Tập đoàn bất động sản Trung Quốc Evergrande đã bắt đầu bán những tài sản đang sở hữu để có thể thanh toán các khoản nợ cho các chủ đầu tư. Gần đây nhất, Evergrande vừa bán lượng lớn cổ phiếu sở hữu trong Ngân hàng Shengjing cho một công ty quản lý tài sản quốc doanh.
Tập đoàn bất động sản China Evergrande (gọi tắt là Evergrande) với khoản nợ 305 tỷ USD đang đứng trên bờ vực sụp đổ, nhưng chính quyền trung ương khó có thể can thiệp trực tiếp để giải quyết cuộc khủng hoảng của Evergrande dưới hình thức một gói cứu trợ.
Tuy nhiên, các nhà chức trách hy vọng rằng, việc mua bán tài sản sẽ ngăn chặn hoặc ít nhất là giảm thiểu bất kỳ bất ổn xã hội nào có thể xảy ra nếu Evergrande gặp phải một sự sụp đổ mang tính hỗn độn. Một số doanh nghiệp thuộc sở hữu của chính phủ đã thực hiện thẩm định tài sản ở thành phố Quảng Châu.
Sáng nay 29/9, Evergrande thông báo sẽ bán 1,75 tỉ cổ phiếu mà họ nắm giữ tại ngân hàng Shengjing Bank với giá 9,99 tỉ nhân dân tệ (khoảng 1,5 tỉ USD) cho tập đoàn đầu tư tài chính Shenyang Shengjing – một doanh nghiệp quốc doanh về quản lý vốn và tài sản.
Với thương vụ trên, Shenyang Shengjing sẽ sở hữu tổng cộng 20,79% cổ phần tại phần ngân hàng Shengjing, trở thành cổ đông lớn nhất của tổ chức tài chính này.
Ngân hàng Shengjing đã yêu cầu chuyển tất cả số tiền bán cổ phần trên sang giải quyết các trách nhiệm tài chính mà Evergrande đang nợ ngân hàng này. Đồng nghĩa, tập đoàn bất động sản lớn thứ 2 Trung Quốc không thể sử dụng 9,99 tỉ nhân dân tệ cho các mục đích khác như thanh toán lãi trái phiếu nước ngoài.
Tòa nhà trụ sở Evergrande ở thành phố Thâm Quyến, tỉnh Quảng Châu. Ảnh: Reuters.
Liên quan đến hoạt thanh lý tài sản, Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Thành phố Quảng Châu cũng sắp mua lại sân vận động bóng đá Quảng Châu của Evergrande và các dự án khu dân cư xung quanh. Với chi phí khoảng 12 tỷ nhân dân tệ (1,9 tỷ USD), sân vận động này được thiết kế với sức chứa hơn 100.000 người, trở thành sân vận động bóng đá lớn nhất thế giới tính theo sức chứa.
Nguồn tin cho biết, người mua tiềm năng đối với các tài sản cốt lõi của Evergrande ở Quảng Châu đã được "sắp xếp" với "cân nhắc cả về chính trị và thương mại" và các nhà chức trách không muốn chỉ có một vài công ty đấu thầu cho cùng một tài sản.
Vanke và China Jinmao Holdings là một trong những nhà phát triển bất động sản được chính phủ hậu thuẫn đã được yêu cầu mua tài sản từ Evergrande.
Evergrande đã bỏ lỡ việc thanh toán 83,5 triệu USD tiền lãi trái phiếu cho các trái chủ ở nước ngoài vào tuần trước và có khoản thanh toán phiếu giảm giá 47,5 triệu USD đến hạn vào hôm nay 29/9.
Các thời hạn thanh toán nợ của Evergrande đang được giới đầu tư theo dõi chặt chẽ. Bắc Kinh đang thúc đẩy các công ty thuộc sở hữu của chính phủ và các nhà phát triển bất động sản được nhà nước hậu thuẫn mua một số tài sản của China Evergrande Group, hãng tin Reuters trích nguồn tin thân cận cho biết.
Hồng Quang (T/H)