-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
Gần 32.000 sản phẩm nhà ở mở bán nhưng 39% được tiêu thụ, người mua ngày càng thận trọng

Gần 32.000 sản phẩm nhà ở mở bán nhưng 39% được tiêu thụ, người mua ngày càng thận trọng

22/10/2026
Thị trường bất động sản quý III/2026 ghi nhận gần 31.900 sản phẩm nhà ở mở bán mới nhưng tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 39,3%. Trong bối cảnh lãi vay mua nhà sau ưu đãi lên tới 13 đến 15%/năm, người mua ngày càng thận trọng, ưu tiên pháp lý và khả năng trả nợ thay vì kỳ vọng tăng giá.
22/10/2026

Địa ốc Sài Gòn (SGR): Kinh doanh cốt lõi sa sút, lợi nhuận quý III được cứu nhờ tiền phạt hợp đồng

Địa ốc Sài Gòn (SGR) Kinh doanh cốt lõi sa sút, lợi nhuận quý III được cứu nhờ tiền phạt hợp đồng
Hoạt động kinh doanh bất động sản của Địa ốc Sài Gòn (SGR) tiếp tục gặp khó khăn trong quý III/2026 khi doanh thu từ hoạt động chính suy yếu. Đáng chú ý, khoản thu nhập từ tiền phạt vi phạm hợp đồng trở thành yếu tố giúp doanh nghiệp tránh thua lỗ, đặt ra vấn đề về chất lượng lợi nhuận.
22/10/2026

Usilk City CT1-104: 16 năm chưa giao nhà, chủ đầu tư tiếp tục đề nghị khách hàng đóng thêm tiền

Usilk City CT1-104 16 năm chưa giao nhà, chủ đầu tư tiếp tục đề nghị khách hàng đóng thêm tiền
Sau 16 năm đóng tiền mua nhà, nhiều khách hàng tại tòa CT1-104, dự án Usilk City (Hà Nội) vẫn mòn mỏi chờ nhận căn hộ. Trong khi những cam kết bàn giao liên tục bị lùi lại, Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long tiếp tục đề xuất huy động hàng trăm tỷ đồng để hoàn thiện công trình, khiến người mua nhà lo ngại về khả năng thực hiện lời hứa mới.
Bất động sản cuối năm 2026: Giảm lãi vay chưa đủ sức phá thế giằng co
21/10/2026
Bất động sản cuối năm 2026 Giảm lãi vay chưa đủ sức phá thế giằng co
Bất động sản cuối năm 2026: Giảm lãi vay chưa đủ sức phá thế giằng co
Trái phiếu bất động sản phát hành phục hồi, vì sao áp lực dòng tiền vẫn lớn?
21/10/2026
Trái phiếu bất động sản phát hành phục hồi, vì sao áp lực dòng tiền vẫn lớn
Trái phiếu bất động sản phát hành phục hồi, vì sao áp lực dòng tiền vẫn lớn?
Bất động sản công nghiệp vẫn giữ tỷ lệ lấp đầy khoảng 92%
21/10/2026
Bất động sản công nghiệp vẫn giữ tỷ lệ lấp đầy khoảng 92%
Bất động sản công nghiệp vẫn giữ tỷ lệ lấp đầy khoảng 92%
TP Hồ Chí Minh tăng tốc nhà ở xã hội, bài toán vốn vẫn là nút thắt
20/10/2026
TP Hồ Chí Minh tăng tốc nhà ở xã hội, bài toán vốn vẫn là nút thắt
TP Hồ Chí Minh tăng tốc nhà ở xã hội, bài toán vốn vẫn là nút thắt
21/10/2026
Thế hệ triệu phú mới 'không nhà' tại Mỹ
Thế hệ triệu phú mới không nhà tại Mỹ
Hơn 18.400 hộ gia đình có thu nhập triệu USD tại Mỹ đang lựa chọn thuê nhà thay vì sở hữu bất động sản, tăng 229% trong vòng 5 năm. Chi phí nhà ở đắt đỏ cùng sức hấp dẫn của thị trường chứng khoán đang khiến một bộ phận người giàu thay đổi cách phân bổ tài sản.
