Đến thời điểm này, việc triển khai 5 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội giai đoạn 2021-2025 đang chậm tiến độ. Nếu từ nay đến hết 2025, thành phố hoàn thành 3 dự án, quy mô 1.700 căn hộ thì mới chỉ đáp ứng 9% nhu cầu về nhà ở của người lao động có thu nhập thấp.
5 dự án nhà ở xã hội đều chậm tiến độ
Theo kế hoạch giai đoạn 2021-2025, TP Hà Nội đã duyệt phát triển 5 khu nhà ở xã hội với quy mô 248 ha. Đến nay, Sở Xây dựng đã hoàn thành hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư 4 dự án, quy mô 203 ha, khoảng 12.300 căn hộ. Sở KH&ĐT thẩm định các hồ sơ này.
Cụ thể: Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới - Nhà ở xã hội Thành phố Kết nối xanh Green Link City tại xã Tiên Dương (huyện Đông Anh), quy mô khoảng 210,000 m2 sàn, với 3,200 căn hộ; Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới - Nhà ở xã hội tại xã Tiên Dương (huyện Đông Anh), quy mô khoảng 196,000 m2 sàn, với 3,000 căn hộ; Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới - Nhà ở xã hội tại xã Cổ Bi (huyện Gia Lâm), quy mô khoảng 152.000 m2 sàn, với 2,400 căn hộ; Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới - Nhà ở xã hội tại xã Đại Mạch (huyện Đông Anh) và xã Tiền Phong (huyện Mê Linh), quy mô khoảng 215,000 m2 sàn, với 3,600 căn hộ.
Tại cuộc họp chiều 30/5, Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh nhận định, đến thời điểm này, việc triển khai 5 dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 đang chậm tiến độ. Trong những nguyên nhân chủ quan, có nguyên nhân do sự phối hợp giữa các sở, ngành, địa phương còn chưa chặt chẽ. Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội nhấn mạnh, trước mắt, khẩn trương đẩy nhanh tiến độ; các sở, ngành, địa phương phải cam kết bảo đảm đến 01/10/2024 có thể khởi công ít nhất một dự án và phải bảo đảm chất lượng lâu dài.
“Mục tiêu cao nhất là xây dựng nhà ở xã hội với chất lượng tốt nhất, giá rẻ nhất; khống chế lợi nhuận định mức bằng quy định của pháp luật để trước mắt, người thu nhập trên trung bình có thể mua được nhà”, ông Trần Sỹ Thanh nói.
Trước mắt, Chủ tịch Hà Nội đề nghị đẩy nhanh tiến độ và các sở, ngành, địa phương cam kết "đến ngày 1/10 có thể khởi công ít nhất một dự án".
Chủ tịch UBND Thành phố khẳng định, nhà ở xã hội có ý nghĩa nhân văn rất lớn trong việc giúp đỡ các gia đình có thu nhập thấp, đặc biệt là những công nhân, lao động tại các khu công nghiệp và người có hoàn cảnh khó khăn có được một căn nhà ổn định để sinh sống. Do vậy, các sở, ngành và cấp ủy chính quyền địa phương cần quyết tâm tháo gỡ sớm để có nhiều hơn những dự án nhà ở xã hội được triển khai trong thời gian tới.
Mới chỉ đáp ứng 9% nhu cầu về nhà ở của người lao động có thu nhập thấp
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, Hà Nội là một trong các đô thị lớn có nhu cầu cao về nhà ở xã hội, nhưng đầu tư còn hạn chế.
Nếu từ nay đến hết 2025, thành phố hoàn thành 3 dự án, quy mô 1.700 căn hộ thì mới chỉ đáp ứng 9% nhu cầu về nhà ở của người lao động có thu nhập thấp.
Theo đại diện Liên đoàn lao động Hà Nội, trên 70% công nhân đang phải thuê trọ ở các khu dân cư.
Hai năm gần đây, thành phố chỉ có một dự án ở nhà ở xã hội mở bán tại quận Nam Từ Liêm, quy mô hơn 200 căn. Tháng 5/2023, hơn 1.300 người diện thu nhập thấp phải bốc thăm để giành quyền mua gần 150 căn hộ đợt đầu tiên tại dự án này, giá 19,5 triệu đồng một m2 (gồm VAT, phí bảo trì).
Cuối năm ngoái, Thủ đô có thêm một dự án nhà ở xã hội được khởi công tại huyện Mê Linh. Dự án này gồm 4 block nhà cao 6 tầng, quy mô khoảng 280 căn hộ.
Trung Anh