động sản bán lẻ hạng sang tăng nóng.
Kering có trụ sở tại Paris, nơi thu được 2/3 lợi nhuận từ thương hiệu hàng xa xỉ Gucci, gọi khoản đầu tư vào Milan là một phần của “chiến lược bất động sản có chọn lọc, nhằm đảm bảo các vị trí quan trọng mà hãng mong muốn có được” cho các nhãn hiệu của riêng mình.
Kering SA, cho biết họ muốn quản lý danh mục đầu tư bất động sản của mình với “mục tiêu ngắn hạn và trung hạn là giữ lại cổ phần trong các tài sản quan trọng cùng với các nhà đồng đầu tư vào các phương tiện chuyên dụng”.
Phó giám đốc điều hành Jean-Marc Duplaix, cho biết Kering sẽ chỉ mua các tòa nhà “đặc biệt” ở một số thành phố giới hạn nếu chúng tạo ra giá trị cho nhãn hiệu của tập đoàn. Kering có khoảng 1.800 điểm bán hàng nhưng không có ý định sở hữu hoặc đồng sở hữu nhiều hơn một số địa điểm độc quyền quan trọng.
Cũng theo CEO này, Kering đang tìm kiếm quan hệ đối tác với các quỹ tài chính để trở nên “linh hoạt hơn”, đồng thời hạn chế tiếp xúc với bất động sản, đồng thời đại diện chủ sở hữu Gucci cũng cho rằng họ “không có kế hoạch trở thành nhà phát triển bất động sản”.
Minh Đức