20/10/2026
TP Hồ Chí Minh đấu giá lại 3 lô đất Thủ Thiêm, một lô có giá khởi điểm hơn 1 tỷ đồng/m²
TP Hồ Chí Minh đấu giá lại 3 lô đất Thủ Thiêm, một lô có giá khởi điểm hơn 1 tỷ đồngm²
Ba lô đất từng bị hủy kết quả đấu giá năm 2021 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm chuẩn bị được đưa ra đấu giá trở lại với tổng giá khởi điểm hơn 14.500 tỷ đồng. Đáng chú ý, giá khởi điểm cả ba khu đất đều tăng mạnh so với phương án dự kiến hồi tháng 8/2026, trong đó lô 3-12 được xác định ở mức hơn 10.198 tỷ đồng, tương đương hơn 1 tỷ đồng/m².
20/10/2026
Bất động sản nghỉ dưỡng tăng giao dịch, chưa hết áp lực tồn kho
Bất động sản nghỉ dưỡng tăng giao dịch, chưa hết áp lực tồn kho
Giao dịch căn hộ du lịch tăng mạnh trong quý III/2026, nhưng sức mua tập trung vào số ít dự án, còn nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng khó tìm khách. Du lịch khởi sắc tạo thêm cơ hội khai thác, song thị trường vẫn phải vượt qua sức ép từ hàng tồn kho, chi phí vốn và niềm tin của nhà đầu tư.
19/10/2026
Thanh khoản bất động sản cuối năm được dự báo bật tăng, nhà ở xã hội thành điểm sáng
Thanh khoản bất động sản cuối năm được dự báo bật tăng, nhà ở xã hội thành điểm sáng
Thị trường bất động sản được kỳ vọng tăng tốc trong những tháng cuối năm khi nhu cầu mua nhà theo mùa vụ gia tăng, nguồn cung nhà ở xã hội được cải thiện và dòng vốn tiếp tục hỗ trợ sức cầu.
19/10/2026
Giao dịch bất động sản sụt giảm, VARS vẫn dự báo giá nhà đất tiếp tục tăng
Giao dịch bất động sản sụt giảm, VARS vẫn dự báo giá nhà đất tiếp tục tăng
Thị trường bất động sản tiếp tục gặp khó khăn khi lượng giao dịch căn hộ tại Hà Nội giảm gần một nửa trong quý III/2026, trong khi lãi suất cho vay vẫn gây áp lực lên người mua nhà. Dù vậy, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vẫn dự báo giá bất động sản có thể tiếp tục tăng trong những tháng cuối năm.
19/10/2026
TP Hồ Chí Minh đã tháo gỡ 723 dự án, còn 619 dự án chờ xử lý
TP Hồ Chí Minh đã tháo gỡ 723 dự án, còn 619 dự án chờ xử lý
TP Hồ Chí Minh có 1.338 dự án khó khăn, vướng mắc tồn đọng, kéo dài với tổng diện tích hơn 30.600 ha và giá trị đầu tư hơn 658.000 tỷ đồng. Đến nay, 723 dự án đã hoàn thành tháo gỡ, song vẫn còn 619 dự án cần tiếp tục xử lý. Việc đưa các dự án này trở lại thị trường được kỳ vọng khơi thông nguồn lực đất đai và bổ sung nguồn cung bất động sản.
19/10/2026
Nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh vẫn vắng bóng phân khúc bình dân
Nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh vẫn vắng bóng phân khúc bình dân
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh tiếp tục phục hồi trong 9 tháng đầu năm 2026 với doanh thu hơn 322.600 tỷ đồng, tín dụng bất động sản tăng gần 20% và vốn FDI vào lĩnh vực này gấp 9,65 lần cùng kỳ. Tuy nhiên, phía sau những con số tăng trưởng là sự lệch pha nguồn cung khi nhà ở trung cấp chỉ chiếm 7,1% và thị trường chưa ghi nhận phân khúc nhà ở bình dân.
18/10/2026
Tín dụng bất động sản vượt 5,2 triệu tỷ đồng, dòng vốn kinh doanh tăng gần 20%
Tín dụng bất động sản vượt 5,2 triệu tỷ đồng, dòng vốn kinh doanh tăng gần 20%
Dư nợ tín dụng bất động sản đã vượt 5,2 triệu tỷ đồng, chiếm hơn 25% tổng dư nợ toàn nền kinh tế. Tuy nhiên, dòng vốn đang có sự phân hóa rõ rệt khi tín dụng kinh doanh bất động sản tăng gần 20%, trong khi tín dụng phục vụ nhu cầu tiêu dùng, tự sử dụng chỉ nhích hơn 1%.
