Khu tập thể cũ 3 tầng được xây những năm 70 nằm giữa trung tâm quận Hà Đông, Hà Nội xuống cấp nghiêm trọng, tường nhà nứt vỡ, nhiều mảng bê tông có thể đổ ập bất cứ lúc nào. Tuy nhiên, nhiều hộ dân vẫn chấp nhận ở lại vì chẳng còn nơi nào để đi.
Khu nhà tập thể 3 tầng, đường Lê Hồng Phong (P.Nguyễn Trãi, Q.Hà Đông, Hà Nội), là nơi sinh hoạt của gần 200 hộ dân, khu tập thể gồm 4 dãy nhà ở. Dãy A, B, C được xây dựng từ những năm 1976 – 1978 với phần mái được lợp ngói, riêng dãy nhà D được xây dựng sau đó 10 năm với 3 tầng mái bằng.
Trải qua hơn 4 thập kỷ, với tốc độ đô thị hóa chóng mặt, các dãy nhà giờ lọt thỏm trong khu vực dân cư đông đúc. Nhiều căn hộ tận dụng để cơi nới diện tích để sử dụng, phần cơi nới trồi ra nằm ngay trên mái nhà của căn hộ tầng 1 gây ảnh hưởng nghiệm trọng đến kết cấu của toà nhà.
Ghi nhận tại khu tập thể, 3 dãy nhà đầu tiên được lợp bằng ngói đất nung. Sau hàng chục năm, khung mái bằng gỗ đã mục, gãy nhiều, mái ngói xô lệch, mốc, vỡ. Có hộ gia đình phải khắc phục bằng cách dỡ mái ngói thay bằng mái tôn.
Ban công tầng 2 - 3 được các hộ dân tận dụng làm nơi phơi quần áo, lan can thì rơi rụng.
Lối lên tầng của nhà A, nhà có mức độ nguy hiểm, sập sệ nhật trong 4 dãy nhà, trần vữa bong tróc.
Phần mái cầu thang của dãy nhà A khu tập thể bị thủng, dột.
Trần nhà bằng tre trát vữa đã bong tróc, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, ánh sáng mặt trời có thể xuyên thấu qua một lớp ngói và một lớp cót ép vôi rơm thủng lỗ chỗ.
Toàn bộ các hộ trong khu tập thể đều nơm nớp nỗi lo nhà sập.
Nhiều chỗ tường nhà đang dần nứt toác, bong tróc, các cột chống lan can nay đã rơi rụng, lộ rõ phần lõi sắt han rỉ, gây mất an toàn cho cuộc sống của người dân.
Theo chia sẻ của người dân, đây là khu nhà ưu tiên cho các cán bộ. Tính cả phần hành lang, mỗi căn nhà có diện tích hơn 41m2, là không gian sinh hoạt của cả gia đình từ 2 - 4 người.
Người dân cho biết thêm, việc những mảng bê tông hay vôi vữa trên trần cũng như mái ngói bị rơi xuống là chuyện rất hay xảy ra.
Một số hộ dân sửa sang lại phần tường bên ngoài bị bong tróc, lở vôi vữa. Được biết, từ năm 2016, Trung tâm kiểm định chất lượng công trình xây dựng (Sở Xây dựng Hà Nội) đã có báo cáo kết quả khảo sát sơ bộ về hiện trạng chất lượng công trình xây dựng trong đó kết luận khu tập thể ở mức 3 tình trạng nguy hiểm, tồn tại khuyết tật, hư hỏng có thể dẫn đến phá huỷ kết cấu.
Hành lang được các hộ dân tận dụng làm nơi để xe sau khi sửa chữa tạm thời nhưng do thời gian xây dựng đã lâu nên cũng liên tục phải sửa chữa lại.
Mặc dù vậy, cuộc sống của người dân nơi đây vẫn phải tiếp diễn trong sự lo sợ mái nhà hay những mảng vữa có thể ập xuống bất cứ khi nào.
Việc lập phương án giải phóng mặt bằng, cải tạo khu nhà tập thể 3 tầng đã hoàn tất từ 2017. Nhưng cho đến nay, dự án vẫn chưa được triển khai. Người dân khu tập thể tiếp tục sống trong cảnh lo sợ.
Theo ghi nhận của phóng viên, nếu 3 dãy nhà A, B, C là mái ngói, thì riêng dãy D xây sau, lại là mái bằng. Hiện trạng cũng đã cũ, nhưng vẫn đảm bảo hơn các dãy nhà A, B, C. Bởi với những cột trụ tầng 1 bong tróc và nứt toác, không ai có thể đảm bảo cho cuộc sống của gần 150 hộ dân của 3 dãy nhà này, nhất là trong mùa mưa bão sắp tới.
Bên cạnh khu tập thể cũ, cũng đã có nhiều toà nhà mới được xây dựng những do những hộ dân tại khu tập thể cũng không còn nơi nào để ở nên cũng gắng bám trụ ở lại.
Đông Bình