Kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường khẳng định, Công ty Viễn Phú đã xây không phép văn phòng, nhà máy chế biến, kho lúa gạo trên đất lúa, với diện tích gần 3,3ha, không đúng với Giấy chứng nhận đầu tư.
Công ty Viễn Phú đã tự ý đầu tư khu vực văn phòng, nhà máy chế biến gạo, kho diện tích hơn 3ha trên đất lúa. (Ảnh: Báo Thanh Niên).
Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Cà Mau đã ban hành Kết luận thanh tra về việc thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất đối với dự án đầu tư phát triển vùng nguyên liệu sạch (lúa) do Công ty TNHH MTV thương mại và sản xuất Viễn Phú (Công ty Viễn Phú) làm chủ đầu tư.
Qua thanh tra cho thấy, xung quanh khu đất được giao, Công ty Viễn Phú đã đắp bờ bao ngăn cách với các thửa đất giáp ranh và quản lý, sử dụng đất ổn định, không có trường hợp lấn chiếm đất của các chủ sử dụng đất lân cận.
Đến thời điểm thanh tra, Công ty Viễn Phú đã triển khai đầu tư trên toàn bộ phần đất. Phần diện tích trồng lúa với diện tích 210,76ha, công ty chia thành 2 khu, khu A có diện tích là 124,76ha và khu B có diện tích là 86ha, trên mỗi khu được tách thành nhiều ô riêng biệt.
Đối với phần diện tích đất phi nông nghiệp, Công ty Viễn Phú đã đầu tư các hạng mục như: Khu nhà máy xay xát gạo, xưởng đóng gói gạo, kho lưu trữ thành phẩm, trụ sở làm việc và khu nhà ở cho công nhân... trên diện tích 3,28ha.
Ngoài diện tích đất trồng lúa và đất phi nông nghiệp, còn lại là phần đất bờ bao (kết hợp trồng chuối, nhàu và một số cây trồng khác), đất kênh thủy lợi, kênh nội đồng...
Thanh tra Sở TN&MT kết luận: Việc Công ty Viễn Phú tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với diện tích 3,28ha sang đất phi nông nghiệp để xây dựng các hạng mục: Khu nhà máy xay xát gạo, xưởng đóng gói gạo, kho lưu trữ thành phẩm, trụ sở làm việc và khu nhà ở cho công nhân... là thực hiện không theo quy định tại khoản 3 Điều 12, Điều 170 Luật Đất đai năm 2013; Điều 31 Luật Đất đai năm 2024.
Tuy nhiên, theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện U Minh đã được UBND tỉnh phê duyệt thì phần đất này đã được quy hoạch là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp và hiện nay thời hiệu xử lý vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm này của Công ty Viễn Phú đã hết.
Ngoài ra, đến thời điểm thanh tra, Công ty Viễn Phú chưa thực hiện đăng ký biến động đất đai (thay đổi tên từ Công ty Cổ phần Thương mại và sản xuất Viễn Phú sang Công ty TNHH MTV Thương mại và Sản xuất Viễn Phú và điều chỉnh mục đích sử dụng đất) là thực hiện không đúng theo quy định tại Điều 95 Luật Đất đai năm 2013; Điều 133 Luật Đất đai năm 2024...
Dự án đầu tư phát triển vùng nguyên liệu sạch (lúa) được UBND tỉnh Cà Mau cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 19/5/2008, mục tiêu sản xuất lúa sạch để cung cấp cho Nhà máy chế biến gạo và sữa gạo hữu cơ của công ty, sản lượng dự kiến 800 tấn/năm. Công ty Viễn Phú đã triển khai xây dựng các hạng mục như: hệ thống kênh mương thủy lợi, cải tạo vùng thực bì của rừng U Minh, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình phục dự dự án,…) với diện tích ban đầu là 170,68 ha.
Đến ngày 31/12/2013, dự án được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1, nâng sản lượng lên 1.600 tấn/năm và mở rộng diện tích đất sử dụng lên 317,76 ha (mở rộng thêm 147,08 ha so với ban đầu).
Thanh Phong