17/10/2026
Bất động sản TP Hồ Chí Minh dịch chuyển ra ngoại thành, sức mua vẫn chưa theo kịp nguồn cung
Bất động sản TP Hồ Chí Minh dịch chuyển ra ngoại thành, sức mua vẫn chưa theo kịp nguồn cung
Nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh đang từng bước mở rộng về các khu vực ngoại thành, với hàng nghìn sản phẩm mới gia nhập thị trường. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ căn hộ chỉ đạt 25%, còn biệt thự, nhà phố ở mức 14% trong quý III/2026.
17/10/2026
Biệt thự, liền kề Hà Nội chạm đáy thanh khoản 10 năm, giá vẫn neo ở mức 281 triệu đồng/m2
Biệt thự, liền kề Hà Nội chạm đáy thanh khoản 10 năm, giá vẫn neo ở mức 281 triệu đồngm2
Thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội đang trải qua giai đoạn trầm lắng nhất trong một thập kỷ, khi quý III/2026 chỉ ghi nhận 191 căn được giao dịch thành công, tỷ lệ hấp thụ vỏn vẹn 9%. Trong khi lượng giao dịch giảm sâu, giá bán sơ cấp trung bình vẫn neo ở mức 281 triệu đồng/m2, khiến khoảng cách giữa kỳ vọng của người bán và khả năng tài chính của người mua ngày càng lớn.
17/10/2026
Bất động sản đổi bài toán: Nguồn cung tăng 50% nhưng người mua vẫn khó xuống tiền
Bất động sản đổi bài toán Nguồn cung tăng 50% nhưng người mua vẫn khó xuống tiền
Sau thời gian dài khan hiếm sản phẩm, thị trường bất động sản đang chứng kiến nguồn cung quay trở lại với khoảng 98.000 sản phẩm mở bán trong nửa đầu năm 2026. Tuy nhiên, lượng hàng tăng nhanh chưa kéo được sức mua khi tỷ lệ hấp thụ giảm còn 49%.
16/10/2026
Vinpearl Dream Palace Hotel: Siêu khách sạn chủ đề mở ra “thế giới xuyên thời gian” tại Cần Giờ 
Vinpearl Dream Palace Hotel Siêu khách sạn chủ đề mở ra “thế giới xuyên thời gian” tại Cần Giờ 
Ngày 1/7/2027, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ đón Vinpearl Dream Palace Hotel - mô hình khách sạn chủ đề chuẩn mực quốc tế lần đầu tiên được Vinpearl và hệ sinh thái VinWonders ra mắt tại Việt Nam. Với 836 phòng được kiến tạo trong một “thế giới xuyên thời gian”, từ phòng nghỉ, nhà hàng đến hội họp, giải trí, sức khoẻ… từng lớp không gian được chăm chút tỉ mỉ để tạo nên một hành trình liền mạc
16/10/2026
Giá nhà khó giảm sâu dù cho cung tăng, thanh khoản chậm
Giá nhà khó giảm sâu dù cho cung tăng, thanh khoản chậm
Nguồn cung bất động sản phục hồi nhưng thanh khoản có dấu hiệu chững lại, cho thấy sức mua chưa theo kịp tốc độ đưa hàng ra thị trường. Dù vậy, giá nhà vẫn neo cao bởi chi phí đầu vào lớn, cơ cấu sản phẩm chưa phù hợp với nhu cầu và áp lực tài chính khiến chủ đầu tư khó giảm giá sâu.
16/10/2026
Bất động sản khu công nghiệp đón sóng FDI, cuộc đua năm 2027 chuyển sang quỹ đất sạch
Bất động sản khu công nghiệp đón sóng FDI, cuộc đua năm 2027 chuyển sang quỹ đất sạch
Dòng vốn FDI tăng mạnh cùng sự phục hồi của nhu cầu thuê đang mở ra triển vọng tích cực cho bất động sản khu công nghiệp năm 2027. Tuy nhiên, khi nguồn cung mới gia tăng, giá thuê được dự báo khó tăng mạnh trong khi chi phí đầu tư ngày càng lớn, lợi thế cạnh tranh sẽ nghiêng về những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất sạch, pháp lý hoàn chỉnh và có thể nhanh chóng đưa sản phẩm ra thị trường.
16/10/2026
Bất động sản bán lẻ TP Hồ Chí Minh: Giá thuê ngoài trung tâm tăng 8%, mặt bằng trống tiếp tục giảm
Bất động sản bán lẻ TP Hồ Chí Minh Giá thuê ngoài trung tâm tăng 8%, mặt bằng trống tiếp tục giảm
Không có nguồn cung mới trong 9 tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản bán lẻ TP Hồ Chí Minh vẫn duy trì hoạt động cho thuê tích cực. Trong khi giá thuê khu vực trung tâm đi ngang ở mức cao, khu vực ngoài trung tâm ghi nhận mức tăng 8% so với cùng kỳ, cùng tỷ lệ mặt bằng trống giảm xuống còn 4,8%.
16/10/2026
Quy hoạch 1/500 Vĩnh Hưng: công viên cây xanh tăng 22 lần, đất công cộng tăng gần 4 lần  
Quy hoạch 1500 Vĩnh Hưng công viên cây xanh tăng 22 lần, đất công cộng tăng gần 4 lần  
Với đề xuất quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vừa được đưa ra lấy ý kiến cộng đồng, dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng không chỉ định hình lại diện mạo hạ tầng khu vực phía Đông Nam Thủ đô, mà kỳ vọng xác lập chuẩn mực phát triển đô thị nén - xanh, thông minh, gắn liền với nâng cao chất lượng sống cho gần 80.000 cư dân hiện hữu.  
16/10/2026
Danko Group: Kiến tạo những “di sản” đô thị tại Thanh Hóa
Danko Group Kiến tạo những “di sản” đô thị tại Thanh Hóa
Trong nhịp chuyển mình mạnh mẽ của Thanh Hóa, Danko Group ghi dấu ấn bằng hai dự án Danko Royal và Danko The Country, mang dấu ấn kiến trúc châu Âu vào không gian đô thị xứ Thanh. Với định hướng phát triển riêng biệt nhưng cùng chung tầm nhìn về quy hoạch đồng bộ, giá trị sống bền vững, hai dự án thể hiện cách Danko Group kết nối bản sắc kiến trúc cùng khát vọng phát triển dài hạn tại địa phương.
15/10/2026
Chung cư phía Bắc hạ nhiệt sau hai năm tăng nóng, người mua vẫn ngại xuống tiền
Chung cư phía Bắc hạ nhiệt sau hai năm tăng nóng, người mua vẫn ngại xuống tiền
Giá chung cư tại Hà Nội và các khu vực giáp ranh bắt đầu điều chỉnh sau thời gian dài tăng nóng, với giá rao bán thứ cấp giảm tới 15% trong 9 tháng đầu năm 2026. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn ở mức cao, trong khi lãi suất vay mua nhà và nguồn cung gia tăng đang khiến thanh khoản thị trường suy yếu.
15/10/2026
Bất động sản TP Hồ Chí Minh phân hóa, dòng tiền tìm về căn hộ và khu vực có hạ tầng tốt
Bất động sản TP Hồ Chí Minh phân hóa, dòng tiền tìm về căn hộ và khu vực có hạ tầng tốt
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh quý III/2026 tiếp tục phân hóa khi chung cư dẫn đầu nhu cầu tìm kiếm, trong khi sức quan tâm đối với nhà riêng giảm. Đáng chú ý, nhu cầu đang dịch chuyển mạnh về khu vực Bình Dương cũ và những địa bàn hưởng lợi từ hạ tầng, trong khi người mua vẫn giữ tâm lý thận trọng trước khi xuống tiền.
15/10/2026
TP Hồ Chí Minh đề xuất hỗ trợ tới 10 tỷ đồng cho dự án cải tạo chung cư cũ
TP Hồ Chí Minh đề xuất hỗ trợ tới 10 tỷ đồng cho dự án cải tạo chung cư cũ
TP Hồ Chí Minh đề xuất hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư. Thành phố cũng tính cơ chế điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch, khai thác không gian ngầm và trên cao nhằm tăng tính khả thi cho các dự án chỉnh trang, tái thiết đô thị.